Filter 4

Hiša samostojna, Osrednjeslovenska, Brezovica, Jezero

  • Prodam
  • Rezervirano
  • 359.000
  • 176 m²
  • 2024

359.000

  • Podatki
  • Opis

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
11 Škrlatni cekinček
velikost
176 m²
parcela
288 m²
leto izgradnje
2024
Število kopalnic
3
Število sob
5
naselje

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Osrednjeslovenska
področje
Brezovica
lokacija
Jezero
Opis

V Podpeči, Jezero je v pripravi začetek gradnje novega naselja Jezero, ki bo zajemalo 79 enot - od tega 51 hiš in 28 stanovanj (14 dvostanovanjskih objektov). Naselje se nahaja v objemu narave in hkrati v bližini celotne infrastrukture.

Ljubiteljem zelenja in bivanja bo v mirnem urejenem naselju stanovanjskih hiš, na voljo odlična možnost za nakup nove hiše z vrtom ali stanovanja na ravni sončni parceli v na novo zasnovanem naselju Jezero. Naselje bo kombinacija samostojnih, vrstnih, dvostanovanjskih hiš in dvojčkov.

Predvidene so energetsko učinkovite hiše, prav tako projekti za izvedbo PZI že ponujajo projektno rešitev za predinštalacije za vgraditev električne polnilnice za avte, sončne panele na strehi in pametne inštalacije.

Hiša se prodaja v 3. PGF (podaljšani gradbeni fazi), v kolikor pa želite, vam investitor lahko pomaga tudi pri dokončanju vaše enote.

(Varianta1. investitor vam lahko priporoči najprimernejše izvajalce, Varianta 2: investitor vam s partnerskim podjetjem nudi storitev vodenja in koordinacije izbranih izvajalcev, vse do uspešne pridobitve uporabnega dovoljenja).

Podrobnejši opis predmetne enote - samostojna hiša
V treh etažah bo na voljo 176,63 m2 neto uporabne površine z možnostjo optimalne razporeditve prostorov za sodobne potrebe bivanja. Kvadratura notranjosti se nanaša na neto uporabno površino predlaganega tlorisa. V kolikor si kupec izvede manj predelnih sten, je temu primerno neto uporabna površina objekta večja.

Urejanje notranjosti je prepuščeno vsakemu kupca, priporočena zasnova pa je sledeča:

V pritličju se nahaja enovit odprt dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ) z izhodom na vrt, s hodnikom, dnevnim wc-jem, vetrolovom in utility.

Iz  dnevnega prostora je izhod na vrt, od tega 18m2 terase, ki odlično dopolnjuje bivalni del s prostorom  za druženje na prostem.

Nadstropja povezuje stopnišče.

V 1. nadstropju je predviden master bedroom s kopalnico, 2 ali 3 otroške sobe in dodatna kopalnica.

V mansardi se nahaja odprt prostor za pomožne prostore/delavnico/fitnes.

V hiši bo projektiran dimnik za kamin.

Okolica hiše in parkiranje
Na parceli (ograjeni z naravnim rastjem, grmičevjem), ki meri 288 m2 , je hiša umeščena tako, da je na voljo možnost ureditve prijetnega kotička za druženje v poletnih mesecih, nadstrešek za dva avtomobila v izvedbi pergole. Vrtne lope niso del ponudbe in jih kupec dobavi in namesti/zgradi na svoje stroške. Na zazidalni situaciji naselja, pa so zgolj označene predlagane lokacije, kjer bi po arhitektovi predlogi lahko bile umeščene na parcelo.

Faza izvedbe
Objekt se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi - dela bodo predvidoma zaključena do konca avgusta 2025.

Hiša se prodaja v 3. PGF (podaljšani gradbeni fazi), v kolikor pa želite, vam investitor lahko pomaga tudi pri dokončanju vaše enote.

(Varianta1. investitor vam lahko priporoči najprimernejše izvajalce, Varianta 2: investitor vam s partnerskim podjetjem nudi storitev vodenja in koordinacije izbranih izvajalcev, vse do uspešne pridobitve uporabnega dovoljenja).

Do izvedbe na ključ je predviden strošek cca 700 EUR/m2, za vas to lahko izvede izvajalec naselja ob sodelovanju z obstoječim projektantom.

Ogrevanje in hlajenje
Predvidena je toplotna črpalka.
Predvidena je rekuperacija in klimatske naprave.

Lokacija in infrastruktura
V okolici hiše se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovina, športno rekreativne površine, ...), predvsem pa obilo zelenja. Lokacija z okolico nudi tudi veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje in rekreacijo, saj se naselje nahaja ob Sveti Ani in Podpeškemu jezeru.

Hiše so izjemno primerne za mirno družinsko življenje v vsakodnevnem neposrednem stiku z zelenjem narave in to le cca 10 km od Ljubljane in obvoznice.

Za več informacij smo vam na voljo na 041 413 713, andraz@mreza.com.

Več informacij na: https://www.naseljejezero.si/

Za boljšo predstavo so pri posameznih enotah priloženi renderji in tlorisi.
Podatki in slikovni material, ki jih vsebuje oglas, so zgolj informativne narave in investitorja ne zavezujejo, oziroma jih slednji lahko kadarkoli in brez opozorila spremeni.
Kupec je dolžan pred nakupom nepremičnine vse pomembne podatke skrbno preveriti.

Predstavljene tlorisne površine so v skladu s standardom SIST ISO 9836.

Trenutno se zbirajo pisne rezervacije.

Vljudno vabljeni na sestanek in ogled!

Podobne nepremičnine v okolici

Osrednjeslovenska, Brezovica, Jezero
  • hiša samostojna
  • 10 Škrlatni cekinček
  • 176 m²
  • 288 m²
  • 2024
  • 3
  • 5
369.770
Poglej
Osrednjeslovenska, Brezovica, Jezero
  • hiša samostojna
  • 9 Škrlatni cekinček
  • 176 m²
  • 288 m²
  • 2024
  • 3
  • 5
369.770
Poglej
Osrednjeslovenska, Brezovica, Jezero
  • hiša samostojna
  • 8 Škrlatni cekinček
  • 176 m²
  • 289 m²
  • 2024
  • 3
  • 5
369.770
Poglej
Osrednjeslovenska, Mengeš, Dobeno
  • hiša samostojna
  • 4164J-1
  • 193 m²
  • 904 m²
  • 1985
380.000
Poglej
Osrednjeslovenska, Kamnik
  • hiša samostojna
  • PH202402191459SK
  • 186 m²
  • 1.016 m²
  • 1970
  • 2
  • 6
463.000
Poglej
Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica, Krka
  • hiša samostojna
  • 4132J-5
  • 177 m²
  • 2.004 m²
  • 2008
  • 5
  • 2
  • 6
483.000
Poglej
CTA

Želite prejemati obvestila o novogradnjah?
Prijavite se na naše e-novice:

Želim se prijaviti