Apartment 3 room, Istria, Fažana

Na prodaj so 3 stanovanjske enote z odprtim pogledom na morje in Brionsko otočje v Fažani. Nahajajo se le 450 m od plaže in 750 m od centra Fažane. Nahajajo se v drugem nadstropju manjše družinske stanovanjske stavbe. Dostop do etaže je po zunanjem stopnišču z ločenim vhodom v stavbo. Skupni hodnik povezuje vhode v posamezna stanovanja. Prva stanovanjska enota obsega vhodni hodnik z omaro, kuhinjo, kopalnico s tušem, sobo z ležiščem, manjšo jedilno mizo z izhodom na teraso ter prostor v pritličju, ki trenutno služi kot garaža. V garaži velikosti cca 35 m² so električne in vodne inštalacije ter dimnik, kar omogoča različne možnosti preureditve. Druga stanovanjska enota obsega vhodni hodnik z omaro, kuhinjo, kopalnico s tušem, sobo z ležiščem, manjšo jedilno mizo z izhodom na teraso. Tretja stanovanjska enota obsega vhodni hodnik, kuhinjo, kopalnico s tušem, dnevni prostor z jedilno mizo in izhodom na teraso ter shrambo v skupnem hodniku velikosti približno 2 m². Vsako stanovanje ima svojo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. PVC okna z zaščito pred soncem so bila nameščena leta 2015 na vseh izhodih na teraso. Stanovanja so etažirana kot 3 ločene enote. Lastništvo je čisto, brez bremen, stavba ima uporabno dovoljenje.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

Prodaju se 3 stambene jedinice s otvorenim pogledom na more i Brijunsko otočje u Fažani. Nalaze se na samo 450m od same plaže i 750m od centra Fažane. Smještene su na drugom katu manje obiteljske stambene zgrade. Etaži se pristupa vanjskim stubištem sa posebnim ulazom u zgradu. Ulaze u svaki stan spaja zajednički hodnik. Prva stambena jedinica sastoji se od ulaznog hodnika s ormarom, kuhinje, kupaone s tušem, prostorije u kojoj je smješten krevet, manji blagovaonski stol s izlazom na terasu te prostorije u prizemlju koja trenutno služi kao garaža. U garaži od okvirno 35m2 provedene su instalacije struje i vode te dimnjak što otvara mnoge mogućnosti za prenamjenu prostora. Druga stambena jedinica sastoji se od ulaznog hodnika s ormarom, kuhinje, kupaone s tušem, prostorije u kojoj je smješten krevet, manji blagovaonski stol s izlazom na terasu. Treća stambena jedinica sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, kupaone s tušem, prostorije u kojoj je smješten dnevni dio i blagovaonski stol s izlazom na terasu te od spremišta koji se nalazi u zajedničkom hodniku od okvirno 2m2. Svaki stan ima vlastitu klimatsku jedinicu za grijanje i hlađenje prostora. Postavljena je nova PVC stolarija na svakom izlazu na terasu sa zaštitom od Sunca 2015. godine. Stanovi su etažirani na 3 stambene jedinice. Vlasništvo je bez tereta, zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

Zum Verkauf stehen 3 Wohneinheiten mit freiem Meerblick und Blick auf die Brijuni-Inseln in Fažana. Sie befinden sich nur 450 m vom Strand und 750 m vom Zentrum von Fažana entfernt. Die Wohnungen liegen im zweiten Stock eines kleineren Familienwohnhauses. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit separatem Eingang. Ein gemeinsamer Flur verbindet die Eingänge der einzelnen Wohnungen. Die erste Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur mit Schrank, Küche, Badezimmer mit Dusche, einem Raum mit Bett, einem kleinen Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie einem Raum im Erdgeschoss, der derzeit als Garage genutzt wird. In der ca. 35 m² großen Garage sind Strom- und Wasserinstallationen sowie ein Kamin vorhanden, was vielfältige Umnutzungsmöglichkeiten bietet. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur mit Schrank, Küche, Badezimmer mit Dusche, einem Raum mit Bett, einem kleinen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Die dritte Wohneinheit besteht aus einem Eingangsflur, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie einem Abstellraum im gemeinsamen Flur von ca. 2 m². Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. PVC-Fenster mit Sonnenschutz wurden 2015 an allen Terrassenausgängen installiert. Die Wohnungen sind in 3 Wohneinheiten parzelliert. Das Eigentum ist lastenfrei, und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

Sono in vendita 3 unità abitative con vista aperta sul mare e sulle Isole Brioni a Fasana. Si trovano a soli 450 m dalla spiaggia e 750 m dal centro di Fasana. Sono situate al secondo piano di un piccolo edificio residenziale familiare. Si accede al piano tramite scala esterna con ingresso indipendente. Un corridoio comune collega gli ingressi dei singoli appartamenti. La prima unità abitativa è composta da ingresso con armadio, cucina, bagno con doccia, stanza con letto, piccolo tavolo da pranzo con accesso alla terrazza e un locale al piano terra attualmente utilizzato come garage. Nel garage di circa 35 m² sono presenti impianti elettrici e idrici e una canna fumaria, che permettono diverse possibilità di riconversione. La seconda unità abitativa è composta da ingresso con armadio, cucina, bagno con doccia, stanza con letto, piccolo tavolo da pranzo e accesso alla terrazza. La terza unità abitativa è composta da ingresso, cucina, bagno con doccia, zona giorno con tavolo da pranzo e accesso alla terrazza, e un ripostiglio nel corridoio comune di circa 2 m². Ogni appartamento dispone di un’unità climatica per riscaldamento e raffrescamento. Infissi in PVC con protezione solare sono stati installati nel 2015 su tutte le uscite verso la terrazza. Gli appartamenti sono suddivisi in 3 unità abitative catastali. La proprietà è pulita, senza gravami, e l’edificio dispone di permesso di utilizzo.

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč