SimpleXMLElement Object
(
    [duration] => 185
    [w] => 390
    [h] => 292
    [posterthumb] => 0
    [flv] => http://slike.nepremicnine.si21.com/video/5369/n793.flv
    [thumb] => http://slike.nepremicnine.si21.com/video/5369/n793-0.jpg
)

LENART CENTER - Slovenija, Podravska, Lenart

Atrium Nepremičnine d.o.o.

LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER LENART CENTER

Kontaktni podatki


ATRIUM NEPREMIčNINE D.O.O.
Loška ulica 13 - Kolosej
tel.:
+386 590 66771
gsm:
+386 41 420 093
faks:
+386 590 66774
email:
info@atrium-nep.si
kontakt:
Atrium nepremičnine, e-mail: lenart@atrium-nep.si, Tel.: 051/426-500

Enote

Opis:

PREDNOSTI VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA LENART
1. Kvalitetna klasična opečna gradnja in dobra toplotna in zvočna izolacija
2. Nizki stroški vzdrževanja (varčni način ogrevanja na biomaso-pelete, izven kurilne sezone se topla voda ogreva s toplotno črpalko zrak-voda, kar predstavlja zelo malo porabo energije)
3. Vsako stanovanje ima lastni števec porabe vode, elektrike in kurjave
v kleti je predviden prostor, kjer je možno z malimi stroški preiti na kurjavo na olje
4. V bližini vsa potrebna infrastruktura, šola, vrtec, pošta, lekarna…
5. Dobra prometna povezava z Mariborom, Gornjo Radgono, Mursko Soboto
6. Čudovit razgled na okoliško pokrajino
7. Stavba je arhitekturno usklajena z okoliškimi objekti
8. Dovolj parkirnih mest in tudi pokritih garažnih prostorov
9. V začetni fazi gradnje možnost izbire keramičnih ploščic, sanitarne keramike, slikopleskarskih del, parketa…itd.
10. Vgrajena je vsa potrebna inštalacija za klimatsko napravo
11. Tla skupnih hodnikov in stopnišče je obloženo z naravnim kamnom
12. V objektu je prostorno dvigalo za 6 oseb
13. Otroška igralnica v kleti
 
Že sama lokacija večstanovanjskega objekta Lenart omogoča višjo kakovost bivanja, saj je v neposredni bližini mestno jedro s šolo, vrtcem, trgovinami, kulturnimi ustanovami.
Tako ustrezna infrastruktura omogoča, da lahko skočimo po kruh v bližnjo trgovino peš, starejši otroci lahko pridejo iz šole sami, medtem ko za te stvari na odmaknjenih lokacijah porabimo ogromno časa in nenazadnje tudi denarja (vožnja z avtomobilom).
Iz objekta in parcele imate čudovit pogled na okoliško pokrajino, saj se objekt nahaja na dvignjenem terenu. Lega je sončna in okolica na novo urejena.
Kvaliteto objekta pri prodaji še vedno določajo materiali, iz katerih je zgrajen. Tako so klasični materiali kot so: opeka, kamen in les v kombinaciji s kvalitetno izdelavo še vedno recept za hišo, pri kateri bo vrednost padala počasneje kot pri ostalih armiranobetonskih ali pa montažnih objektih narejenih v kratkem času. Večstanovanjski objekt Lenart odlikuje klasična gradnja in kvalitetna strešna kritina, dobra toplotna in zvočna izolacija ter varčni način gradnje.
Arhitektura objekta je prilagojena obstoječim okoliškim objektom, tako da kljub temu da gre za večstanovanjski objekt, ima videz večje stanovanjske hiše.
Izredna prometna povezava (izgradnja nove avtoceste) loči stavbo le nekaj kilometrov od večjih mest:  
od Maribora 21 km
od Gornje Radgone 19 km
od Murske Sobote 36 km



VABIMO VAS NA DAN ODPRTIH VRAT, ki ga organiziramo z investitorjem ob dokončanju stavbe, da vam predstavimo kvalitetna stanovanja, LENART CENTER na Mariborski c., v soboto 3.7.2010 od 8.00-13.00! VLJUDNO VABLJENI!
Več o objektu LENART CENTER si poglejte na TEM LINKU!

Rok prevzema in plačilni pogoji:

Pričetek del: junij 2009
Končanje del: predvidoma maj 2010
Kupnino je mogoče poravnati na naslednji način:
- 10 % ara ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe;
- zadnji obrok ob izročitvi oziroma primopredaji nepremičnine.
Natančni plačilni pogoji oziroma roki plačil posameznih obrokov se določijo v prodajni pogodbi.

Tehnični podatki:

ARHITEKTURNA ZASNOVA
Objekt je lociran v Lenartu in bo priključen na obstoječe komunalne naprave skladno s soglasodajalci komunalnih naprav. Glavni dostop v objekt (vhod v zgradbo) bo iz severne strani v pritličju.
Tlorisna zasnova objekta je pravokotna. Glavni vhod v objekt je na severni strani, vhod v garažo je skozi stopnišče ter glavni dovozni vhod iz južne strani. Etažnost objekta je K2+K1+P+1+M. Dimenzije osnovnega pravokotnika objekta so 28,40 m x 19,00 m.
Večstanovanjski objekt je sestavljen iz skupno 24 stanovanj (dvosobna in trosobna).
Dvosobno stanovanje zajema predsobo, kopalnico, spalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo in balkon.
Trosobno stanovanje zajema predsobo, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo in balkon.
Komunikacija med etažami se vrši preko stopnišča ter dvigala.
V kletni etaži se nahaja 17 parkirnih mest, strojnica in prostor za shrambo.
V pritličju 1 se nahajajo štiri stanovanja, od tega eno dvosobno ter tri trisobna. Po dveh ločenih hodnikih dostopamo do 22 shrambnih prostorov, prostora za čistilko in kotlovnice. Iz stopnišča in hodnika dostopamo tudi v kolesarnico, kjer je prostora za 26 koles.
V pritličju 2 se nahaja vhodna loža, od koder je dostop v predprostor, kjer je prostor za poštne nabiralnike. Preko hodnika dostopamo do sedmih stanovanj, od tega so štiri trosobna ter tri dvosobna.
V prvem nadstropju se prav tako nahaja sedem stanovanj, od tega je pet trosobnih ter dve dvosobni.
V mansardi se nahaja šest stanovanj, dve sta dvosobni in štiri trosobna.
KONSTRUKCIJA IN MATERIALI
Temelji
Temeljna plošča je iz armiranega betona.
Stene
Nosilne obodne stene v delu prve kleti, v pritličju, prvem nadstropju in mansardi so zidane z opeko debeline 30 cm. Notranje stene so prav tako zidane z opeko. Debelina notranjih nosilnih sten je 25 cm. Predelne nosilne stene med posameznimi stanovanji so predvidene iz armiranobetonskih montažnih elementov debeline 25 cm ali pa iz zvočno izolativne opeke Winerberger. Predelne nenosilne stene v stanovanjih so montažne gips stene, debeline 10 cm ali pa opečne‐enake debeline.
Nosilne obodne stene v drugi kleti ter delu prve kleti, ki ni namenjena stanovanjem, so iz armiranega betona debeline 30 cm. Notranje nosilne stene v kleti so tudi iz armiranega betona, debeline 30 cm. Predelne nenosilne stene so opečne debeline 10 cm in pa montažne gips stene enake debeline.
Vse notranje opečne stene so ometane in slikane z Jupol barvo. V kopalnici je predvidena keramika do višine ca. 1,80 cm.
Plošče, stropovi
Plošča nad P +1+M je armiranobetonski strop debeline 22 cm, brušen in slikan z Jupol barvo. Plošče v kleti in pritličju 1 so iz montažnih AB plošč.
Streha
Streha je predvidena kot dvokapnica z naklonom16° in 25° na vseh strešinah. Konstrukcija ostrešja je lesena. Predvidena strešina je iz opečne kritine ali barvane pločevine. Obrobe, žlebovi in odtoki so iz barvane alu pločevine.
Podi
Talne obloge na vhodu, stopnišču in hodnikih so marmete iz naravnega kamna granit.
Na balkonih, strojnici, kotlarni ter v prostoru za čistila je granitogres. V garažah, shrambah in kolesarnici je predviden zaglajen betonski tlak, v vsakem posameznem stanovanju je v sobah, kabinetu, dnevni sobi ter kuhinji z jedilnico predviden lamelni parket, v predsobi in kopalnici vsakega posameznega stanovanja pa je predvidena keramika.
Stavbno pohištvo
Vsa notranja vrata so lesena v ustrezni finalni obdelavi. Okovje lesenih vrat je tipsko.
Okna so PVC, zastekljena z izolacijskim steklom U=1,1 W/m2K. Vsa okna so opremljena z
notranjimi okenskimi žaluzijami. Notranje in zunanje okenske police so iz naravnega kamna. Balkonska vrata so PVC ter zastekljena z izolacijskim steklom U=1,1 W/m2K. Okovje oken in vrat je predvideno tipsko.
Zunanja vhodna vrata so PVC, prav tako zastekljena z izolacijskim steklom. Okovje je tipsko.
Garažna vrata so kovinska z daljinskim odpiranjem.
INSTALACIJE
Strojne instalacije
Objekt bo priključen na obstoječe kanalizacijsko omrežje pod pogoji soglasodajalca.
Priključek na vodovod se bo izvedel na javno vodovodno omrežje pod pogoji soglasodajalca.
Ogrevanje je predvideno daljinsko na pelete. Vsako stanovanje ima svoj števec porabe. Poleti se topla voda ogreva s toplotno črpalko zrak‐voda.
Prezračevanje je predvideno naravno, skozi okna. V kuhinji in sanitarijah pa še preko vgrajenih ventilatorjev.
Vsako stanovanje ima rezervni dimnik. V pritličju 1 je predviden prostor za rezervno kurjavo na olje z ustreznim dimnikom.
Elektro instalacije
Objekt bo priključen na obstoječe električno omrežje, direktno iz obstoječe trafo postaje. Vsako stanovanje ima priklop na telefon in CATV.
 

Cene in velikosti:


Cene in posamezne velikosti najdete tukaj:

Iskalnik - novogradnje

zadnje novice

Več

zadnji oglasi

Več
Nepremičnine Si21
Srbija | Hrvatska | oglaševanje | pravna izjava | rss feed