"R23"

Slovenija, Ljubljana, Bežigrad

Opis

V Spodnjih Črnučah prodamo novo 2-sobno stanovanje z atrijem, prodajne kvadrature 53,30 m2, ki se nahaja v pritličju objekta, s pripadajočim zunanjim parkirnim mestom. V ceno je že vključen 9,5% DDV.

V ljubljanskih Črnučah pod zeleno Rašico, v živahnem okolju, ki nudi pestro paleto priložnosti za vsakodnevno rekreacijo, nakupovanje in zabavo, ter obenem nudi hiter dostop do avtocestnega priključka in središča Ljubljane, vam je na voljo nov sanjski dom:
lepo, sodobno, svetlo stanovanje, primerno tako za posameznike, pare, kot manjše družine.

Stanovanje se nahaja v povsem novem objektu z dvigalom (K+P+4N+T) s trinajstimi 2-sobnimi in devetimi 3-sobnimi stanovanji od katerih so 3 atrijska in 3 terasna.

Površina in razporeditev:
Stanovanje obsega 45,20 m2 bivalnih površin, ki obsegajo:

  • predprostor
  • dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
  • spalnico
  • kopalnico

Iz dnevnega prostora vodi izhod v 39,5 m2 velik atrij, od katerega je 12 m2 tlakovanega.
Stanovanju pripada tudi 4,7 m2 velika klet.
Orientacija je severovzhodna.

Izvedba
Stanovanja odlikujejo višji stropovi, višine 2,7 m in vrata v višini 2,1 m, kar prispeva k večji prostornosti enote.
K ugodnim bivalnim pogojem, ustrezni toplotni in zvočni izolativnosti prispevajo tudi troslojna okna z zunanjimi senčili na električni pogon.
Ogrevanje je talno (v kopalnici tudi radiatorsko) na plin (v stanovanju je lastna plinska peč).
Za ohlajevanje stanovanj je vgrajena predinštalacija za razvod hladilnega sistema z odvodom kondezata in električno napajanje zunanje in notranje enote, ki je nameščena v loži.
Prezračevanje stanovanja je urejeno kot kombinacija naravnega in mehanskega prezračevanja. V bivalnih prostorih so lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.

Stanovanje je opremljeno s pametno instalacijo Entia, ki omogoča samodejno upravljanje razsvetljave, senčil, ogrevanja, hlajenja ter uporabnikom zagotavlja več udobja in varnosti.

Parkiranje
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto za osebno vozilo pred objektom.
Na kletnih in zunanjih parkiriščih bo možen priklop za počasno polnjenje električnih vozil preko varovalke, ki je vezana na razdelilnik stanovanja.
V bližini objekta je prebivalcem in obiskovalcem na voljo tudi storitev sodobne mobilnosti: „electric car sharing“. 

Lokacija in infrastruktura
Okolica objekta je ozelenjena in zasajena z drevesi in grmičevjem. Severno od zunanjih parkirišč je na voljo tudi urejeno otroško igrišče.

Objekt je lociran v Spodnjih Črnučah, na enkratnem izhodišču do vse potrebne infrastrukture.
V bližini je vrtec, mednarodna šola, osnovna šola, trgovina, pošta, avtobusna postaja,
športno rekreacijske površine, otroško igrišče, kavarne, pivovarna, restavracija,
sprehajalno-rekreativne gozdne poti, ki jih nudi bližnja Rašica, sprehodi ob Savi, plavanje na bližnjem letnem kopališču,....
Odlične pa so tudi možnosti za hiter dostop do trzinske obvoznice in avtocestnega priključka.

Predviden začetek gradnje: september 2022
Predviden zaključek gradnje najkasneje: junij 2025

Vse slike so simbolične. Notranje pohištvo v stanovanju ni predmet prodaje in je namenjeno lažji prostorski predstavi.

Za vse dodatne informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com

Statistika
Povprečna cena m²
4.818
Število enot
18
  • 11 (61,11%)
    Prosto
  • 6 (33,33%)
    Rezervirano
  • 1 (5,56%)
    Prodano
Tip Vrsta objekta
Min m² Max m²
Min € Max €
Število enot
Prosto Rezervirano Prodano
Garsonjera Stanovanje
29 m² 29 m²
146.250 € 146.250 €
1
1
Dvosobno Stanovanje
46 m² 53 m²
219.806 € 242.981 €
9
6 3
Trisobno Stanovanje
69 m² 77 m²
321.831 € 361.153 €
8
5 3
Cenik
Skrij prodane enote
oznaka
tip vrsta
velikost
cena
S4 P JZ
garsonjera stanovanje
-
-
Prodano
S10 2N SV
dvosobno stanovanje
46 m²
226.725 €
Prosto
S13 3N SZ
dvosobno stanovanje
46 m²
230.683 €
Rezervirano
S14 3N SV
dvosobno stanovanje
46 m²
234.238 €
Prosto
S17 4N SZ
dvosobno stanovanje
46 m²
235.374 €
Rezervirano
S18 4N SV
dvosobno stanovanje
46 m²
237.151 €
Rezervirano
S2 P SV
dvosobno stanovanje
53 m²
242.981 €
Prosto
S5 1N SZ
dvosobno stanovanje
46 m²
219.806 €
Prosto
S6 1N SV
dvosobno stanovanje
46 m²
222.181 €
Prosto
S9 2N SZ
dvosobno stanovanje
46 m²
223.508 €
Prosto
S12 2N JV
trisobno stanovanje
69 m²
326.805 €
Rezervirano
S15 3N JZ
trisobno stanovanje
69 m²
328.204 €
Prosto
S16 3N JV
trisobno stanovanje
69 m²
330.009 €
Rezervirano
S19 4N JZ
trisobno stanovanje
69 m²
331.391 €
Rezervirano
S20 4N JV
trisobno stanovanje
69 m²
333.213 €
Prosto
S3 P JV
trisobno stanovanje
77 m²
361.153 €
Prosto
S7 1N JZ
trisobno stanovanje
69 m²
321.831 €
Prosto
S8 1N JV
trisobno stanovanje
69 m²
323.601 €
Prosto
CTA

Želite prejemati obvestila o novogradnjah?
Prijavite se na naše e-novice:

Želim se prijaviti

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.