apartmani Nautica - Hrvaška, Istarska županija, Novigrad

Kontaktni podatki

IMG ZA INžINJERING D.O.O.
Partizanska 13
5244 Poreč

tel.:

+385 52 431-566

faks:

+385 52 422 843

email:

img@img-istra.hr

kontakt:

00385(0)52431566,mail:img@img-istra.hr

Enote

• stanovanje (1)
  • apartma (1)

Povezava

http://www.immobilien-img.istra.com

Opis

Objekt se sastoji od dva krila koja su međusobno odvojena otvorenim zajedničkim prolazom. Jedno krilo se sastoji od zatvorenog dvokrakog stubišta te sa po tri stana u prizemlju, prvom i drugom katu.

Drugo krilo se sastoji 3 poslovna prostora u prizemlju te sa po dva stana na prvom katu i jedan veliki stan na drugom katu. Pristup ka stanovima u manjem krilu je omogućen preko jednokrakog otvorenog stubišta dok je u poslovne prostore pristup i ulaz predviđen direktno sa šetnice uz južno pročelje.U dijelu natkrivenog prolaza je izvedena rampa kojom je omogućen pristup osobama smanjene pokretljivosti.

Sveukupno, objekt se sastoji od 12 stanova i 3 poslovna prostora. Stanovi na 2. katu imaju ravne plafone i nisu mansardni. Svjetla visina stanova je 260 cm.

Poslovni prostori su denivelirani za 1 m u odnosu na gotovi pod prizemlja radi boljeg iskorištenja istih. Predviđeni su sa visokim staklenim stijenama pa mogu biti u višestrukoj namjeni (agencije, uredska djelatnost, trgovina itd.). Svjetla visina poslovnih prostora je 360 cm.

Većina stanova ima bar jednu terasu okrenutu prema moru.

U okolišu je planirana staza oko objekta sa drugim elementima uređenja i sa parkovnim površinama.

Investitor si pridržava pravo manjih izmjena u tijeku izgradnje koje mogu nastati uslijed tehničkih ili drugih razloga.

 

ZAJEDNIČKI DIJELOVI

 

Krovna konstrukcija je montažna drvena sa padom od 18° sa dijelom prohodnog ravnog krova na kojem je predviđen prostor za vanjske klima jedinice. Završni pokrov je od Mediteran crijepa.

Fasade su obrađene TERVOL izolacijskim lamelama i završnim slojem silikatnim materijalom.

Zgrada je opremljena poštanskim sandučićem za svaki stan ili poslovni prostor. Zgrada i okoliš nisu opremljeni mjestom i uređajem za spremanje roštilja.

Zajednička stubišta će biti popločena keramikom otpornom na klizanje i habanje. Ograda, kao i ostala bravarija na objektu je od INOX elemenata.

 

Lokacija

Grad Novigrad smješten je na sjeverozapadnoj obali istarskog poluotoka, udaljen 30-tak km od granice sa Slovenijom, članicom Europske unije. Nalazi se na razmeđi istarskih primorskih turističkih centara Poreča i Umaga te ruralnih područja u unutrašnjosti poznatijih po bogatoj gastronomskoj ponudi i agroturizmu kao što su Buje, Momjan, Grožnjan, Oprtalj Motovun itd.

Novigradska rivijera prostire se od Dajle na sjeveru do ušća rijeke Mirne na jugu sa bogatom ponudom smještaja u hotelima i privatnim apartmanima i kućama te autokampovima. Plaže su razvedene i prirodne u kombinaciji kamena i šljunka.

Novigrad nudi razne mogućnosti sportske-rekreacijske zabave, duge šetnje uz more, sa velikim brojem kulturnih manifestacija, nautičkog turizma, te na kraju noćnog provoda. Bogata izletnička ponuda jednodnevnih izleta u Veneciju, Rovinj i Pulu ili u unutrašnjost Istre čini boravak u Novigradu uvijek zanimljivim i sadržajnim. Novigrad je svega 45 min. udaljen od pulskog aerodroma ili oko 1 sat i 15 min. od aerodroma Trst-Trieste i Rijeka-Krk.

Lokacija građevine je tik uz autobusnu postaju u Novigradu i novigradske marine što će reći da je svega nekoliko stotina metara udaljena od mora. Objekt je orijentiran prema moru, a neki stanovi imaju djelomičan (parcijalan pogled na more).