Šifra
ZG887874
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 4 room
Size
88 m²
Year of refurbishing
2026
Year of building
1968
Floor
1. / 3
No. of rooms
4
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
2
Description
DVA SUSJEDNA STANA NADOMAK KVATRIĆA – UKUPNO 88,95 m² - IZVRSNA INVESTICIJA!
Na prodaju je jedinstvena nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, u Maksimirskoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od Kvaternikovog trga.
Predmet prodaje su dva susjedna stana koja se prodaju zajedno te predstavljaju odličnu priliku za investitore, obitelji ili sve koji žele spojiti stanove u jednu prostranu stambenu jedinicu.
Stanovi se nalaze jedan do drugoga te ih je moguće povezati u jedan veći stan ili ih zadržati kao dvije zasebne stambene jedinice, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
PRVI STAN:
Prvi stan ima 26,00 m² uknjižene stambene površine, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te moderno uređene kupaonice.
Uz stan dolazi i 16,00 m² vanknjižnog vlasništva, koje obuhvaća:
- odvojenu spavaću sobu,
- hodnik.
Ukupna korisna površina prvog stana iznosi 42,00 m².
DRUGI STAN:
Drugi stan nalazi se odmah do prvoga te ima 22,99 m² uknjižene stambene površine.
Sastoji se od dnevnog boravka sa spavaćim dijelom i kuhinjom te kupaonice.
Uz stan pripada i 23,96 m² vanknjižnog vlasništva, čime ukupna korisna površina drugog stana iznosi 46,95 m².
MOGUĆNOSTI:
Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti:
- spajanje oba stana u jednu veliku stambenu jedinicu,
- korištenje kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice,
- stanovanje u jednom stanu uz iznajmljivanje drugoga,
- dugoročni ili turistički najam,
- investicija s odličnim potencijalom povećanja vrijednosti.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- Dva susjedna stana.
- Ukupno 88,95 m² korisne površine.
- Mogućnost spajanja u jednu prostranu stambenu jedinicu.
- Mogućnost korištenja kao dvije zasebne cjeline.
- Odlična investicija za dugoročni ili turistički najam.
- Atraktivna i tražena lokacija.
- Nekoliko minuta hoda do Kvaternikovog trga.
- Tramvajska zona.
- Blizina fakulteta, škola, vrtića, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.
CIJENA: 245.000 €
Ovakva prilika rijetko se pojavljuje na tržištu. Kupnjom dobivate dvije funkcionalne nekretnine na izuzetnoj lokaciji s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama te velikim investicijskim potencijalom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
PETRA IVELJIĆ:
+385 95 396 0095
[email protected]
Na prodaju je jedinstvena nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, u Maksimirskoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od Kvaternikovog trga.
Predmet prodaje su dva susjedna stana koja se prodaju zajedno te predstavljaju odličnu priliku za investitore, obitelji ili sve koji žele spojiti stanove u jednu prostranu stambenu jedinicu.
Stanovi se nalaze jedan do drugoga te ih je moguće povezati u jedan veći stan ili ih zadržati kao dvije zasebne stambene jedinice, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
PRVI STAN:
Prvi stan ima 26,00 m² uknjižene stambene površine, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te moderno uređene kupaonice.
Uz stan dolazi i 16,00 m² vanknjižnog vlasništva, koje obuhvaća:
- odvojenu spavaću sobu,
- hodnik.
Ukupna korisna površina prvog stana iznosi 42,00 m².
DRUGI STAN:
Drugi stan nalazi se odmah do prvoga te ima 22,99 m² uknjižene stambene površine.
Sastoji se od dnevnog boravka sa spavaćim dijelom i kuhinjom te kupaonice.
Uz stan pripada i 23,96 m² vanknjižnog vlasništva, čime ukupna korisna površina drugog stana iznosi 46,95 m².
MOGUĆNOSTI:
Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti:
- spajanje oba stana u jednu veliku stambenu jedinicu,
- korištenje kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice,
- stanovanje u jednom stanu uz iznajmljivanje drugoga,
- dugoročni ili turistički najam,
- investicija s odličnim potencijalom povećanja vrijednosti.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- Dva susjedna stana.
- Ukupno 88,95 m² korisne površine.
- Mogućnost spajanja u jednu prostranu stambenu jedinicu.
- Mogućnost korištenja kao dvije zasebne cjeline.
- Odlična investicija za dugoročni ili turistički najam.
- Atraktivna i tražena lokacija.
- Nekoliko minuta hoda do Kvaternikovog trga.
- Tramvajska zona.
- Blizina fakulteta, škola, vrtića, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.
CIJENA: 245.000 €
Ovakva prilika rijetko se pojavljuje na tržištu. Kupnjom dobivate dvije funkcionalne nekretnine na izuzetnoj lokaciji s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama te velikim investicijskim potencijalom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
PETRA IVELJIĆ:
+385 95 396 0095
[email protected]
