Description
Oddamo popolnoma novo in še nevseljeno moderno ter nizko-energijsko zasnovano hišo na mirni in dostopni lokaciji.
Hiša se ponaša s 3-slojnimi Internorm ALU-PVC okni ter krpankami, višina stropa 2,6m, talnim gretjem preko toplotne črpalke, centralnim prezračevanjem z rekuperacijo, vhodnimi proti-vlomnimi vrati na prstni odtis, notranjimi vrati s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, klimatizacijo vseh prostorov, alarmnim sistemom, video-nadzorom, 20 cm fasadne izolacije, itd.
Funkcionalna razporeditev prostorov obsega dvorišče za 3 avtomobile, pri čemer bo najemodajalec naknadno izvedel še nadstrešek.
Pritličje obsega predprostor z garderobo, shrambo, dnevno-bivalen prostor v povezavi s kuhinjo, jedilnico in živilsko shrambo pod stopniščem ter izhodom na teraso z vrtom, kjer bo za košnjo skrbel robot.
V nadstropju sta locirani dve veliki mladinski sobi, večja kopalnica z utilitijem ter glavna spalnica.
Mansarda obsega večji večnamenski prostor s strojnico ter izhodom na veliko razgledno teraso.
Možen je tudi dogovor glede nakupa ostale manjkajoče opreme, pri čemer je v tem primeru cena najema 2.700€/mesec.
Dovoljene so tudi domače živali, vendar je v tem primeru potreben dodaten dogovor pri višini najemnine.
Hiša je na voljo takoj, vabljeni k ogledu!
Iznajmljujemo potpuno novu i još neuseljenu modernu te niskoenergetsku kuću na mirnoj i pristupačnoj lokaciji.
Kuća se može pohvaliti troslojnim Internorm ALU-PVC prozorima te roletama, visinom stropa 2,6 m, podnim grijanjem preko toplinske pumpe, centralnom ventilacijom s rekuperacijom, ulaznim protuprovalnim vratima na otisak prsta, unutarnjim vratima sa skrivenim šarkama i magnetskim bravama, klimatizacijom svih prostorija, alarmnim sustavom, video nadzorom, 20 cm fasadne izolacije itd.
Funkcionalan raspored prostorija obuhvaća dvorište za 3 automobila, pri čemu će najmodavac naknadno izvesti i nadstrešnicu.
Prizemlje obuhvaća predsoblje s garderobom, ostavu, dnevni boravak povezan s kuhinjom, blagovaonicom i ostavom za namirnice ispod stubišta te izlaz na terasu s vrtom, gdje će za košnju brinuti robot.
Na katu su smještene dvije velike mladežske sobe, veća kupaonica s utilityjem te glavna spavaća soba.
Potkrovlje obuhvaća veći višenamjenski prostor s strojarnicom te izlazom na veliku vidikovnu terasu.
Moguć je i dogovor oko ostale nedostajuće opreme, pri čemu je u tom slučaju cijena najma 2.700€/mjesečno.
Dopušteni su i kućni ljubimci, no u tom je slučaju potreban dodatni dogovor oko visine najamnine.
Kuća je odmah dostupna, pozivamo vas na razgledavanje!
Wir vermieten ein vollkommen neues und noch unbewohntes modernes sowie energieeffizient konzipiertes Haus in ruhiger und gut erreichbarer Lage.
Das Haus verfügt über 3-fach verglaste Internorm ALU-PVC-Fenster mit Rollläden, eine Raumhöhe von 2,6 m, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Eingangssicherheitstür mit Fingerabdrucksensor, Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern, Klimatisierung aller Räume, Alarmanlage, Videoüberwachung, 20 cm Fassadendämmung usw.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Hof für 3 Autos, wobei der Vermieter im Nachhinein noch ein Carport errichten wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum, einen Wohnbereich in Verbindung mit Küche, Esszimmer und Speisekammer unter der Treppe sowie den Ausgang auf die Terrasse mit Garten, wo ein Roboter für das Mähen zuständig sein wird.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Jugendzimmer, ein größeres Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum sowie das Hauptschlafzimmer.
Das Dachgeschoss umfasst einen größeren Mehrzweckraum mit Technikraum sowie Ausgang auf eine große Aussichtsterrasse.
Eine Vereinbarung hinsichtlich der übrigen fehlenden Ausstattung ist ebenfalls möglich; in diesem Fall beträgt die Miete 2.700€/Monat.
Haustiere sind ebenfalls erlaubt, jedoch ist in diesem Fall eine zusätzliche Vereinbarung bezüglich der Miethöhe erforderlich.
Das Haus ist sofort verfügbar, Besichtigungen sind willkommen!
Affittiamo una casa completamente nuova e mai abitata, moderna e progettata a basso consumo energetico, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile.
La casa vanta finestre Internorm ALU-PVC a 3 strati con tapparelle, altezza del soffitto di 2,6 m, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ventilazione centralizzata con recupero di calore, porta d’ingresso antieffrazione con impronta digitale, porte interne con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, videosorveglianza, 20 cm di isolamento della facciata, ecc.
La distribuzione funzionale degli spazi comprende un cortile per 3 auto, mentre il locatore realizzerà successivamente anche una tettoia.
Il piano terra comprende un ingresso con guardaroba, ripostiglio, zona giorno collegata con cucina, sala da pranzo e dispensa alimentare sotto la scala, con uscita sulla terrazza con giardino, dove il taglio dell’erba sarà affidato a un robot.
Al piano superiore si trovano due ampie camere per ragazzi, un bagno più grande con lavanderia e la camera da letto principale.
Il mansardato comprende un ampio spazio multifunzionale con locale tecnico e uscita su una grande terrazza panoramica.
È possibile anche concordare l’eventuale ulteriore arredamento mancante, nel qual caso il canone di locazione è di 2.700€/mese.
Sono ammessi anche gli animali domestici, tuttavia in questo caso è necessario un accordo aggiuntivo sull’importo dell’affitto.
La casa è disponibile da subito, siete invitati alla visita!
For rent a completely new and never-occupied modern, low-energy house in a quiet and accessible location.
The house features 3-layer Internorm ALU-PVC windows with shutters, a ceiling height of 2.6 m, underfloor heating via a heat pump, central ventilation with heat recovery, a fingerprint entry anti-burglary front door, interior doors with concealed hinges and magnetic locks, air conditioning in all rooms, an alarm system, video surveillance, 20 cm facade insulation, etc.
The functional layout includes a courtyard for 3 cars, and the landlord will additionally install a carport later.
The ground floor comprises an entrance hall with a wardrobe, a storage room, a living area connected to the kitchen, dining room and pantry under the staircase, and access to the terrace with a garden, where a robot will take care of mowing.
On the upper floor there are two large youth rooms, a larger bathroom with a utility room, and the master bedroom.
The attic comprises a larger multipurpose room with a utility room and access to a large viewing terrace.
An agreement is also possible regarding buying the remaining missing equipment, in which case the rent is 2,700 EUR/month.
Pets are also allowed, but in that case an additional agreement on the rental amount is required.
The house is available immediately, you are welcome to visit!
Building energy certificate
Required heat for heating
Class A1
Rok Lujanac
Nepremičninski posrednik
Property equipment
Equipment
- Air conditioning
- Floor heating
- Heating with a heat pump
- FTTH
- Garden
- Pets allowed
- Water
- Electricity
- Sewer
Rest
- Atrium
- Terrace
- Parking space
- More than two parking spaces
Ljubljana
Zemljevid
In the vicinity
- Osnovna šola Oskarja Kovačiča
- Biotehniški Izobraževalni Center
- Osnovna šola Prule
- Osnovna šola Livada
- Srednja Ekonomska Šola
- Plesni Teater
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK, PE Rudnik
- Lekarna Rakovnik
- Lekarna Supernova
- Lekarna Prule-Trnovo