Description
BW Magnolia, residential building in the Belgrade Waterfront neighborhood. One of the first buildings of the aforementioned settlement, just a few minutes' walk from TC Galerija, Kule Beograd, Save Promenade. The apartment we offer you is on the third floor of 5, on the corner, two-sided oriented with a view of both the former bus stop and the river, which gives a feeling of luxury and peace in such a location. 24-hour security with reception, storage belonging to the apartment on the fourth floor. a garage space within the building, which is included in the price of the property, are just some of the advantages of this property. The structure of the apartment is extremely functional. From the corridor there is communication with all rooms. Comfortable rooms as well as a dining area in the living room with access to the loggia complete the feeling of comfort and functionality of the apartment. All built-in elements made to measure remain in the apartment.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
BW Magnolija, stambena zgrada u naselju Belgrade Waterfront-a. Jedna medju prvim zgradama pomenutog naselja, na samo par minuta hoda od TC Galerija,Kule Beograd,Save Promenade.Stan koji vam nudimo nalazi se na trecem spratu od 5,na uglu,dvostrano orjentisan sa pogledom kako na nekadasnje autobusko stajaliste, tako i na reku sto daje osecaj luksuza i mira na ovakvoj lokaciji.Obezbedjenje od 24h casa sa recepcijom, ostava koja pripada stanu na cetvrtom spratu.,blizina svih komercijalnih sadrzaja kao i garazno mesto u sklopu zgrade koje ulazi u cenu nekretnine su samo neke od prednosti ove nekretnine.Struktura stana je izuzetno funkcionalna. Iz hodnika je komunikacija sa svim prostorijama. Konforne sobe kao i dnevno trpezarijski prostor sa izlaskom na lodju upotpunjuju osecaj komotnosti i funkcionalnosti stana. Svi ugradni elementi radjeni po meri ostaju u stanu. Mereno 82m2
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Жилой дом BW Magnolia расположен в районе Белградской набережной. Это один из первых домов в этом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра «Галерия», торгового центра «Куле Белград» и набережной «Саве». Предлагаемая нами квартира расположена на третьем этаже 5-этажного дома, на угловом участке, с двусторонним видом на бывшую автобусную остановку и реку, что создает ощущение роскоши и спокойствия в таком месте. Гаражное место внутри здания, включенное в стоимость недвижимости, — лишь некоторые из преимуществ этого объекта. Планировка квартиры чрезвычайно функциональна. Из коридора можно попасть во все комнаты. Уютные комнаты, а также обеденная зона в гостиной с выходом на лоджию дополняют ощущение комфорта и функциональности квартиры. Все встроенные элементы, изготовленные на заказ, остаются в квартире.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи права собственности и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве и аренде в сфере недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Property equipment
Equipment
- Air conditioning
- Central heating
- Interphone
- Alarm
- Video surveillance
- Protection
- Luxury furnishing
- Basic furnishing
- Cable TV
- Cable internet
- Dishwasher
- Wheelchair accessible
- Family-friendly (close to parks
- Kindergartens,...)
- Pets allowed
- Reception 24 hours
Rest
- Loggia
- Lift
- Garage
- Building permit
- Storage
