Apartment 4 room, City of Zagreb, Črnomerec

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Ekskluzivan interijer,Javni parking - besplatni,Miran predio,Pogled na park,Prilaz - asfaltirani,Projektna dokumentacija,Velika terasa,Velike staklene stijene,Zasebni ulaz u objekt,Luksuzno
U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Črnomerec, predstavljamo vam moderan stambeni projekt smješten u mirnom okruženju zapadnog dijela Zagreba, u blizini terminala Črnomerec i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život.
Lokacija i okruženje

Mir i privatnost: Zgrada je okružena slaboprometnim ulicama na sjeveru i zapadu, dok južno visoko zelenilo pruža privatnost i zaštitu od buke.
Odlična prometna povezanost: Autobusne, tramvajske i željezničke stanice nalaze se u neposrednoj blizini (vlak do Glavnog kolodvora vozi svega 8 minuta).
Blizina sadržaja: Park prirode, sportski tereni, vrtići, škole, knjižnice, crkve i zdravstvene ustanove udaljeni su maksimalno 10 minuta.

Zgrada

Arhitektura: Zgrada sadrži prizemlje i četiri stambene etaže s ukupno 21 stanom. Na svakom katu smješteno je 6 stanova s pristupom preko dva stubišta i dva dizala.
Parkiranje: 23 natkrivena i 11 nenatkrivenih parkirnih mjesta pod 24-satnim videonadzorom. Sva parkirna mjesta imaju pripremu za punjenje električnih automobila.
Spremišta: 7 individualnih spremišta i zajedničko spremište za bicikle u prizemlju zgrade.
Konstrukcija: Zgrada je izgrađena AB tehnikom s nosivim zidovima debljine 20 cm, fasadom debljine 16 cm, te projektirana kao energetski gotovo nulta zgrada (A+ razred).

Stanovi prilagođeni različitim profilima kupaca

Stanovi su osmišljeni kako bi zadovoljili potrebe obitelji, pojedinaca i investitora.
Raspoloživi prostori idealni su za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.
Raspored: Svi stanovi imaju balkon, dok polovica ima i duboke lođe. Minimalno dvostruka orijentacija i dnevni boravci okrenuti prema jugu osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

Oprema i standardi stanova

Moderna oprema:

Velikoformatna keramika.
Podno grijanje i sustav grijanja putem dizalica topline.
PVC troslojna stolarija s elektromotornim roletama.
Kvalitetna oprema renomiranih proizvođača: Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision.


Energetska učinkovitost i održivost:

Priprema za punjenje električnih automobila.
Visokokvalitetna izolacija i A+ energetski razred.
24-satni videonadzor parkirališta i zajedničkih dijelova zgrade.



CIJENE STANOVA I PARKINGA:
Natkriveno parkirno mjesto (P1 - P3): 1650 €/m²
Nenatkriveno parkirno mjesto (P4 - P11): 1350 €/m²
Natkriveno parkirno mjesto sa spremištem (P12 - P17, P23): 1650 €/m²
Natkriveno parkirno mjesto (P18 - P22): 1600 €/m²
Cijena stana za avansno plaćanje: 4655eura/m2
Cijena stana kapara + ostatak po uporabnoj dozvoli: 4900eura/m2
ČETVEROSOBAN STAN stan površine 71,85 m2 (101B) na 1. katu B zgrade, orijentiran istok-zapad sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranog balkona.

Rokovi i dokumentacija

Građevinska dozvola pravomoćna.
Početak radova: 11/2024.
Planirano useljenje: 12/2026.


Kontakt i dodatne informacije
INFO: +385 98 517 877