Description
A comfortable three-room apartment in the city center, near the river, with all the conveniences of living in a house. It has a front and back yard, an attic, a basement, a garage and two parking spaces in front.
There is a possibility to expand the living space by another 80 m2, the attic has more than enough height for an attic. Quality older construction, built with brick.
The common yard is closed, you can enter with a tag, and the vehicular entrance has a gate with an electric motor.
Electric heating, heat pump, and there is also a solid fuel boiler.
It is registered at 70 m2, and measured at 80 m2.
An exceptional location, close to the quay, which offers the possibility of daily walks and enjoyment by the river, practicing various sports. It is close to the city center itself, large and small markets, kindergartens, schools, all the conditions for a high-quality, comfortable and modern life.
A comfortable apartment with great possibilities in an exceptional location!
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Komforan trosoban stan u centru grada, blizu reke, sa svim pogodnostima koje pruža stanovanje u kući. Ima pripadajuće prednje i zadnje dvorište, tavan, podrum, garažu i dva parking mesta ispred.
Postoji mogućnost proširenja stambenog prostora za još 80 m2, tavan ima i više nego dovoljnu visinu za potkrovlje. Kvalitetna starija gradnja, zidano ciglom.
Zajedničko dvorište je zatvoreno, ulazi se na tag, a kolski ulaz ima kapiju sa elekto motorom.
Grejanje na struju, toplotna pumpa, a postoji i kotao na čvrsta goriva.
Uknjižen je na 70 m2, a mereno ima 80 m2.
Izuzetna lokacija, blizu keja, koja pruža mogućnost svakodnevnih šetnji i uživanja pored reke, bavljenja raznim sportovima. Blizu je i sam centar grada, veliki i mali marketi, vrtići, škole, svi uslovi za jedan kvalitetan, komforan i savremen život.
Komforan stan velikih mogućnosti na izuzetnoj lokaciji!
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Уютная трехкомнатная квартира в центре города, недалеко от реки, со всеми удобствами, как в доме. Имеет передний и задний двор, чердак, подвал, гараж и два парковочных места перед домом.
Есть возможность расширить жилую площадь еще на 80 м2, высота чердака более чем достаточна для мансарды. Качественная старая постройка, возведенная из кирпича.
Общий двор закрыт, въезд возможен по пропуску, а въезд для автомобилей оборудован воротами с электроприводом.
Электрическое отопление, тепловой насос, а также имеется котел на твердом топливе.
Зарегистрированная площадь составляет 70 м2, а измеренная — 80 м2.
Исключительное местоположение, недалеко от набережной, что позволяет совершать ежедневные прогулки и наслаждаться рекой, занимаясь различными видами спорта. Рядом находится сам центр города, крупные и небольшие рынки, детские сады, школы – все условия для качественной, комфортной и современной жизни.
Уютная квартира с большими возможностями в исключительном месте!
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Property equipment
Equipment
- Air conditioning
- Heating with electricity
- Heating with wood
- Interphone
- Underfloor heating
- Garden
- Enclosed garden
- Wheelchair accessible
- Family-friendly (close to parks
- Kindergartens,...)
Rest
- Garage
- More than two parking spaces
- Building permit
- Storage
