Apartment 4 room, Istria, Pula, Barbariga

Vrhunska Rezidencija (115,27 m²) – Luksuzan Penthouse na 2. Katu u Barbarigi
Tražite dom koji spaja prostranost, privatnost i uzvišeni doživljaj stanovanja? Predstavljamo vam Rezidenciju S6 – najprestižniji i najprostraniji dom na drugom katu ekskluzivnog projekta u šarmantnoj Barbarigi (Istra). Koncipiran kao \"flagship\" rezidencija, ovaj stan nudi istinski izričaj suvremenog mediteranskog luksuza bez kompromisa, podignut na etažu koja pruža jedinstven osjećaj slobode, svjetlosti i otvorenog horizonta.

Osnovne Informacije
Površina: 107m2 stambeno + 2 parkirna mjesta 12,50m2 s punjačem za električne automobile
Lokacija: Barbariga, Istra
Kat: Drugi kat (zadnja etaža s prednošću visine, pojačane privatnosti i svjetlosti)
Ukupna površina stambenog dijela: 115,27 m² (100,58 m² unutarnji prostor + 14,69 m² lođa)

Orijentacija: Jugoistok (meka jutarnja svjetlost, ugodna toplina i maksimalna intima)
Broj soba: 4-soban stan (raskošan dnevni trakt + 3 prostrane spavaće sobe)
Kupaonice: 2 potpuno opremljene kupaonice
Parking: 2 privatna parkirna mjesta (ukupno 25 m²) s punjačima za električne automobile

Detaljan Raspored i Specifikacija Kvadratura
Stan je projektiran s iznimnom arhitektonskom jasnoćom i savršenom odvojenošću dnevnog od spavaćeg dijela:

Hodnik (s prostorom za ugradbene ormare): 14,07 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (open-space): 40,18 m²
Spavaća soba 1: 10,95 m²
Spavaća soba 2: 10,93 m²
Spavaća soba 3 (Master bedroom): 13,22 m²
Kupaonica uz spavaću sobu 3: 4,66 m²
Zajednička kupaonica: 4,84 m²
Praktična ostava: 1,73 m²
Natkrivena lođa: 14,69 m²

Veličanstven Životni Prostor i Doživljaj na Otvorenom
Srce doma (~40 m²): Spektakularan središnji prostor otvorenog tlocrta objedinjuje kuhinju, elegantnu blagovaonicu i lounge zonu. Zbog iznimnog volumena i pozicije na drugom katu, prostor je okupan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana te je idealan za ugošćivanje i obiteljski život.

Prostrana natkrivena lođa (~15 m²): Besprijekoran nastavak interijera prema van. Lođa je u potpunosti pripremljena za ugradnju funkcionalne vanjske ljetne kuhinje (izvedeni priključci za vodu i odvodnju). Savršeno mjesto za elegantne večere na otvorenom, jutarnju kavu na suncu i opušteno sezonsko stanovanje.

Pametna Pohrana i Budućnost Mobilnosti
Maksimalna organizacija: Uz praktičnu ostavu u stanu, široki hodnik sadrži dva odvojena prostora za zajedničke ugradbene ormare, što omogućuje minimalističko okruženje bez suvišnih stvari.

E-punjači na parkingu: Rezidenciji pripadaju dva privatna parkirna mjesta od po 12,50 m² (ukupno 25 m²). Oba su mjesta opremljena vlastitim električnim priključcima, pružajući vam potpunu spremnost za punjenje električnih vozila.

Zašto je Rezidencija S6 jedinstvena prilika?
Prednost drugog kata: Pozicija koja stan čini lakšim, prostranijim i ekskluzivnijim, pružajući otvoreniju vizualnu povezanost s nebom i horizontom te potpuni mir iznad svakodnevnog okruženja.

Tri komforne spavaće sobe: Svaka soba je osmišljena kao privatno utočište s predviđenim prostorom za ugradbene ormare.
Nekretnina bez kompromisa: Idealna kombinacija velikodušnog unutarnjeg planiranja, vrhunske opremljenosti i prestižne mikrolokacije u Istri.

Planirano useljenje: Krajem 2026. godine

U CIJENU UKLJUČEN PDV TE SE NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Za sve dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i rezervacije termina, kontaktirajte nas.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.