Indeks cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 2007

Avtor: Branko Pavlin

Cene stanovanj še naraščajo

Trend naraščanja cen stanovanj iz prejšnjih let se je nadaljeval tudi v letu 2007, stopnja rasti pa je bila celo višja. Tako kot v preteklih letih so se cene stanovanj najizraziteje dvigale v prvem četrtletju 2007, in sicer so se tedaj zvišale povprečno za 12,7 %, zatem so se umirjale in se v drugem četrtletju zvišale povprečno za 4,3 %; v tretjem četrtletju so se znižale za 0,3%, v četrtem četrtletju pa so se znova dvignile, in to za 2,9 %. Povišanje cen stanovanj v začetku leta 2007 lahko deloma pripišemo psihološkemu učinku uvedbe evra.

Izračuni kažejo, da so cene stanovanj v letu 2007 zunaj Ljubljane naraščale hitreje kot v Ljubljani, in sicer zunaj Ljubljane vsako četrtletje povprečno za 5,3 %, v Ljubljani pa za 3,9 %. Glede na povprečno raven cen stanovanj leta 2005 so bile povprečne cene stanovanj dve leti kasneje, to je leta 2007, v Ljubljani višje za 41,3 %, zunaj Ljubljane pa za 46,0%. Ker pa so cene stanovanjskih nepremičnin zunaj Ljubljane bistveno nižje od tistih v Ljubljani, lahko že manjši dvig absolutnih cen stanovanj zunaj Ljubljane povzroči, zaradi nižje osnove, znatnejši relativni (odstotni) dvig cen.

 
Več: Statistični urad RS