Z fantom kupujeva stanovanje. Kakšen kredit nama priporočate?

 

V Volksbank – Ljudski banki d.d. vam z različnimi oblikami financiranja ter usposobljenimi svetovalci nudimo prav to. Inovativen način poslovanja, individualiziran pristop do strank in sposobnost hitrega prilagajanja obstoječih ponudb glede na potrebe in želje stranke so naši glavne prednosti.
Stanovanjski kredit zavarovan z zastavo nepremičnine je primerna oblika financiranja nakupa prvega stanovanja, lahko je namenjen tudi gradnji ali prenovi nepremičnine. Sredstva odobrenega kredita lahko uporabite tudi za poplačilo obstoječih obveznosti iz naslova stanovanjskih posojil, izplačila dednih deležev in deležev premoženja ob razvezi zakoncev ali za plačilo pridobitve soglasij in komunalnega opremljanja zemljišč.

Prednost omenjenega kredita je predvsem v dolžini odplačilne dobe, ki znaša do 30 let. Za primerjavo naj navedem, da je v primeru zavarovanja kredita pri zavarovalnici najdaljša možna doba kreditiranja le do 15 let.

Banka ugotavlja kreditno sposobnost na osnovi vseh dokazljivih rednih mesečnih prihodkov. Ob ustrezni kreditni sposobnosti je višina financiranja lahko tudi do 80% vrednosti zastavljene nepremičnine, za isto nepremičnino pa lahko najame posojilo več oseb.

Izbirate lahko med kreditom v domači valuti z obrestno mero vezano na EURIBOR in kreditom z valutno klavzulo in obrestno mero vezano na LIBOR (CHF).

Sredstva kredita banka nakaže na račun prodajalca nepremičnin, izvajalca gradbenih ali obnovitvenih del. Pri prenovi in gradnji nepremičnine se odstotek višine pridobljenega posojila izplačanega v gotovini dogovori, sredstva iz naslova pridobljenega kredita pa se lahko črpajo postopoma. Pri ostalih namembnostih se nakazilo izvrši glede na individualen dogovor s stranko.

Omenjeni kredit je na voljo tako komitentom Volksbank – Ljudske banke kot tudi nekomitentom. Znesek odobrenega kredita je odvisen od kreditne sposobnosti in dobe odplačevanja ter v primeru zavarovanja z zastavo nepremičnine tudi od vrednosti zastavljene nepremičnine.

Ker vam najem kredita poleg udobja novega doma prinaša tudi finančne obveznosti, vam v Volksbank - Ljudski banki d.d., kot zagovorniki varnega zadolževanja priporočamo, da ob najemu stanovanjskega kredita poskrbite tudi za varnost. To lahko preprosto uredite s sklenitvijo police življenjskega zavarovanja ali pa s sklenitvijo zavarovalne police preostalega zneska kredita. 
 

Saša Pirc, univ. dipl. ekon., Vodja skupine za kreditiranje prebivalstva Volksbank-Ljudska banka d.d.