Apartment 3 room, Primorje-Gorski Kotar, Opatija

 

Opatija - prodaja stana, prvi red do mora !
Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, uz samu šetnicu, prvi red do mora. Stan se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, malom sobom, kupaonom sa tuš kabinom i bideom. Apartman sa odvojenim ulazom: velika soba sa čajnom kuhinjom i malom kupaonicom (tuš, wc, umivaonik)
Ta dva dijela stana se mogu vratiti u prvobitno stanje jednostavnim uklanjanjem knauf pregrade na vratima čime se dobiva 2,5 soban stan sa dnevnim te dvije kupaonice
Stan ima svoj zaseban ulaz te mu pripada velika tereasa od cca 123 m2 na kojoj se nalazi i spremište od od cca 10 m2 i druga terasa (balkon) od 20,8 m2. Sam stan ima 83,2 m2 stambene površine.Nalazi se odmah iznad šetnice Lungomare te javnih plaža, na mirnoj lokaciji.Javni parking se nalazi uzduž cijele ulice.Stan ima čiste papire, vlasnički list, dokumentaciju o etažiranju, Energetski certifikat C i ostale dokumentePostoji mogućnost povezivanja dvorišta sa obalnom šetnicom.Stan je useljiv ali bi preporučili renoviranje, te je u potpunosti ispražnjen.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Opatija - Wohnung zu verkaufen, erste Reihe zum Meer!
Wir vermitteln beim Verkauf einer Wohnung in Opatija, direkt an der Promenade, erste Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Bidet. Appartement mit separatem Eingang: großes Zimmer mit Kochnische und kleinem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Diese beiden Teile der Wohnung können durch einfaches Entfernen der Knauf-Trennwand an der Tür in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, wodurch eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern entsteht.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine große Terrasse von ca. 123 m2 mit einer Abstellfläche von ca. 10 m2 und einer zweiten Terrasse (Balkon) von 20,8 m2. Die Wohnung selbst verfügt über 83,2 m2 Wohnfläche.Es liegt direkt oberhalb der Lungomare-Promenade und der öffentlichen Strände in ruhiger Lage.Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der gesamten Straße.Die Wohnung verfügt über saubere Papiere, Eigentumsurkunde, Eigentumswohnungsunterlagen, Energieausweis C und andere DokumenteEs besteht die Möglichkeit, den Innenhof mit der Küstenpromenade zu verbinden.Die Wohnung ist bewohnbar, wir würden jedoch eine Renovierung empfehlen, und sie ist komplett leer.
 
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.