Apartment 3 room, Istria, Pula, Barbariga

Moderan stan na 1. katu 84m2 , pogled na more i Brijune - Barbariga
Tražite savršen spoj modernog dizajna, vrhunske opreme i privatnosti? Rezidencija S3 smještena je na prvom katu ekskluzivnog stambenog projekta renomiranog investitora u Barbarigi, na lokaciji udaljenoj svega 5 minuta hoda od plaže.

Ovaj stan donosi vam povišenu perspektivu, nesmetan panoramski pogled na plavetnilo, Brijunsko otočje i spektakularne zalaske sunca. Stan je jugozapadne orijentacije, okupan prirodnim svjetlom i u potpunosti podređen mediteranskom načinu života. Iako se nalazi na prvom katu i nema vlastiti vrt, njegova prostrana lođa funkcionira kao stvarni produžetak dnevnog boravka na otvorenom tijekom cijele godine.

Osnovne informacije:
Površina: 72m2 stambeno + 2 parkirna mjesta 12,50m2 s punjačem za električne automobile
Lokacija: Barbariga, 5 minuta pješke od plaže
Kat: Prvi kat (povišena pozicija, veća privatnost i bolji pogled)
Orijentacija: Jugozapad
Pogled: Otvoren pogled na more i Brijunsko otočje
Planirani završetak gradnje / useljenje: Krajem 2026. godine

Raspored i organizacija interijera
Unutarnji prostor maksimalno je iskoristiv, projektiran prema modernim standardima s naglaskom na obilje prirodnog svjetla. Podijeljen je na zonu za druženje i potpuno izolirani privatni dio.

Središnji \"Open-space\" prostor (Srce doma):
Prostrana kuhinja uz koju se nalazi iznimno praktična ostava za dodatnu funkcionalnost.
Svijetla blagovaonica i udoban dnevni boravak s TV kutkom te izravnim izlazom na vanjsku lođu.

Privatni spavaći trakt (odvojen hodnikom):
Dvije komforne dvokrevetne spavaće sobe velikodušnih proporcija, s predviđenim prostorom za velike ugradbene ormare (idealno za duže boravke).
Dodatni adut u hodniku: namjenski prostor za veliki zajednički ugradbeni ormar, što maksimalno povećava praktičnost pohrane.

Kupaonica:
Potpuno opremljena, moderna kupaonica s toaletom, umivaonikom i prostranim walk-in tušem (dužine 140 cm).

Vanjski životni prostor: Natkrivena lođa (cca 16 m²)
Ključna značajka Rezidencije S3 je njezina prostrana natkrivena lođa. Dizajnirana je tako da briše granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Premium dodatak: Na terasi su izvedeni priključci za vodu i odvodnju, što omogućuje ugradnju vanjske ljetne kuhinje. Savršeno za sezonsko kuhanje na otvorenom, blagovaonicu na zraku i uživanje u zalascima sunca nad Brijunima.

Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje
Zgrada jamči najvišu kvalitetu materijala, vrhunsku toplinsku izolaciju te visoku energetsku učinkovitost (A/A+ energetski razred), što dugoročno osigurava niske režijske troškove:

Grijanje i hlađenje: Podno grijanje putem modernih dizalica topline te vrhunski klima uređaji u prostorijama.
Stolarija: Visokokvalitetna PVC/ALU stolarija s troslojnim staklima (izvrsna zvučna i toplinska izolacija) te električne rolete s integriranim komarnicima.
Podne obloge: Prvorazredni troslojni parket u stambenim zonama i moderna keramika visoke klase.
Sigurnost: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te video portafon na ulazu u zgradu.

Privatni parking s pripremom za punjače
Stanu pripadaju dva privatna vanjska parkirna mjesta (svako površine 12,5 m²). Oba mjesta opremljena su jednofaznim električnim priključcima, što omogućuje jednostavno postavljanje punjača za električna vozila i nudi maksimalnu fleksibilnost za budućnost.

Zašto odabrati Rezidenciju S3?
Ovaj stan spaja najbolje od oba svijeta – bezbrižnost i privatnost života na prvom katu uz nesmetane, otvorene vizure prema moru i Brijunima koje se ne mogu zakloniti. Uz vrhunske materijale, podno grijanje na dizalice topline i blizinu plaže, Rezidencija S3 predstavlja savršen moderan mediteranski dom za cjelogodišnji život ili luksuzan odmor.

Useljenje: Krajem 2026.
U CIJENU UKLJUČEN PDV TE SE NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Osigurajte svoj komadić jadranskog raja na vrijeme. Za sve informacije, uvid u tlocrte i rezervacije, kontaktirajte nas!
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.