Šifra
8160
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 4 room
Size
131 m²
Year of building
2026
Floor
ground floor / 2
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
V mirnem delu nad Iko, z odprtim pogledom na morje, je v gradnji sodobna stanovanjska stavba s samo tremi stanovanji.
Naprodaj je odlično dvoetažno stanovanje v pritličju in prvem nadstropju s skupno obračunsko površino 133,52 m².
Notranja bivalna površina znaša 98,77 m², dodatne površine pa vključujejo pokrit balkon velikosti 13,51 m², prostorno teraso velikosti 92 m² ter dve zasebni parkirni mesti pred stavbo.
Pritličje obsega teraso, kuhinjo z dnevnim prostorom in jedilnico, hodnik ter ločen WC. V nadstropju so hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, balkon in prostor, predviden za savno.
Terase bodo opremljene z instalacijami za zunanjo letno kuhinjo in nadzemni bazen.
Po celotnem stanovanju je predvideno talno ogrevanje, razen v spalnicah, kjer bo položen parket. Ogrevanje in hlajenje bosta urejena s toplotno črpalko, fan-coil sistemom in multisplit klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Kupcem, ki se bodo za nakup odločili v zgodnji fazi gradnje, bo omogočena izbira keramike, parketa in sanitarne opreme v okviru določenega proračuna. Zaključek gradnje je predviden do konca poletja 2026.
Prednosti nepremičnine so tudi dve zasebni parkirni mesti, vključeni v ceno, mirna lokacija, panoramski pogled na morje in odlična prometna povezanost. Morje, plaže in središče Ike so oddaljeni le 650 metrov peš, do središča Opatije pa je približno 10 minut vožnje.
Kakovostna novogradnja v mirnem okolju s pogledom na morje predstavlja redko priložnost na tem delu trga.
Nepremičnina je odlična izbira za družinski dom, celoletno bivanje, počitniško rezidenco ali naložbo za turistično oddajanje na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Naprodaj je odlično dvoetažno stanovanje v pritličju in prvem nadstropju s skupno obračunsko površino 133,52 m².
Notranja bivalna površina znaša 98,77 m², dodatne površine pa vključujejo pokrit balkon velikosti 13,51 m², prostorno teraso velikosti 92 m² ter dve zasebni parkirni mesti pred stavbo.
Pritličje obsega teraso, kuhinjo z dnevnim prostorom in jedilnico, hodnik ter ločen WC. V nadstropju so hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, balkon in prostor, predviden za savno.
Terase bodo opremljene z instalacijami za zunanjo letno kuhinjo in nadzemni bazen.
Po celotnem stanovanju je predvideno talno ogrevanje, razen v spalnicah, kjer bo položen parket. Ogrevanje in hlajenje bosta urejena s toplotno črpalko, fan-coil sistemom in multisplit klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Kupcem, ki se bodo za nakup odločili v zgodnji fazi gradnje, bo omogočena izbira keramike, parketa in sanitarne opreme v okviru določenega proračuna. Zaključek gradnje je predviden do konca poletja 2026.
Prednosti nepremičnine so tudi dve zasebni parkirni mesti, vključeni v ceno, mirna lokacija, panoramski pogled na morje in odlična prometna povezanost. Morje, plaže in središče Ike so oddaljeni le 650 metrov peš, do središča Opatije pa je približno 10 minut vožnje.
Kakovostna novogradnja v mirnem okolju s pogledom na morje predstavlja redko priložnost na tem delu trga.
Nepremičnina je odlična izbira za družinski dom, celoletno bivanje, počitniško rezidenco ali naložbo za turistično oddajanje na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.
Prodaje se izvrstan dvoetažni stan, smješten u prizemlju i na prvom katu, ukupne obračunske površine 133,52 m².
Unutarnji stambeni prostor iznosi 98,77 m², dok dodatne površine uključuju natkriveni balkon površine 13,51 m², prostranu terasu od 92 m² te dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade.
Prizemlje se sastoji od terase, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, hodnika i toaleta. Na katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkon te prostor predviđen za saunu.
Terase će biti opremljene instalacijama za vanjsku ljetnu kuhinju i nadzemni bazen.
U stanu je predviđeno podno grijanje, osim u spavaćim sobama gdje je planiran parket. Grijanje i hlađenje bit će riješeno dizalicom topline, fan-coil sustavom te multisplit klima uređajima u svim sobama.
Kupcima koji uđu u proces kupnje u ranoj fazi izgradnje omogućit će se izbor pločica, parketa i sanitarne opreme u okviru definiranog budžeta. Završetak gradnje planiran je do kraja ljeta 2026. godine.
Dodatne prednosti nekretnine su dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu, mirna lokacija, panoramski pogled na more te izvrsna prometna povezanost. More, plaže i centar Ike udaljeni su svega 650 metara pješice, dok se do centra Opatije stiže za približno 10 minuta vožnje.
Moderna novogradnja vrhunske kvalitete u mirnom okruženju s pogledom na more predstavlja rijetkost na ovom dijelu tržišta.
Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski dom, cjelogodišnje stanovanje, vilu za odmor ili investiciju u turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Prodaje se izvrstan dvoetažni stan, smješten u prizemlju i na prvom katu, ukupne obračunske površine 133,52 m².
Unutarnji stambeni prostor iznosi 98,77 m², dok dodatne površine uključuju natkriveni balkon površine 13,51 m², prostranu terasu od 92 m² te dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade.
Prizemlje se sastoji od terase, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, hodnika i toaleta. Na katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkon te prostor predviđen za saunu.
Terase će biti opremljene instalacijama za vanjsku ljetnu kuhinju i nadzemni bazen.
U stanu je predviđeno podno grijanje, osim u spavaćim sobama gdje je planiran parket. Grijanje i hlađenje bit će riješeno dizalicom topline, fan-coil sustavom te multisplit klima uređajima u svim sobama.
Kupcima koji uđu u proces kupnje u ranoj fazi izgradnje omogućit će se izbor pločica, parketa i sanitarne opreme u okviru definiranog budžeta. Završetak gradnje planiran je do kraja ljeta 2026. godine.
Dodatne prednosti nekretnine su dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu, mirna lokacija, panoramski pogled na more te izvrsna prometna povezanost. More, plaže i centar Ike udaljeni su svega 650 metara pješice, dok se do centra Opatije stiže za približno 10 minuta vožnje.
Moderna novogradnja vrhunske kvalitete u mirnom okruženju s pogledom na more predstavlja rijetkost na ovom dijelu tržišta.
Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski dom, cjelogodišnje stanovanje, vilu za odmor ili investiciju u turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In ruhiger Lage oberhalb von Ika, mit offenem Meerblick, befindet sich derzeit ein modernes Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten im Bau.
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit einer gesamten berechneten Fläche von 133,52 m².
Die Wohnfläche beträgt 98,77 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon mit 13,51 m², eine großzügige Terrasse mit 92 m² sowie zwei private Stellplätze vor dem Gebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich die Terrasse, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon sowie ein für eine Sauna vorgesehener Raum.
Die Terrassen werden mit Anschlüssen für eine Außenküche und einen oberirdischen Pool ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Parkett verlegt wird. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, ein Fan-Coil-System sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
Käufer, die sich bereits in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, können Fliesen, Parkett und Sanitärausstattung innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende Sommer 2026 geplant.
Zu den weiteren Vorteilen zählen zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze, die ruhige Lage, der Panoramablick auf das Meer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Meer, die Strände und das Zentrum von Ika sind nur 650 Meter zu Fuß entfernt, das Zentrum von Opatija ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Diese hochwertige Neubauimmobilie in ruhiger Umgebung mit Meerblick stellt eine seltene Gelegenheit auf diesem Marktsegment dar.
Die Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung an der begehrten Opatija-Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit einer gesamten berechneten Fläche von 133,52 m².
Die Wohnfläche beträgt 98,77 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon mit 13,51 m², eine großzügige Terrasse mit 92 m² sowie zwei private Stellplätze vor dem Gebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich die Terrasse, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon sowie ein für eine Sauna vorgesehener Raum.
Die Terrassen werden mit Anschlüssen für eine Außenküche und einen oberirdischen Pool ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Parkett verlegt wird. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, ein Fan-Coil-System sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
Käufer, die sich bereits in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, können Fliesen, Parkett und Sanitärausstattung innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende Sommer 2026 geplant.
Zu den weiteren Vorteilen zählen zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze, die ruhige Lage, der Panoramablick auf das Meer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Meer, die Strände und das Zentrum von Ika sind nur 650 Meter zu Fuß entfernt, das Zentrum von Opatija ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Diese hochwertige Neubauimmobilie in ruhiger Umgebung mit Meerblick stellt eine seltene Gelegenheit auf diesem Marktsegment dar.
Die Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung an der begehrten Opatija-Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In una tranquilla zona sopra Ika, con una splendida vista aperta sul mare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con sole tre unità abitative.
È in vendita un eccellente appartamento duplex situato al piano terra e al primo piano, con una superficie commerciale totale di 133,52 m².
La superficie abitabile interna è di 98,77 m², mentre gli spazi aggiuntivi comprendono un balcone coperto di 13,51 m², una spaziosa terrazza di 92 m² e due posti auto privati davanti all'edificio.
Il piano terra è composto da terrazza, cucina con soggiorno e zona pranzo open space, corridoio e WC di servizio. Al primo piano si trovano un corridoio, tre camere da letto, due bagni, un balcone e uno spazio predisposto per una sauna.
Le terrazze saranno dotate delle predisposizioni per una cucina estiva esterna e una piscina fuori terra.
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, ad eccezione delle camere da letto dove sarà posato il parquet. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una pompa di calore, sistema fan-coil e climatizzatori multisplit in tutte le stanze.
Gli acquirenti che entreranno nel processo di acquisto nelle prime fasi della costruzione potranno scegliere piastrelle, parquet e sanitari nell'ambito di un budget prestabilito. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'estate 2026.
Tra i vantaggi aggiuntivi figurano due posti auto privati inclusi nel prezzo, una posizione tranquilla, una vista panoramica sul mare e ottimi collegamenti. Il mare, le spiagge e il centro di Ika distano solo 650 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Questa moderna costruzione di alta qualità in un contesto tranquillo con vista mare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
L'immobile è ideale come abitazione familiare, residenza per tutto l'anno, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle zone più richieste della Riviera di Opatija.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
È in vendita un eccellente appartamento duplex situato al piano terra e al primo piano, con una superficie commerciale totale di 133,52 m².
La superficie abitabile interna è di 98,77 m², mentre gli spazi aggiuntivi comprendono un balcone coperto di 13,51 m², una spaziosa terrazza di 92 m² e due posti auto privati davanti all'edificio.
Il piano terra è composto da terrazza, cucina con soggiorno e zona pranzo open space, corridoio e WC di servizio. Al primo piano si trovano un corridoio, tre camere da letto, due bagni, un balcone e uno spazio predisposto per una sauna.
Le terrazze saranno dotate delle predisposizioni per una cucina estiva esterna e una piscina fuori terra.
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, ad eccezione delle camere da letto dove sarà posato il parquet. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una pompa di calore, sistema fan-coil e climatizzatori multisplit in tutte le stanze.
Gli acquirenti che entreranno nel processo di acquisto nelle prime fasi della costruzione potranno scegliere piastrelle, parquet e sanitari nell'ambito di un budget prestabilito. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'estate 2026.
Tra i vantaggi aggiuntivi figurano due posti auto privati inclusi nel prezzo, una posizione tranquilla, una vista panoramica sul mare e ottimi collegamenti. Il mare, le spiagge e il centro di Ika distano solo 650 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Questa moderna costruzione di alta qualità in un contesto tranquillo con vista mare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
L'immobile è ideale come abitazione familiare, residenza per tutto l'anno, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle zone più richieste della Riviera di Opatija.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In a quiet area above Ika, with an open sea view, a modern residential building with only three apartments is currently under construction.
For sale is an excellent duplex apartment located on the ground and first floors, with a total calculated area of 133.52 m².
The interior living area measures 98.77 m², while the additional spaces include a covered balcony of 13.51 m², a spacious 92 m² terrace, and two private parking spaces in front of the building.
The ground floor consists of a terrace, an open-plan kitchen, dining and living area, a hallway, and a guest toilet. The upper floor comprises a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a space designated for a sauna.
The terraces will be equipped with installations for an outdoor summer kitchen and an above-ground pool.
Underfloor heating is planned throughout the apartment, except in the bedrooms where parquet flooring is planned. Heating and cooling will be provided by a heat pump, fan-coil system, and multi-split air conditioning units in all rooms.
Buyers entering the purchase process at an early stage of construction will be able to choose tiles, parquet flooring, and sanitary equipment within a predefined budget. Completion of construction is planned by the end of summer 2026.
Additional advantages include two private parking spaces included in the price, a peaceful location, panoramic sea views, and excellent transport connections. The sea, beaches, and the centre of Ika are only 650 metres away on foot, while the centre of Opatija can be reached in approximately 10 minutes by car.
This high-quality modern development in a peaceful setting with sea views is a rarity on this part of the market.
The property is an ideal choice for a family home, year-round living, a holiday residence, or an investment for tourist rental in one of the most sought-after areas of the Opatija Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
For sale is an excellent duplex apartment located on the ground and first floors, with a total calculated area of 133.52 m².
The interior living area measures 98.77 m², while the additional spaces include a covered balcony of 13.51 m², a spacious 92 m² terrace, and two private parking spaces in front of the building.
The ground floor consists of a terrace, an open-plan kitchen, dining and living area, a hallway, and a guest toilet. The upper floor comprises a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a space designated for a sauna.
The terraces will be equipped with installations for an outdoor summer kitchen and an above-ground pool.
Underfloor heating is planned throughout the apartment, except in the bedrooms where parquet flooring is planned. Heating and cooling will be provided by a heat pump, fan-coil system, and multi-split air conditioning units in all rooms.
Buyers entering the purchase process at an early stage of construction will be able to choose tiles, parquet flooring, and sanitary equipment within a predefined budget. Completion of construction is planned by the end of summer 2026.
Additional advantages include two private parking spaces included in the price, a peaceful location, panoramic sea views, and excellent transport connections. The sea, beaches, and the centre of Ika are only 650 metres away on foot, while the centre of Opatija can be reached in approximately 10 minutes by car.
This high-quality modern development in a peaceful setting with sea views is a rarity on this part of the market.
The property is an ideal choice for a family home, year-round living, a holiday residence, or an investment for tourist rental in one of the most sought-after areas of the Opatija Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
