Šifra
ID12110
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 5 room
Size
156 m²
Year of building
2024
Floor
3. / 3
No. of rooms
5
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
4
Description
Opatija, elegantna turistička destinacija, središte je rivijere s najdužom tradicijom u turizmu Hrvatske. Opatija je često odabrana destinacija zbog svojih luksuznih hotela, šetnica uz more te brojnih ugostiteljskih objekata svjetskog ranga, s fantastičnim pogledom.
U srcu ovog turističkog središta, u ponudi imamo predivnu novogradnju koja privlači pažnju svojom arhitekturom i opremom. Riječ je o visokokvalitetnog zgradi sa liftom, garažama, te pripadajućom okućnicom.
Stan se nalazi na trećem katu, tlocrt označen crvenom bojom , a sastoji se od:
- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona open space, četiri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama, gostinjski wc, nenatkrivena terasa, natkriveni balkon, ukupne površine 156,85.
- Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži i jedno parkirno mjesto u okolišu površine 37 m2.
OPREMLJENOST:
Dizalice topline, podno grijanje, fan coiler sustav.
Kamena vuna 10cm
ALU stolarija.
Izuzetna kvaliteta gradnje ističe se kao posebna prednost!
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Novogradnja je napravljena za ljubitelje blizine mora i prekrasnih destinacija. Njezina kombinacija modernog dizajna, vrhunske opreme i spektakularnog okoliša čini je idealnim izborom za opuštajući i luksuzan odmor u srcu Opatije.
U srcu ovog turističkog središta, u ponudi imamo predivnu novogradnju koja privlači pažnju svojom arhitekturom i opremom. Riječ je o visokokvalitetnog zgradi sa liftom, garažama, te pripadajućom okućnicom.
Stan se nalazi na trećem katu, tlocrt označen crvenom bojom , a sastoji se od:
- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona open space, četiri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama, gostinjski wc, nenatkrivena terasa, natkriveni balkon, ukupne površine 156,85.
- Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži i jedno parkirno mjesto u okolišu površine 37 m2.
OPREMLJENOST:
Dizalice topline, podno grijanje, fan coiler sustav.
Kamena vuna 10cm
ALU stolarija.
Izuzetna kvaliteta gradnje ističe se kao posebna prednost!
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Novogradnja je napravljena za ljubitelje blizine mora i prekrasnih destinacija. Njezina kombinacija modernog dizajna, vrhunske opreme i spektakularnog okoliša čini je idealnim izborom za opuštajući i luksuzan odmor u srcu Opatije.
Opatija, eine elegante Touristenziel, ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im kroatischen Tourismus. Opatija wird oft aufgrund ihrer luxuriösen Hotels, der Promenaden am Meer und zahlreicher erstklassiger gastronomischer Einrichtungen mit fantastischer Aussicht als Ziel gewählt.
Im Herzen dieses touristischen Zentrums haben wir ein schönes neues Gebäude, das mit seiner Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt. Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garagen und dazugehörigen Grundstücken.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, markiert in Rot auf dem Grundriss, und besteht aus:
Flur, Wohnzimmer / Küche / Esszimmer im offenen Raum, vier Schlafzimmern mit dazugehörigen Badezimmern, Gästetoilette, unbedeckter Terrasse, überdachtem Balkon, mit einer Gesamtfläche von 156,85 m2.
Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze in der Garage und einen Parkplatz in der Umgebung, mit einer Fläche von 37 m2.
AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fan-Coil-System.
Steinwolle 10cm.
ALU-Schreinerei.
Die außergewöhnliche Bauqualität zeichnet sich als besonderer Vorteil aus!
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25%, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
Das neue Gebäude ist für Liebhaber des Meeres und schöner Destinationen konzipiert. Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und spektakulärer Umgebung macht es zu einer idealen Wahl für einen entspannten und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.
Im Herzen dieses touristischen Zentrums haben wir ein schönes neues Gebäude, das mit seiner Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt. Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garagen und dazugehörigen Grundstücken.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, markiert in Rot auf dem Grundriss, und besteht aus:
Flur, Wohnzimmer / Küche / Esszimmer im offenen Raum, vier Schlafzimmern mit dazugehörigen Badezimmern, Gästetoilette, unbedeckter Terrasse, überdachtem Balkon, mit einer Gesamtfläche von 156,85 m2.
Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze in der Garage und einen Parkplatz in der Umgebung, mit einer Fläche von 37 m2.
AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fan-Coil-System.
Steinwolle 10cm.
ALU-Schreinerei.
Die außergewöhnliche Bauqualität zeichnet sich als besonderer Vorteil aus!
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25%, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
Das neue Gebäude ist für Liebhaber des Meeres und schöner Destinationen konzipiert. Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und spektakulärer Umgebung macht es zu einer idealen Wahl für einen entspannten und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.
Opatija, una elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la più lunga tradizione nel turismo croato. Opatija è spesso scelta come destinazione per i suoi lussuosi hotel, passeggiate sul lungomare e numerose strutture di ristorazione di livello mondiale con viste fantastiche.
Nel cuore di questo centro turistico, abbiamo un bellissimo nuovo edificio che attira l'attenzione con la sua architettura e attrezzature. Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e terreni annessi.
L'appartamento si trova al terzo piano, contrassegnato in rosso sulla piantina, e consiste in:
ingresso, soggiorno / cucina / sala da pranzo open space, quattro camere da letto con bagni annessi, toilette per gli ospiti, terrazza scoperta, balcone coperto, con una superficie totale di 156,85 m2.
L'appartamento include due posti auto nel garage e un posto auto nei dintorni, con una superficie di 37 m2.
ATTREZZATURE:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10cm.
Infissi in alluminio.
La qualità costruttiva eccezionale si distingue come un vantaggio speciale!
Il prezzo include l'IVA del 25%, e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia, è possibile ottenere un rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.
Il nuovo edificio è progettato per gli amanti del mare e delle bellissime destinazioni. La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alta qualità e dintorni spettacolari lo rendono una scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija.
Nel cuore di questo centro turistico, abbiamo un bellissimo nuovo edificio che attira l'attenzione con la sua architettura e attrezzature. Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e terreni annessi.
L'appartamento si trova al terzo piano, contrassegnato in rosso sulla piantina, e consiste in:
ingresso, soggiorno / cucina / sala da pranzo open space, quattro camere da letto con bagni annessi, toilette per gli ospiti, terrazza scoperta, balcone coperto, con una superficie totale di 156,85 m2.
L'appartamento include due posti auto nel garage e un posto auto nei dintorni, con una superficie di 37 m2.
ATTREZZATURE:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10cm.
Infissi in alluminio.
La qualità costruttiva eccezionale si distingue come un vantaggio speciale!
Il prezzo include l'IVA del 25%, e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia, è possibile ottenere un rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.
Il nuovo edificio è progettato per gli amanti del mare e delle bellissime destinazioni. La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alta qualità e dintorni spettacolari lo rendono una scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija.
Opatija, an elegant tourist destination, is the center of the riviera with the longest tradition in Croatian tourism. Opatija is often chosen as a destination for its luxurious hotels, seaside promenades, and numerous world-class catering facilities with fantastic views.
At the heart of this tourist center, we have a beautiful new building that attracts attention with its architecture and equipment. It is a high-quality building with an elevator, garages, and accompanying grounds.
The apartment is located on the third floor, marked in red on the floor plan, and consists of:
hallway, living room / kitchen / dining room open space, four bedrooms with accompanying bathrooms, guest toilet, uncovered terrace, covered balcony, with a total area of 156.85 m2.
The apartment includes two parking spaces in the garage and one parking space in the surroundings, with an area of 37 m2.
EQUIPMENT:
Heat pumps, underfloor heating, fan coil system.
Stone wool 10cm.
ALU joinery.
Exceptional construction quality stands out as a special advantage!
The price includes VAT of 25%, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. In the case of purchase by a company registered in Croatia, a complete VAT refund is possible after the sale.
The new building is designed for lovers of the sea and beautiful destinations. Its combination of modern design, top-notch equipment, and spectacular surroundings make it an ideal choice for a relaxing and luxurious vacation in the heart of Opatija.
At the heart of this tourist center, we have a beautiful new building that attracts attention with its architecture and equipment. It is a high-quality building with an elevator, garages, and accompanying grounds.
The apartment is located on the third floor, marked in red on the floor plan, and consists of:
hallway, living room / kitchen / dining room open space, four bedrooms with accompanying bathrooms, guest toilet, uncovered terrace, covered balcony, with a total area of 156.85 m2.
The apartment includes two parking spaces in the garage and one parking space in the surroundings, with an area of 37 m2.
EQUIPMENT:
Heat pumps, underfloor heating, fan coil system.
Stone wool 10cm.
ALU joinery.
Exceptional construction quality stands out as a special advantage!
The price includes VAT of 25%, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. In the case of purchase by a company registered in Croatia, a complete VAT refund is possible after the sale.
The new building is designed for lovers of the sea and beautiful destinations. Its combination of modern design, top-notch equipment, and spectacular surroundings make it an ideal choice for a relaxing and luxurious vacation in the heart of Opatija.
Building energy certificate
Energy certificate is being obtained
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