Panorami di Semedella - Slovenija, Južna primorska, Koper

Kontaktni podatki

PARKPLAN D.O.O.
Pod hribom 55
1000 Ljubljana - dostava

tel.:

+386 1 581 61 95

faks:

581 62 28

email:

nepremicnine@energoplan.si

Enote

• stanovanje (90)
  • dupleks (7)
  • enosobno (25)
  • dvosobno (26)
  • trisobno (29)
  • štiriinvečsobno (3)

Opis

V naselju je skupaj 108 stanovanj različnih velikosti: enosobna, dvosobna, trisobna in štirisobna. Večina stanovanj je dvostransko orientirana: sever-jug.

Območje A na zahodnem delu sestavljata dva objekta A1 in A2 z 48 stanovanji.
Oba objekta imata dve kletni etaži s parkirnimi mesti ter štiri etaže stanovanj. Vsak objekt ima dva ločena vhoda z lastnim stopniščem in osebnim dvigalom proizvajalca Schindler, ki vodi tudi v obe kleti. Na vsako stopnišče so po etažah vezana 3 stanovanja, skupno 12 stanovanj. V tretjem nadstropju sta dve dvoetažni 4-sobni stanovanji.

Območje B na vzhodnem delu sestavljata dva objekta B3 in B4 s 56 stanovanji.
Oba objekta imata dve kletni etaži s parkirnimi mesti ter pet etaž stanovanj. Vsak objekt ima dva ločena vhoda z lastnim stopniščem in osebnim dvigalom proizvajalca Schindler, ki vodi tudi v obe kleti. Na vsako stopnišče so po etažah vezana do 3 stanovanja, skupno 14 stanovanj.

Vezni del med obema območjema predstavlja objekt AB s štirimi dvosobnimi stanovanji v dveh etažah. Stanovanji v pritličju imata teraso-atrij, stanovanji v 1. nadstropju pa balkon in teraso ob južni fasadi.

Shrambe stanovanj, skupna kolesarnica in prostor za čistila se nahajajo v pritličju. Vsa stanovanja imajo delno zastekljeno ložo, večja pa imajo tudi balkone. Stanovanja v 1. nadstropju imajo terase ob južni fasadi.

V kletnem delu objekta AB je predviden skupni družabno-rekreacijski prostor.

Nosilna konstrukcija objekta je armiranobetonska. Fasadne stene proti severu in predelne stene med stanovanji ter komunikacijami so opečne iz modularne opeke debeline 29 cm, predelne stene v stanovanjskih enotah so iz opečnih zidakov debeline 12 cm. Predelne stene v shrambah so iz siporeks blokov.

Fasada je iz termo lamel z Baumit silikatnim zaključnim slojem ter coklom s kamnito oblogo. Streha je dvokapnica in je krita s korci. Strešni žlebovi in zaključne obrobe so iz bakrene pločevine.

Soseska je prometno dostopna s Ceste na Markovec s priključkom, ki je približno na sredini naselja. Parkirna mesta so locirana v dveh kletnih etažah ločeno za območje A in območje B. Prometno so dostopna preko avtomatskih dvižnih vrat proizvajalca Efaflex. Iz garažnega dela je izvedena povezava s komunikacijskimi jedri stanovanjskih objektov nad garažnim delom, v območju B sta omogočena tudi peš prehoda v, oziroma iz garaže. Vsi prehodi v garažah so opremljeni s kontrolo pristopa z magnetno kartico. Parkirne etaže so naravno prezračevane.

Lokacija

Na skrajnem jugovzhodnem delu Semedele, na obrobju Kopra, kamor nas pripelje Cesta na Markovec, je kot del obstoječega naselja zraslo novo stanovanjsko naselje - Semedelski razgledi. Stanovanja so v bližini zdravstvenega doma, lekarne, trgovine, šole, vrtca, banke in avtobusne postaje, kar omogoča udobno bivanje.
Večina stanovanj s svojo lokacijo nudi čudovite razglede na mesto Koper, celotni Tržaški zaliv, vse do italijanskih Dolomitov. Stanovanjsko naselje sestavljajo štirje terasasti bloki z nižjim vmesnim objektom. Območje je razdeljeno na dve morfološki celoti, območje A in B z veznim delom. Zaključek pozidave tvorita krožna platoja z otroškim igriščem.