Naselje Hribci - Unec - Slovenija, Notranjska, Cerknica

Kontaktni podatki

TA-BU D.O.O.
Pod hribom 78
1000 Ljubljana

tel.:

+ 386 (0)1 514 15 95

faks:

+ 386 (0)1 514 15 96

email:

nepremicnine@ta-bu.si

kontakt:

Boris VONČINA, e-mail: boris.voncina@ta-bu.si, Tel.: 051 639 237

Enote

• hiša (2)
  • dvojček (1)
  • samostojna (1)

Opis

UVOD

Čudovito naselje HRIBCI predstavlja zaključeno celoto, ki jo sestavljajo štiri enostanovanjske hiše (K+P+M) in dvanajst dvojčkov (K+P+M) lociranih na robu vasi Unec v čudovitem naravnem okolju odmaknjenem od mestnega hrupa. Posamezna enota je zasnovana kot enodružinski objekt z dnevnimi prostori v pritličju, nočnimi prostori v mansardi in večnamenskimi prostori v kleti. Oblikovani objekti so projektirani v sodobnem slogu primernem kraju, kvadratne oblike, streha je dvokapnica naklona 45°, krita z opečno kritino.

UNEC

Unec je gručasto naselje ob vznožju hriba Orljek (563 m), na severozahodnem robu Rakovške uvale, ob cesti Planina-Rakek, od katere se tu odcepi nekdaj pomembna cesta proti Postojni. Unec je od Ljubljane oddaljen 25 minut vožnje in dobre pol ure vožnje iz Kopra, ter tako predstavlja ugodno lego med prestolnico ter slovensko obalo. Upravno spada pod občino Cerknica, ki skupaj šteje 10.829 prebivalcev na površini 241 km2.

V bližini je 100 m globoka jama Unška koliševka, Unec pa se nahaja tudi v bližini Postojnske jame (15 km) in največjega slovenskega presihajočega Cerkniškega jezera, po katerem je občina tudi najbolj znana. Unec se nahaja tudi v neposredni bližini Notranjskega parka, ki je velik vir kulturnih in naravnih vrednot tega območja.

V kraju je bilo odkrito rimsko grobišče z zelo razkošnimi grobnimi dodatki, med katerimi izstopajo servisi bronastega posodja. Na hribu Stari grad južno od Unca so vidne razvaline gradu, ki je bil predhodnik sedanjega gradu Haasberg na Planinskem polju. Na fasadi upravne stavbe Kovinoplastike Lož (na nekdanji mitnici) je pritrjena spominska plošča, ki sporoča, da je tu živel in leta 1934 umrl slovenski general in pesnik Rudolf Maister.

Na Uncu je podružnična OŠ Jožeta Krajca, vrtec se nahaja na sosednjem Rakeku, ki je oddaljen cca 3 km. Na Rakeku je tudi železniška postaja ter nekatere ostale pomembne ustanove, upravno središče občine pa je v Cerknici (7 km).

ZASNOVA OBJEKTOV

Fasada
Vsi zidovi, ki so v stiku s terenom, so hidroizolirani in ustrezno toplotno izolirani in mehansko zaščiteni. Fasada objekta je izdelana z oblogo styropor ploščami debeline 10 cm v kleti in pritličju ter 12 cm styropor oblogo v mansardi. Zaključni sloj je izdelan s PVC mrežico in zaključnim lahkim ometom v naravnih barvah.

Tlaki
Izdelani so tlaki na balkonih v sestavi: toplotna izolacija styropor 5 cm, naklonski beton in zaključna pločevinasta obroba. Notranji tlaki niso predvideni.

Okna, vrata ter okenske police
Zunanja okna, balkonska vrata, vhodna vrata in panoramske stene so izdelane iz masivnega smrekovega lesa zastekljene z dvoslojnim izolacijskim steklom K = 1,1 W/m2 2K. Okna se odpirajo klasično okoli vertikalne osi, na ventus v notranjost prostora. Notranja vrata niso zajeta v III. PGF. Zunanje okenske police so izdelane iz granita deb. 3 cm z odkapnim nosom, notranje police niso vgrajene.

Zunanje ograje
Zunanje ograje na balkonih in francoskih balkonih so izdelane iz nosilnega ogrodja in vertikalnih kovinskih polic, miniziranih in finalno opleskanih. Ograje med posameznimi enotami in atriji so izdelane z betonskimi parapeti deb. 20 cm in v višini 50 do 100 cm. Lesena ograja ni predvidena.

Stopnice
Nosilna konstrukcija stopnic je iz armiranega betona. Finalna obdelava z oblogo in ograjami ni izvedena.

Balkoni
Izdelani so tlaki v sestavi styropor 5 cm, naklonski estrih v deb. 5-8 cm, zaključna pločevinasta obroba in premaz MPEY elastic kot hidroizolacija in priprava za polaganje finalne obloge po izboru kupca.

Toplotna izolacija
Vse konstrukcije, ki omejujejo prostore z zunanjo stranjo zgradbe, ali jih delijo od drugih hladnih prostorov v zgradbi izpolnjujejo pogoje toplotne zaščite.

Streha
Streha je dvokapnica, naklon 45° krita z opečnimi zarezniki. Žlebovi, obrobe, odtočne cevi so izvedeni klasično iz ALU pločevine. Strešna okna niso vgrajena, zaradi možnosti sprememb razporeda prostorov v mansardi po želji kupca.

Dimniki
Niso izvedeni, puščene so odprtine v AB ploščah. Po projektu kupec lahko izdela klasičen dimnik SCHIEDEL, lahko pa se vgradi R.F. dimnik.

Inštalacije
Za vsako enoto je predviden vodomer za hladno vodo, ki se nahaja na ustreznem določenem mestu. Notranja inštalacija ni izvedena.

Ogrevanje
Po projektu je predvideno ogrevanje z lahkim kurilnim oljem. V III. PGF inštalacija in oprema ni izvedena.

Elektrika
Predvidene so ločene meritve električne energije za vsako stanovanjsko enoto z enofaznim dvotarifnim števcem. Izvedena je groba inštalacija s PVC cevmi v AB ploščah in vgrajena PVC elektro omarica brez števca.

Komunalni vodi
Objekt je priključen na vodovod, elektriko, telefon in CATV.

Zunanja ureditev
Dostop do naselja je preko novo zgrajene ceste, ki se priključuje na obstoječo lokalno cesto. Cesta je asfaltirana. Vsaka enota ima predvidena parkirišča, ki so obdelana s podložnim betonom, pripravljeno za polaganje kamna, tlakovcev oziroma tlaka po izbiri kupca.
Zunanje površine so humuzirane in zasajene s travo.

NA SPODNJI POVEZAVI SI LAHKO OGLEDATE VIDEOPREDSTAVITEV DVOJČKA:
http://www.youtube.com/watch?v=DPW8zILlvIs

INFORMACIJE IN PRODAJA:

Za več informacij in ogled pokličite 01/514 15 95 ali 051 639 237 (TA-BU d.o.o. - BORIS VONČINA)