TROJČEK ROGOZA - Slovenija, Podravska, Hoče - Slivnica

Kontaktni podatki

ATRIUM NEPREMIčNINE D.O.O.
Jadranska cesta 27

tel.:

+386 0590 66771

faks:

+386 0590 66774

email:

info@atrium-nep.si

kontakt:

Mojca Sauli, e-mail: mojca.sauli@atrium-nep.si, Tel.: 041/420-093, 059/066-771

Enote

• hiša (3)
  • trojček (3)

Opis

 

ZASNOVA OBJEKTOV – VRSTNE HIŠE

Trojček se prodaja v podaljšani V.gradbeni fazi; MANJKAJO SAMO TALNE OBLOGE, SANITARNA OPREMA TER NOTRANJA VRATA IN PODBOJI

Vrstna hiša, ki ima streho izvedeno kot dvokapnica, bruto tlorisne dimenzije 10 x 7,4 m.

Etažnost objektov je P+M.

Dostop v pritličje je omogočen direktno po dostopni poti iz ulice, kjer je predviden tudi podest, oz. pločnik pred glavnim vhodom. K objektu sodita tudi  dva nepokrita parkirna prostora znotraj  ograje.

Iz predsobe je možen dostop v dnevno sobo z jedilnico,kjer je tudi stopnišče za zgornjo etažo,  kuhinjo, shrambo in WC. Iz dnevnega prostora je  izhod na teraso.

V etaži je na vrhu stopnišča hodnik,  dve otroški sobi, spalnica,  WC in kopalnica, ki sta ločena.

KONSTRUKCIJA

Stene pritličja in etaže so izvedene z modularno opeko (UNIPOR 30Z). Ločilne stene med objektoma in notranje nosilne stene so debeline 20 cm, ločne stene so diletirane s stiroporom debeline 2 cm., notranje opečne predelne stene so debeline 10 cm.

Zunanje obodne stene so zidane iz modularne opeke debeline 30 cm, z armiranobetonskimi protipotresnimi vezmi.

Vse zunanje stene bodo obložene z demit fasado debeline 8 cm.

Ostrešje je dvokapnica z naklonom 30^o

Kritina je  CREATON-zarezni bobrovec-črne barve.

Špirovci so dimenzij 14 x 12 cm.

Stavbno kleparski izdelki – barvni aluminij (črne barve)
OBDELAVE

Zunanja terasa je obdelana z betonskimi pralnimi ploščami 40 x 40  cm.

Podloga vsem talnim oblogam v pritličju in etaži je plavajoči estrih.

Stene zidane z opeko so ometane in popleskane .

Strop v etaži bo obložen z mavčnimi ploščami in pobeljen.

Stavbno pohištvo je PVC MIK Celje. Predpriprava za zunanje žaluzije.

Fasada je obdelana z demitom debeline 8 cm in finalno zaključena s finozrnatim dekorativnim ometom.

Streha je pokrita z zareznim bobrovcem

Kleparski izdelki – pobarvan aluminij.

Objekt je brez talnih oblog, brez notranjih vrat in podbojev, ter sanitarne opreme.  Možna je izvedba vseh omenjenih del v srednje cenovnem razredu.

INSTALACIJE

V objektu so instalacije elektrike, vodovoda in centralnega ogrevanja.

Odplake iz objekta so speljane v ločeno javno kanalizacijo.

Ogrevanje objekta je na plin, merilno mesto bo na vsaki hiši, zraven objekta je nameščena podzemna cisterna za plin. Ogrevanje je v vseh prostorih talno, v kopalnici je dodatni radiator, ki ima vgrajen električni grelec z termostatom.

Plinski kotel je v mansardi. Za odvod dimnih plinov je INOX dimnik z direktnim odvodom skozi streho.

Meteorne vode iz strehe in urejenih parkirnih mest ob objektu so speljane v ulično meteorno kanalizacijo.

Objekt je priključen na vodovodno omrežje.

Instalacije v objektu bodo omogočale priključitve na Telekom.

V vsaki hiši je predpriprava za klimatsko napravo ter dimnik fi 200 za kamin v dnevnem prostoru.

Merilniki vode in elektrike so zraven objekta (ločeno).

 

NETO KVADRATURE OBJEKTA A

PRITLIČJE:

Vetrolov – hodnik                                       4,96 m2

WC                                                             2,20 m2

Shramba                                                    2,20 m2

Kuhinja                                                      11,51 m2

Dnevna soba z jedilnico                              34,45 m2

Stopnišče                                                   6,80 m2

Zunanja terasa (tlakovci)                                     10,09 m2

MANSARDA:

Stopnišče                                                   6,80 m2

Hodnik                                                       6,03 m2

Kopalnica                                                   10,87 m2

WC                                                             2,65 m2

Otroška soba II.                                          10,73 m2

Spalnica                                                     14,38 m2

Otroška soba I.                                           10,67 m2

 

NETO KVADRATURE OBJEKTA B

PRITLIČJE:

Vetrolov – hodnik                                       7,60 m2

WC                                                             2,20 m2

Shramba                                                    2,20 m2

Kuhinja                                                      11,78 m2

Dnevna soba z jedilnico                              32,08 m2

Stopnišče                                                   6,88 m2

Zunanja terasa (tlakovci)                                     10,62 m2

MANSARDA:

Stopnišče                                                   6,80 m2

Hodnik                                                       5,18 m2

Kopalnica                                                   6,64 m2

WC                                                             2,91 m2

Otroška soba II.                                          14,52 m2

Spalnica                                                     15,66 m2

Otroška soba I.                                           10,75 m2

 

NETO KVADRATURE OBJEKTA C

PRITLIČJE:

Vetrolov – hodnik                                       7,60 m2

WC                                                             2,20 m2

Shramba                                                    2,20 m2

Kuhinja                                                      11,78 m2

Dnevna soba z jedilnico                              32,08 m2

Stopnišče                                                   6,88 m2

Zunanja terasa (tlakovci)                                     10,62 m2

MANSARDA:

Stopnišče                                                   6,80 m2

Hodnik                                                       5,18 m2

Kopalnica                                                   6,64 m2

WC                                                             2,91 m2

Otroška soba II.                                          14,52 m2

Spalnica                                                     15,66 m2

Otroška soba I.                                           10,75 m2

Lokacija

V samem središču Rogoze. V neposredni bližini je šola, trgovine in vsa potrebna infrastruktura.