Šifra
48874
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 3 room
Size
83 m²
Year of building
1910
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
Description
LOVRAN, CENTER - stanovanje v visokem podstrešju stare vile, 80m2 + 20m2 garsonjera
Naprodaj je edinstveno stanovanje, ki se nahaja v stari, avtentični vili v Lovranu, ki izžareva čar preteklih časov in ponuja vrhunsko kakovost bivanja v mirnem in zelenem okolju.
Stanovanje s skupno površino 83,25 m² se nahaja v visokem podstrešju in ponuja popolno kombinacijo elegance, funkcionalnosti in zasebnosti. Sestavljeno je iz dveh prostornih spalnic, prijetne dnevne sobe, kopalnice in hodnika, z obilico naravne svetlobe, ki še dodatno poudarja njegovo toplino in značaj. Lastnik je zamenjal streho in vgradil popolnoma novo izolacijo. Stanovanje ima tudi nove električne inštalacije.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje pripadajoče garsonjera velikosti 20 m² s popolnoma ločenim vhodom - idealno za goste, turistični najem ali dodaten zasebni prostor.
Stanovanje vključuje tudi:
– varovano parkirno mesto
– manjšo shrambo na dvorišču vile
– uporabo vrta v mirnem in intimnem okolju
Lokacija je izjemna – le nekaj minut hoje do morja, pa tudi do centra mesta. V bližini so vse ključne ugodnosti za udobno življenje: šola, vrtec, trgovine, javni prevoz, banka in pošta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja z značajem na eni najbolj zaželenih lokacij v Kvarnerju – popolna kombinacija razkošja, tradicije in mediteranskega načina življenja.
Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je edinstveno stanovanje, ki se nahaja v stari, avtentični vili v Lovranu, ki izžareva čar preteklih časov in ponuja vrhunsko kakovost bivanja v mirnem in zelenem okolju.
Stanovanje s skupno površino 83,25 m² se nahaja v visokem podstrešju in ponuja popolno kombinacijo elegance, funkcionalnosti in zasebnosti. Sestavljeno je iz dveh prostornih spalnic, prijetne dnevne sobe, kopalnice in hodnika, z obilico naravne svetlobe, ki še dodatno poudarja njegovo toplino in značaj. Lastnik je zamenjal streho in vgradil popolnoma novo izolacijo. Stanovanje ima tudi nove električne inštalacije.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje pripadajoče garsonjera velikosti 20 m² s popolnoma ločenim vhodom - idealno za goste, turistični najem ali dodaten zasebni prostor.
Stanovanje vključuje tudi:
– varovano parkirno mesto
– manjšo shrambo na dvorišču vile
– uporabo vrta v mirnem in intimnem okolju
Lokacija je izjemna – le nekaj minut hoje do morja, pa tudi do centra mesta. V bližini so vse ključne ugodnosti za udobno življenje: šola, vrtec, trgovine, javni prevoz, banka in pošta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja z značajem na eni najbolj zaželenih lokacij v Kvarnerju – popolna kombinacija razkošja, tradicije in mediteranskega načina življenja.
Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LOVRAN, CENTAR - stan u visokom potkrovlju stare vile, 80m2+20m2 studio
Na prodaju je jedinstven stan smješten u staroj, autentičnoj vili u Lovranu, koji odiše šarmom prošlih vremena i pruža vrhunsku kvalitetu stanovanja u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu.
Stan ukupne površine 83,25 m² nalazi se u visokom potkrovlju te nudi savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kupaonice i hodnika, uz obilje prirodnog svjetla koje dodatno naglašava njegovu toplinu i karakter. Vlasnik je zamijenio krov te je postavljena kompletno nova izolacija. U stanu su također postavljene nove instalacije struje.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajući studio apartman površine 20 m² s potpuno zasebnim ulazom – idealan za goste, turistički najam ili dodatni privatni prostor.
Stan također uključuje:
– osigurano parkirno mjesto
– malu ostavu u dvorištu vile
– korištenje okućnice u mirnom i intimnom okruženju
Lokacija je iznimna – svega nekoliko minuta hoda do mora, kao i do centra mjesta. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za ugodan život: škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz, banka i pošta.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana s karakterom u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru – savršena kombinacija luksuza, tradicije i mediteranskog načina života.
Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je jedinstven stan smješten u staroj, autentičnoj vili u Lovranu, koji odiše šarmom prošlih vremena i pruža vrhunsku kvalitetu stanovanja u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu.
Stan ukupne površine 83,25 m² nalazi se u visokom potkrovlju te nudi savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kupaonice i hodnika, uz obilje prirodnog svjetla koje dodatno naglašava njegovu toplinu i karakter. Vlasnik je zamijenio krov te je postavljena kompletno nova izolacija. U stanu su također postavljene nove instalacije struje.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajući studio apartman površine 20 m² s potpuno zasebnim ulazom – idealan za goste, turistički najam ili dodatni privatni prostor.
Stan također uključuje:
– osigurano parkirno mjesto
– malu ostavu u dvorištu vile
– korištenje okućnice u mirnom i intimnom okruženju
Lokacija je iznimna – svega nekoliko minuta hoda do mora, kao i do centra mjesta. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za ugodan život: škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz, banka i pošta.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana s karakterom u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru – savršena kombinacija luksuza, tradicije i mediteranskog načina života.
Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LOVRAN, ZENTRUM – Dachgeschosswohnung in einer alten Villa, 80 m² + 20 m² Studio
Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in einer authentischen, alten Villa in Lovran. Sie versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet erstklassiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.
Die 83,25 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre auf perfekte Weise. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem hellen Flur, der durch viel Tageslicht zusätzlich Wärme und Charakter ausstrahlt. Das Dach wurde erneuert und eine komplett neue Dämmung eingebaut. Auch die Elektroinstallationen sind neu.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment mit 20 m² und eigenem Eingang – ideal für Gäste, zur Ferienvermietung oder als zusätzlicher privater Raum.
Die Wohnung umfasst außerdem:
– einen gesicherten Parkplatz
– einen kleinen Abstellraum im Villenhof
– die Nutzung des Gartens in ruhiger und privater Atmosphäre
Die Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank und Post.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Luxus, Tradition und mediterranem Lebensstil.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in einer authentischen, alten Villa in Lovran. Sie versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet erstklassiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.
Die 83,25 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre auf perfekte Weise. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem hellen Flur, der durch viel Tageslicht zusätzlich Wärme und Charakter ausstrahlt. Das Dach wurde erneuert und eine komplett neue Dämmung eingebaut. Auch die Elektroinstallationen sind neu.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment mit 20 m² und eigenem Eingang – ideal für Gäste, zur Ferienvermietung oder als zusätzlicher privater Raum.
Die Wohnung umfasst außerdem:
– einen gesicherten Parkplatz
– einen kleinen Abstellraum im Villenhof
– die Nutzung des Gartens in ruhiger und privater Atmosphäre
Die Lage ist außergewöhnlich – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank und Post.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Luxus, Tradition und mediterranem Lebensstil.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LOVRAN, CENTRO - Appartamento mansardato di un'antica villa, 80 m² + monolocale di 20 m²
In vendita un appartamento unico situato in un'antica e autentica villa a Lovran, che emana il fascino di tempi passati e offre una qualità di vita eccellente in un ambiente tranquillo e verde.
L'appartamento, con una superficie totale di 83,25 m², si trova nella mansarda e offre la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e privacy. È composto da due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, un bagno e un corridoio, con abbondante luce naturale che ne esalta ulteriormente il calore e il carattere. Il proprietario ha rifatto il tetto e installato un isolamento completamente nuovo. L'appartamento dispone anche di un nuovo impianto elettrico.
Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dal monolocale annesso di 20 m² con ingresso completamente indipendente, ideale per gli ospiti, per affitti turistici o come ulteriore spazio privato.
L'appartamento comprende inoltre:
– posto auto custodito
– piccolo ripostiglio nel cortile della villa
– utilizzo del giardino in un ambiente tranquillo e riservato
La posizione è eccezionale: a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città. Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole sono nelle immediate vicinanze: scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici, banca e ufficio postale.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un appartamento di carattere in una delle zone più ambite del Quarnero: una perfetta combinazione di lusso, tradizione e stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un appartamento unico situato in un'antica e autentica villa a Lovran, che emana il fascino di tempi passati e offre una qualità di vita eccellente in un ambiente tranquillo e verde.
L'appartamento, con una superficie totale di 83,25 m², si trova nella mansarda e offre la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e privacy. È composto da due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, un bagno e un corridoio, con abbondante luce naturale che ne esalta ulteriormente il calore e il carattere. Il proprietario ha rifatto il tetto e installato un isolamento completamente nuovo. L'appartamento dispone anche di un nuovo impianto elettrico.
Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dal monolocale annesso di 20 m² con ingresso completamente indipendente, ideale per gli ospiti, per affitti turistici o come ulteriore spazio privato.
L'appartamento comprende inoltre:
– posto auto custodito
– piccolo ripostiglio nel cortile della villa
– utilizzo del giardino in un ambiente tranquillo e riservato
La posizione è eccezionale: a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città. Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole sono nelle immediate vicinanze: scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici, banca e ufficio postale.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un appartamento di carattere in una delle zone più ambite del Quarnero: una perfetta combinazione di lusso, tradizione e stile di vita mediterraneo.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
LOVRAN, CENTER - apartment in the high attic of an old villa, 80m2 + 20m2 studio
For sale is a unique apartment located in an old, authentic villa in Lovran, which exudes the charm of bygone times and offers top quality living in a peaceful and green environment.
The apartment with a total area of 83.25 m² is located in the high attic and offers the perfect combination of elegance, functionality and privacy. It consists of two spacious bedrooms, a cozy living room, a bathroom and a hallway, with plenty of natural light that further emphasizes its warmth and character. The owner replaced the roof and completely new insulation was installed. The apartment also has new electrical installations.
The special value of this property is given by the accompanying studio apartment of 20 m² with a completely separate entrance - ideal for guests, tourist rental or additional private space.
The apartment also includes:
– secured parking space
– small storage room in the villa yard
– use of the garden in a quiet and intimate environment
The location is exceptional – just a few minutes walk to the sea, as well as to the town center. All key amenities for a comfortable life are nearby: school, kindergarten, shops, public transport, bank and post office.
This property represents a rare opportunity to purchase an apartment with character in one of the most desirable locations in Kvarner – a perfect combination of luxury, tradition and Mediterranean lifestyle.
For more information, please contact us with confidence.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a unique apartment located in an old, authentic villa in Lovran, which exudes the charm of bygone times and offers top quality living in a peaceful and green environment.
The apartment with a total area of 83.25 m² is located in the high attic and offers the perfect combination of elegance, functionality and privacy. It consists of two spacious bedrooms, a cozy living room, a bathroom and a hallway, with plenty of natural light that further emphasizes its warmth and character. The owner replaced the roof and completely new insulation was installed. The apartment also has new electrical installations.
The special value of this property is given by the accompanying studio apartment of 20 m² with a completely separate entrance - ideal for guests, tourist rental or additional private space.
The apartment also includes:
– secured parking space
– small storage room in the villa yard
– use of the garden in a quiet and intimate environment
The location is exceptional – just a few minutes walk to the sea, as well as to the town center. All key amenities for a comfortable life are nearby: school, kindergarten, shops, public transport, bank and post office.
This property represents a rare opportunity to purchase an apartment with character in one of the most desirable locations in Kvarner – a perfect combination of luxury, tradition and Mediterranean lifestyle.
For more information, please contact us with confidence.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЛОВРАН, ЦЕНТР - квартира на мансарде старинной виллы, 80 м² + студия 20 м²
Продается уникальная квартира, расположенная в старинной, аутентичной вилле в Ловране, которая источает очарование минувших времен и предлагает высококачественное проживание в тихой и зеленой местности.
Квартира общей площадью 83,25 м² расположена на мансарде и предлагает идеальное сочетание элегантности, функциональности и уединения. Она состоит из двух просторных спален, уютной гостиной, ванной комнаты и прихожей, с большим количеством естественного света, что еще больше подчеркивает ее теплоту и характер. Владелец заменил крышу и установил совершенно новую теплоизоляцию. В квартире также установлены новые электропроводки.
Особую ценность этой недвижимости придает примыкающая студия площадью 20 м² с полностью отдельным входом - идеально подходящая для гостей, туристической аренды или дополнительного частного пространства.
В стоимость квартиры также входит:
– охраняемое парковочное место
– небольшая кладовая во дворе виллы
– пользование садом в тихой и уединенной обстановке
Расположение исключительное – всего несколько минут пешком до моря, а также до центра города. Все необходимые удобства для комфортной жизни находятся поблизости: школа, детский сад, магазины, общественный транспорт, банк и почта.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести квартиру с характером в одном из самых привлекательных районов Кварнера – идеальное сочетание роскоши, традиций и средиземноморского образа жизни.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается уникальная квартира, расположенная в старинной, аутентичной вилле в Ловране, которая источает очарование минувших времен и предлагает высококачественное проживание в тихой и зеленой местности.
Квартира общей площадью 83,25 м² расположена на мансарде и предлагает идеальное сочетание элегантности, функциональности и уединения. Она состоит из двух просторных спален, уютной гостиной, ванной комнаты и прихожей, с большим количеством естественного света, что еще больше подчеркивает ее теплоту и характер. Владелец заменил крышу и установил совершенно новую теплоизоляцию. В квартире также установлены новые электропроводки.
Особую ценность этой недвижимости придает примыкающая студия площадью 20 м² с полностью отдельным входом - идеально подходящая для гостей, туристической аренды или дополнительного частного пространства.
В стоимость квартиры также входит:
– охраняемое парковочное место
– небольшая кладовая во дворе виллы
– пользование садом в тихой и уединенной обстановке
Расположение исключительное – всего несколько минут пешком до моря, а также до центра города. Все необходимые удобства для комфортной жизни находятся поблизости: школа, детский сад, магазины, общественный транспорт, банк и почта.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести квартиру с характером в одном из самых привлекательных районов Кварнера – идеальное сочетание роскоши, традиций и средиземноморского образа жизни.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
