Češminov kot - Slovenija, Ljubljana - okolica, Domžale

Večstanovanjski objekt Češminov kot v Domžalah se nahaja ob Bistriški ulici, praktično v samem centru.
Lokacija s svojo popolno infrastrukturo v vsakem pogledu zagotavlja kar največje udobje, saj so v neposredni bližini vsi pomembnejši objekti. Zagotovljena je vsa dnevna oskrba, od vrtca, šole, zdravstvenih objektov, knjižnice, trgovine ter rekreacijskih površin. Odlična je tudi povezava na avtocesto.


ARHITEKTONSKO PROSTORSKA ZASNOVA

V novem objektu bo samo 15 stanovanj, ki bodo razporejena v štirih etažah. V pritličju bodo štiri stanovanja: eno štiri sobno, eno tro-sobno in eno dvo-sobno in eno enoinpolsobno stanovanje. Vsa stanovanja bodo imela svoje zunanje atrije na zahodni strani parcele, ki bodo omejeni z ograjo. V pritlični etaži bosta tudi skupni večnamenski prostor in glavni vhod za stanovalce in obiskovalce.
V 1. in 2. nadstropju bodo ravno tako štiri stanovanja: dva tro-sobna, eno dvo-sobno in eno enoinpolsobno stanovanje. V mansardi bosta dva štirisobna in eno enoinpolsobno stanovanje.

Večstanovanjski objekt bo imel tudi klet, ki bo namenjena parkiranju, v kleti pa bodo tudi shrambe stanovalcev. Uvoz v podzemne garaže bo z zunanje rampe z južne strani parcele. Uvozna rampa bo pokrita. V kleti bo 23 parkirnih mest. Klet bo z stanovanjskimi etažami povezana z notranjim stopniščem in dvigalom.
Zunanje površine so večinoma ozelenjene. Za potrebe stanovanjskega objekta je na vzhodnem delu predviden prostor za otroško igrišče. Ob uvozni rampi na vzhodnem delu in na vzhodni strani večstanovanjskega objekta pa bo še 12 zunanjih parkirnih mest. Dva od teh sta namenjena invalidnim osebam.

ZASNOVA OBJEKTA IN STANOVANJ

Objekt je dostopen neposredno iz parkirnih površin, ki se nahajajo na jugovzhodnem delu predmetnega zemljišča. Predvideno je eno komunikacijsko jedro (dvigalo in stopnišče), ki bo opremljeno s pisemskimi nabiralniki, oglasno desko ter videodomofoni. Dvigalo ima postajo v vsaki etaži. Opremljenost je standardna. Dostop do stanovanj je iz skupnih hodnikov, stopnišča in dvigala, razen stanovanje št. 1, ki ima lasten vhod.

Stanovanja so naravno osvetljena in osončena. Vsako stanovanje je izolirano toplotno, zvočno in proti vlagi, skladno z normativi in s posebnim poudarkom na zvočni in toplotni izolaciji med stanovanji, hodniki in zunanjimi vplivi.
Vsako stanovanje ima dostop na zunanje površine (atrij, terasa, balkon). Vsi bivalni prostori imajo ustrezno zaščito pred soncem.

Objekt je klasična gradnja. Nosilna konstrukcija je AB skelet. Temelji so pasovni, armiranobetonski. Stene v kleti so armiranobetonske. Stene nad terenom so opečne, stropi so armiranobetonske plošče.
Stopnišče v stanovanjskem objektu je dvoramno, armirano betonske izvedbe.

Streha je enokapna, lesene izvedbe. Naklon strehe je 6°. Smer glavnega slemena je S-J, krita je s pločevino. Je toplotno in hidroizolirana.
Napušč strehe je zaprt horizontalno z opažem, na leseni podkonstrukciji. Vse lesene površine napušča so pleskane z zaščitnimi premazi.

Fasadne stene so toplotno izolirana z URSA FIP ploščami 8 cm in finalno obdelana v BAUMIT ometu z rdeče sivimi barvnimi odtenki.
Cokl objekta je obdelan s kulirplastom.

FINALNE OBDELAVE

Okna in panoramska vrata na atrije, balkone in terase so PVC izvedbe. Okna so zasteklena z dvoslojnim steklom in za boljšo zvočno izolacijo debeline 6-16-4. Okna in panoramska vrata imajo zunanje podometne rolete z aluminijastimi lamelami. Okenske police na zunanji in notranji strani so kamnite, d= 2 cm.

Vhodna in notranja vrata so tipska, furnirana.
Vrata z atestirano pol-urno ognje odpornostjo (E 30) se namestijo na prehodu iz garaže v kletne shrambe tako, da so garaža in kletne shrambe požarno ločene.
Kot samostojne požarne celice pa bodo urejene tudi posamezne stanovanjske enote, ki so med seboj ločene s stenami z dve urno ognje odpornostjo, proti hodnikom (vhodna vrata v stanovanja) pa z vrati s pol-urno ognje odpornostjo.

Na balkonskih ograjah so dekorativne plošče (swisspearl – proizvajalec eternit, Švica), ki so pritrjene na kovinskih pocinkanih elementih.

Stopnišče v stanovanjskem objektu je dvoramno, armirano betonske izvedbe, finalno obdelano v s keramiko. Ograja na stopnišču je iz nerjavečega jekla.

Tlaki v kleti v shrambah so finalno izvedeni s keramiko. Pod tlakom je po celi površini izvedena toplotna izolacija na podlagi iz armiranega cementnega estriha, pod njim je hidroizolacija in podložni beton.
Tlak v pokritem parkirišču so betonska z epoksi premazom in posipom. Tlaki v stanovanjih so izvedeni v parketu. Tlak v sanitarijah je izveden v keramiki. Predprostor in stopnišče sta obložena s keramiko.

Notranje stene, tako nosilne, kot tudi predelne so pozidane z opeko.

Stropovi so brušeni, kitani in nato belo pleskani. Stropovi v mansardi so izvedeni s KNAUF sistemom mavčnih plošč, s potrebno toplotno izolacijo in podkonstrukcijo. Stiki so bandažirani, kitani in brušeni ter belo pleskani.