LJUBLJANA - SLAPE, prodamo stanovanjsko enoto v dvostanovanjski hiši v Slapah,  prodajne površine 156,87 m2, z dvema pripadajočima parkirnima mestoma, cena enote na ključ je 619.000,00 EUR.

V ceno je vključen 9,5%DDV.
Nedaleč stran od obvoznice v mirnem okolju z vso potrebno infrastrukturo, vam je na voljo nov sanjski dom.
Dve dvostanovanjski hiši, zasnovani kot dvojčki, se ponašata s sodobno arhitekturo, svetlimi prostori z veliko steklenih površin ter skrbno izbranimi in vgrajenimi nadstandardnimi materiali.
Na voljo so štiri posamezne stanovanjske enote, ki bodo dokončane na ključ.

Površina in razporeditev

Pritličje 48,63 m2:

• Predsoba  3,79 m²
• WC 2,41 m²
• Kuhinja z jedilnico 42,43 m²

Nadstropje   61,77 m²

• Dnevna soba  29,06 m²
• Soba 13 m²
• Hodnik 2,89 m²
• Utility 2,64 m²
• Kopalnica 1 3,42 m²
• Kabinet 10,76 m²

Mansarda 46,47 m²

• Soba 19,95 m²
• Stopnišče in hodnik 11,56 m²
• Soba 10,96 m²
• WC 4 m²

STENE IN STROPI
Objekt je zasnovan kot AB konstrukcija. Nosilne stene so AB, debeline 20 cm, ostale predelne notranje stene so iz siporexa. Stene v sanitarijah so obložene s keramiko.
Vse stene in stropovi bodo opleskani.
Višina stropov je 269 cm.

FASADA
Prezračevalna fasada je izvedena z oblogo iz pločevine (sistem PREFA na vzhodni in zahodni strani, na južni in severni strani klasična fasada DEMIT, 20 cm izolacije in zaključni sloj z dodanimi dekorativnimi lesenimi oblogami). Vse fasade se toplotno izolirajo z 20 cm toplotne izolacije, primerne za uporabo v prezračevanih fasadah.

STREHA
Podstrešna konstrukcija stanovanjskega objekta je izvedena kot klasična dvokapna streha v kombinaciji lesene in betonske osnovne konstrukcije, toplotno izolirane, s kritino v aluminiju (PREFA sistem).
Streha je dvokapnica v naklonu, na sprednji in zadnji fasadi je diagonalno zalomljena.
Predvideno je odvodnjavanje strehe preko strešnih vtočnikov. Horizontalni žlebovi in odtočniki bodo iz pocinkane barvane pločevine in skriti v robovih strehe oziroma v fasadi.

OKNA IN VRATA
Vsa okna so Alu izvedbe zunaj ter znotraj les, stekla termopan.
Zunanja vrata so iz aluminijastih okvirjev z lesenim polnilom
Na zunanji strani so alu okenske žaluzije tip Krpan.
Notranja vrata bodo barvana, višine 230 cm, skrita nasadila, magnetna ključavnica.

OGREVANJE, HLAJENJE, PREZRAČEVANJE
Ogrevanje je predvideno na plin.
Klimatske naprave bodo že nameščene v vseh treh nadstropjih.
Stanovanjska enota bo imela svojo centralno prezračevalno napravo.

TALNE OBLOGE
V sanitarijah bo položena keramika večjega formata, ostrorobna.
V bivalnih prostorih bo lamelni parket, dimenzije lamel 200 x 20 cm, hrast smoke.

STOPNICE
Stopnice bodo betonske oziroma kovinske, oboje, obložene z lesom – parket.

ZUNANJA UREDITEV
Zunanja ureditev zajema zatravitev okolice objektov ter zasaditev drevja in grmovnic ter ureditev dovoznih površin.
Ob vsakem od objektov se na dvorišču uredijo parkirne površine, uredijo se 2 PM na stanovanjsko enoto.

TERASA NA VRTU
Terasa bo izdelana iz pohodnih plošč.

ZUNANJA OGRAJA
Zunanja ograja je predvidena kot perforirana pločevina z vzorcem.

Okolica:
Objekt je od mestnega središča oddaljen le 7 km.
V bližini je vsa potrebna infrastruktura, ki zagotavlja udobno življenje: šola, vrtec, LPP, trgovina, pošta, banka, zelene površine,...
Hiter in enostaven dostop do AC priključka.

Za vse dodatne informacije in termin ogleda pokličite na 051 364 762 ali pišite na mail dragana@mreza.com