Apartment 4 room, Split-Dalmatia, Kaštela, Kaštel Stari

Prodaje se stan s pogledom na more i poslovnim prostorom na atraktivnoj lokaciji u Kaštel Starom, uz samu glavnu cestu.

Nekretnina se nalazi na samo 150m od mora i sastoji se od komfornog trosobnog stana na drugom katu od 70, 43m2 ukupne stambene površine, te vrta, lođe i vanjskog stepeništa i poslovnog prostora u prizemlju ppvršine 24,48m2 , sa spremištem od 3,88m2 i pripadajućim parkingom od 10, 73m2 s direktnim pristupom s ceste.
Stan ima vlastiti ulaz i vanjsko stubište, prozračan je, trostrano orijentiran, s prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom i izlazom na dugi balkon s južne strane s pogledom na more te tri spavaće sobe i kupaonicom. Uredno održavan i odmah useljiv, s mogućnošću preuređenja u dvije zasebne stambene jedinice.

Poslovni prostor se sastoji od glavne prostorije i spremišta, s vlastitim parkingom ispred ulaza, a iznad se nalazi terasa povezana sa stubištem stana. Dodatni potencijal postoji kroz nadogradnju ili povezivanje s gornjim dijelom stambene jedinice.

Nekretnina se nalazi na svega 150 metara od mora, u neposrednoj blizini trgovine, škole, doma zdravlja i autobusne stanice.
Odlična lokacija , blizina Splita i Trogira, uredna dokumentacija (1/1, etažirano) , mogućnost turističkog najma čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za ulaganje.

Cijena samoga stana je 260.000€, a cijena stana i poslovnog prostora je 360000€.

Cijena stana sa poslovnim prostorom je 350 000€-nije moguće kupiti samo poslovni prostor.

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DANIJELA STOJČINOVIĆ
+385989206268
[email protected]
Ne propustite priliku

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick und Büroflächen in attraktiver Lage in Kaštel Stari, neben der Hauptstraße. Das Anwesen liegt nur 150 m vom Meer entfernt und besteht aus einer komfortablen Dreizimmerwohnung im zweiten Stock von 70,43 m² Gesamtwohnfläche, einem Garten, einer Loggia und einer Außentreppe sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von 24,48 m², mit einem Abstellraum von 3,88 m² und einem angeschlossenen Parkplatz von 10, 73 m² mit direktem Zugang von der Straße. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine Außentreppe, ist luftig, nach drei Seiten ausgerichtet, mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Ausgang zu einem langen Balkon auf der Südseite mit Blick auf das Meer, sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Gepflegt gepflegt und bezugsfertig, mit der Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten. Die Büroräume bestehen aus einem Hauptraum und einem Abstellraum, mit einem eigenen Parkplatz vor dem Eingang, und darüber befindet sich eine Terrasse, die mit dem Treppenhaus der Wohnung verbunden ist. Es befindet sich derzeit im aktiven Mietvertrag, was eine Fortsetzung des Mietvertrags ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zusätzliches Potenzial besteht durch Aufwertung bzw. Anschluss an den oberen Teil der Wohneinheit. Das Anwesen liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe eines Geschäftes, einer Schule, eines Gesundheitszentrums und einer Bushaltestelle. Ausgezeichnete Lage, Nähe zu Split und Trogir, ordnungsgemäße Dokumentation (1/1, Maisonette) und die Möglichkeit der touristischen Vermietung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: DANIELA STOJČINOVIĆ +385989206268 [email protected] Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen