Šifra
1514283
Status
available
Stanje
original state
Real estate type
Apartment 4 room
Size
112 m²
Floor
high ground floor / 2
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
Prodamo fantastično trisobno stanovanje uporabne površine 112,13 m², ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe v Grebaštici, le 20 metrov od morja. Apartma se nahaja v visokokakovostni novogradnji na mirni lokaciji v neposredni bližini Šibenika in zaradi svoje izjemne lege ponuja odprt in neoviran panoramski pogled na morje in okoliške otoke. Mednarodni letališči Split in Zadar sta oddaljeni manj kot 80 km.
Stanovanje obsega veliko dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico 34,88 m², tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne kopalnice in prostorno teraso 15,94 m². Iz dnevne sobe in zunanjega prostora lahko uživate v impresivnem pogledu na morje, medtem ko je zasebni vrt velikosti 41,06 m² z bazenom idealen kraj za uživanje v edinstvenem sredozemskem okolju.
Stavba je zgrajena po visokih standardih in je opremljena z dvigalom. Stanovanje bo opremljeno s talnim gretjem, klimo, PVC mizarstvom s komarniki, električnimi žaluzijami in južno orientacijo, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi cel dan.
V mestu so restavracije, kavarne, trgovine in vsi osnovni turistični objekti, okolica pa ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno s sprehodi, kolesarjenjem in raziskovanjem narave.
Objekt gradi pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Gradnja se je pričela, zaključek del je predviden poleti 2027. Dokumentacija je urejena, odkup možen po fazah po dogovoru z investitorjem.
Stanovanje obsega veliko dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico 34,88 m², tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne kopalnice in prostorno teraso 15,94 m². Iz dnevne sobe in zunanjega prostora lahko uživate v impresivnem pogledu na morje, medtem ko je zasebni vrt velikosti 41,06 m² z bazenom idealen kraj za uživanje v edinstvenem sredozemskem okolju.
Stavba je zgrajena po visokih standardih in je opremljena z dvigalom. Stanovanje bo opremljeno s talnim gretjem, klimo, PVC mizarstvom s komarniki, električnimi žaluzijami in južno orientacijo, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi cel dan.
V mestu so restavracije, kavarne, trgovine in vsi osnovni turistični objekti, okolica pa ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno s sprehodi, kolesarjenjem in raziskovanjem narave.
Objekt gradi pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Gradnja se je pričela, zaključek del je predviden poleti 2027. Dokumentacija je urejena, odkup možen po fazah po dogovoru z investitorjem.
Na prodaju je fantastičan trosobni stan korisne površine 112,13 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade u Grebaštici, svega 20 metara od mora. Stan se nalazi u novogradnji vrhunske kvalitete na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Šibenika, a zahvaljujući iznimnoj poziciji pruža otvoren i neometan panoramski pogled na more i okolne otoke. Međunarodne zračne luke Split i Zadar udaljene su manje od 80 km.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta površine 34,88 m², tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice te prostrane terase površine 15,94 m². Iz dnevnog boravka i vanjskog prostora pruža se impresivan pogled na more, dok privatni vrt površine 41,06 m² s bazenom predstavlja idealno mjesto za uživanje u jedinstvenom mediteranskom okruženju.
Zgrada je građena prema visokim standardima te je opremljena liftom. Stan će imati podno grijanje, klimatizaciju, PVC stolariju s komarnicima, električne rolete i južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
U mjestu se nalaze restorani, kafići, trgovine i svi osnovni turistički sadržaji, dok okolica nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući šetnje, bicikliranje i istraživanje prirode.
Zgradu gradi pravna osoba, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Izgradnja je započela, a završetak radova planiran je za ljeto 2027. godine. Dokumentacija je uredna, a kupnja je moguća etapnim plaćanjem prema dogovoru s investitorom.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta površine 34,88 m², tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice te prostrane terase površine 15,94 m². Iz dnevnog boravka i vanjskog prostora pruža se impresivan pogled na more, dok privatni vrt površine 41,06 m² s bazenom predstavlja idealno mjesto za uživanje u jedinstvenom mediteranskom okruženju.
Zgrada je građena prema visokim standardima te je opremljena liftom. Stan će imati podno grijanje, klimatizaciju, PVC stolariju s komarnicima, električne rolete i južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
U mjestu se nalaze restorani, kafići, trgovine i svi osnovni turistički sadržaji, dok okolica nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući šetnje, bicikliranje i istraživanje prirode.
Zgradu gradi pravna osoba, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Izgradnja je započela, a završetak radova planiran je za ljeto 2027. godine. Dokumentacija je uredna, a kupnja je moguća etapnim plaćanjem prema dogovoru s investitorom.
Zum Verkauf steht eine fantastische Dreizimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 112,13 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in Grebaštica, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von Šibenik und bietet dank ihrer außergewöhnlichen Lage einen offenen und unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die internationalen Flughäfen Split und Zadar sind weniger als 80 km entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer von 34,88 m², drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, weiteren Badezimmern und einer großzügigen Terrasse von 15,94 m². Vom Wohnzimmer und dem Außenbereich genießt man einen beeindruckenden Blick auf das Meer, während der private Garten von 41,06 m² mit Swimmingpool ein idealer Ort ist, um die einzigartige mediterrane Umgebung zu genießen.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, elektrische Jalousien und eine südliche Ausrichtung verfügen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet.
Die Stadt verfügt über Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle grundlegenden touristischen Einrichtungen, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet, darunter Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut, weshalb der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit ist. Der Bau hat begonnen und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2027 geplant. Die Dokumentation ist in Ordnung und der Kauf ist durch stufenweise Zahlung gemäß der Vereinbarung mit dem Investor möglich.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer von 34,88 m², drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, weiteren Badezimmern und einer großzügigen Terrasse von 15,94 m². Vom Wohnzimmer und dem Außenbereich genießt man einen beeindruckenden Blick auf das Meer, während der private Garten von 41,06 m² mit Swimmingpool ein idealer Ort ist, um die einzigartige mediterrane Umgebung zu genießen.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, elektrische Jalousien und eine südliche Ausrichtung verfügen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet.
Die Stadt verfügt über Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle grundlegenden touristischen Einrichtungen, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet, darunter Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut, weshalb der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit ist. Der Bau hat begonnen und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2027 geplant. Die Dokumentation ist in Ordnung und der Kauf ist durch stufenweise Zahlung gemäß der Vereinbarung mit dem Investor möglich.
In vendita è un fantastico appartamento trilocale con una superficie utile di 112,13 m², situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Grebaštica, a soli 20 metri dal mare. L'appartamento si trova in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Sebenico e, grazie alla sua posizione eccezionale, offre una vista panoramica aperta e senza ostacoli sul mare e sulle isole circostanti. Gli aeroporti internazionali di Spalato e Zara distano meno di 80 km.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo di 34,88 m², tre camere da letto di cui una con il proprio bagno, ulteriori bagni e un ampio terrazzo di 15,94 m². Dal soggiorno e dall'area esterna si può godere di un'impressionante vista sul mare, mentre il giardino privato di 41,06 m² con piscina è il luogo ideale per godersi l'ambiente mediterraneo unico.
L'edificio è stato costruito secondo standard elevati ed è dotato di ascensore. L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento, aria condizionata, carpenteria in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche e un orientamento a sud che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno.
La città dispone di ristoranti, bar, negozi e tutte le strutture turistiche di base, mentre la zona circostante offre numerose opportunità di svago, tra cui passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
L'edificio è costruito da una persona giuridica, motivo per cui l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. La costruzione è iniziata e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. La documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile pagando in più fasi secondo l'accordo con l'investitore.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo di 34,88 m², tre camere da letto di cui una con il proprio bagno, ulteriori bagni e un ampio terrazzo di 15,94 m². Dal soggiorno e dall'area esterna si può godere di un'impressionante vista sul mare, mentre il giardino privato di 41,06 m² con piscina è il luogo ideale per godersi l'ambiente mediterraneo unico.
L'edificio è stato costruito secondo standard elevati ed è dotato di ascensore. L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento, aria condizionata, carpenteria in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche e un orientamento a sud che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno.
La città dispone di ristoranti, bar, negozi e tutte le strutture turistiche di base, mentre la zona circostante offre numerose opportunità di svago, tra cui passeggiate, ciclismo ed esplorazione della natura.
L'edificio è costruito da una persona giuridica, motivo per cui l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. La costruzione è iniziata e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. La documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile pagando in più fasi secondo l'accordo con l'investitore.
For sale is a fantastic three-room apartment with a usable area of 112.13 m², located on the ground floor of a smaller residential building in Grebaštica, only 20 meters from the sea. The apartment is located in a high-quality new building in a quiet location in the immediate vicinity of Šibenik, and thanks to its exceptional position, it offers an open and unobstructed panoramic view of the sea and the surrounding islands. Split and Zadar international airports are less than 80 km away.
The apartment consists of a large living room with an open-concept kitchen and dining room of 34.88 m², three bedrooms, one of which has its own bathroom, additional bathrooms and a spacious terrace of 15.94 m². An impressive view of the sea can be enjoyed from the living room and the outdoor area, while the private garden of 41.06 m² with a swimming pool is an ideal place to enjoy the unique Mediterranean environment.
The building was built according to high standards and is equipped with an elevator. The apartment will have underfloor heating, air conditioning, PVC carpentry with mosquito nets, electric blinds and a southern orientation that ensures plenty of natural light throughout the day.
The town has restaurants, cafes, shops and all basic tourist facilities, while the surrounding area offers numerous opportunities for recreation, including walking, cycling and exploring nature.
The building is being built by a legal entity, which is why the buyer is exempt from paying real estate sales tax. The construction has started, and the completion of the works is planned for the summer of 2027. The documentation is in order, and the purchase is possible by paying in stages according to the agreement with the investor.
The apartment consists of a large living room with an open-concept kitchen and dining room of 34.88 m², three bedrooms, one of which has its own bathroom, additional bathrooms and a spacious terrace of 15.94 m². An impressive view of the sea can be enjoyed from the living room and the outdoor area, while the private garden of 41.06 m² with a swimming pool is an ideal place to enjoy the unique Mediterranean environment.
The building was built according to high standards and is equipped with an elevator. The apartment will have underfloor heating, air conditioning, PVC carpentry with mosquito nets, electric blinds and a southern orientation that ensures plenty of natural light throughout the day.
The town has restaurants, cafes, shops and all basic tourist facilities, while the surrounding area offers numerous opportunities for recreation, including walking, cycling and exploring nature.
The building is being built by a legal entity, which is why the buyer is exempt from paying real estate sales tax. The construction has started, and the completion of the works is planned for the summer of 2027. The documentation is in order, and the purchase is possible by paying in stages according to the agreement with the investor.
Продается фантастическая трехкомнатная квартира полезной площадью 112,13 м², расположенная на первом этаже небольшого жилого дома в Гребаштице, всего в 20 метрах от моря. Квартира расположена в качественном новом доме в тихом месте в непосредственной близости от Шибеника и благодаря своему исключительному расположению предлагает открытый и беспрепятственный панорамный вид на море и окружающие острова. Международные аэропорты Сплита и Задара находятся менее чем в 80 км.
Квартира состоит из большой гостиной с кухней и столовой открытой планировки площадью 34,88 м², трех спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительных санузлов и просторной террасы площадью 15,94 м². Из гостиной и с открытой площадки открывается впечатляющий вид на море, а частный сад площадью 41,06 м² с бассейном является идеальным местом, чтобы насладиться уникальной средиземноморской атмосферой.
Здание построено по высоким стандартам и оборудовано лифтом. В квартире будет пол с подогревом, кондиционер, столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками, электрические жалюзи и южная ориентация, обеспечивающая много естественного света в течение дня.
В городе есть рестораны, кафе, магазины и все основные туристические объекты, а окрестности предлагают множество возможностей для отдыха, включая пешие прогулки, езду на велосипеде и изучение природы.
Здание строит юридическое лицо, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости. Строительство начато, завершение работ запланировано на лето 2027 года. Документация в порядке, покупка возможна при поэтапной оплате по договоренности с инвестором.
Квартира состоит из большой гостиной с кухней и столовой открытой планировки площадью 34,88 м², трех спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительных санузлов и просторной террасы площадью 15,94 м². Из гостиной и с открытой площадки открывается впечатляющий вид на море, а частный сад площадью 41,06 м² с бассейном является идеальным местом, чтобы насладиться уникальной средиземноморской атмосферой.
Здание построено по высоким стандартам и оборудовано лифтом. В квартире будет пол с подогревом, кондиционер, столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками, электрические жалюзи и южная ориентация, обеспечивающая много естественного света в течение дня.
В городе есть рестораны, кафе, магазины и все основные туристические объекты, а окрестности предлагают множество возможностей для отдыха, включая пешие прогулки, езду на велосипеде и изучение природы.
Здание строит юридическое лицо, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости. Строительство начато, завершение работ запланировано на лето 2027 года. Документация в порядке, покупка возможна при поэтапной оплате по договоренности с инвестором.
