Apartment 3 room, Split-Dalmatia, Makarska

Prodaje se moderann stan u prizemlju manje stambene zgrade od ukupno pet katova, smještenoj u samom srcu Makarske – svega 300 metara od glavnog gradskog trga i 400 metara od mora. Ova jedinstvena nekretnina nudi idealan balans između urbane povezanosti i potpune privatnosti, uz dodatak koji je rijetkost na tržištu – vlastiti bazen s hidromasažom.

Stan ukupne stambene površine 74,9 m² pažljivo je osmišljen - prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC te lođa. Dodatni prostor donose natkrivena i nenatkrivena terasa s bazenom i vrt s roštiljem koje zajedno s pripadajućim parking mjestom čine ukupnu korisnu površinu od 76,9 m².

Stan je opremljen naprednim Smart Home sustavom koji omogućuje upravljanje rasvjetom, multimedijom, alarmnim sustavom, roletama, tendom i odabranim kućanskim uređajima – sve putem interneta, gdje god se nalazili. Trofazni priključak struje dodatno osigurava energetsku stabilnost za sve moderne potrebe, a postoji i priprema za punjač električnog vozila bez potrebe za većim građevinskim zahvatima.

Bazen je u potpunosti automatiziran – bez neugodnih mirisa klora zahvaljujući hidrolizi, a sustav za doziranje algicida i automatsku nadopunu vode čini njegovo održavanje jednostavnim. Priprema za ugradnju dizalice topline već je izvedena, čime je omogućeno produženje sezone korištenja bazena.

Ova nekretnina idealna je kako za svakodnevni život, tako i za luksuzni odmor ili investiciju za najam.Lokacija nudi sve sadržaje za život i zabavu na dohvat ruke, dok pametni raspored prostora i vanjski sadržaji pružaju osjećaj mira i ekskluzivnosti – u samom središtu grada.

Ne propustite priliku.

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Etagen, im Herzen von Makarska gelegen – nur 300 Meter vom Hauptplatz der Stadt und 400 Meter vom Meer entfernt. Diese einzigartige Immobilie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischer Anbindung und absoluter Privatsphäre, mit einem auf dem Markt seltenen Zusatz – einem eigenen Swimmingpool mit Hydromassage. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 74,9 m² wurde sorgfältig geplant – ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC und Loggia. Zusätzlichen Platz bieten eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse mit Swimmingpool sowie ein Garten mit Grill, die zusammen mit dem dazugehörigen Parkplatz eine Gesamtnutzfläche von 76,9 m² ergeben. Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Multimedia, Alarmanlage, Rollläden, Markise und ausgewählte Haushaltsgeräte steuern können – alles über das Internet, wo immer Sie sind. Der dreiphasige Stromanschluss gewährleistet zusätzlich Energiestabilität für alle modernen Bedürfnisse. Zudem ist eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ohne größere Bauarbeiten vorbereitet. Der Pool ist vollautomatisch – dank Hydrolyse ohne unangenehme Chlorgerüche. Das System zur Algiziddosierung und automatischen Wassernachspeisung vereinfacht die Wartung. Die Installation einer Wärmepumpe ist bereits vorbereitet, was eine Verlängerung der Poolnutzungssaison ermöglicht.