Kožljani su naseljeno mjesto u sastavu općine Barban, Istarska županija.
Dvojna prizemnica u malom Istarskom mjestu Kožljani.
Novo manje naselje sa 7 samostojećih kuća.
Uredni prilazni putevi , prema svakoj kući, udijeli u putu.

Isporuka "ključ u ruke" 01.06.2025.
Kuća A,
Električno podno grijanje u cijeloj kući, klima uređaji u svakoj sobi i u dnevnom boravku.
Dvije spavaće sobe od kojih je jedna sa svojim kupatilom, odvojeno drugo kupatilo, vešeraj/ostava.
Otvoreni koncept dnevnog i blagovaone, te kuhinje s izlazom na terasu i vrt.
Velike staklene stijene koje pružaju svjetlost.
Dimnjak u dnevnom boravku.
Podovi , talijanska keramika. Unutarnja stolarija po mjeri.
Vanjska stolarija Pvc s Alu roletnama u antracit boji.
Fasada je stiropor 10 cm.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Doppelhaushälfte in einem kleinen istrischen Dorf Kožljani
Eine neue kleine Wohnanlage mit 7 freistehenden Häusern, gelegen in ruhiger Umgebung mit gut gepflegten Zufahrtsstraßen zu jedem Haus.

Objektdetails:

Schlüsselfertige Übergabe: 01.06.2025.
Haus A
Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad, Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Offenes Konzept von Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Große Glasflächen, die viel Tageslicht bieten.
Kamin im Wohnzimmer.
Böden aus italienischen Keramikfliesen, maßgefertigte Innenausstattung.
Außenschreinerei aus PVC mit Aluminiumrollläden in Anthrazit.
Fassade aus 10 cm Styropor.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie uns bitte:

Casa a piano terra bifamiliare nel tranquillo villaggio istriano di Kožljani
Un nuovo piccolo complesso residenziale composto da 7 case indipendenti, situato in un'area tranquilla con strade di accesso ben curate che conducono a ciascuna proprietà.

Caratteristiche della proprietà:

Consegna "chiavi in mano": 01.06.2025.
Casa A
Riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa.
Climatizzatori in ogni stanza e nel soggiorno.
Due camere da letto (una con bagno privato), un bagno aggiuntivo e una lavanderia/ripostiglio.
Soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con accesso alla terrazza e al giardino.
Ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale.
Camino nel soggiorno.
Pavimenti in ceramica italiana, infissi interni su misura.
Serramenti esterni in PVC con tapparelle in alluminio color antracite.
Facciata isolata con polistirolo da 10 cm.
Per ulteriori informazioni, contattateci:

Semi-detached Ground Floor House in the Charming Istrian Village of Kožljani
A new small residential community featuring 7 detached houses, located in a peaceful area with well-maintained access roads leading to each property.

Property Features:

Delivery "turnkey": 01.06.2025.
House A
Electric underfloor heating throughout the house.
Air conditioning units in each room and the living room.
Two bedrooms (one with its own bathroom), an additional bathroom, and a laundry/storage room.
Open-concept living room, dining area, and kitchen with access to a terrace and garden.
Large glass walls providing plenty of natural light.
Chimney in the living room.
Floors made of Italian ceramic tiles, custom-made interior woodwork.
Exterior PVC joinery with aluminum shutters in anthracite color.
Insulated facade with 10 cm Styrofoam.
For more information, please contact us:

Двухквартирный дом в небольшом истарском поселке Кожляни
Новый жилой комплекс из 7 отдельных домов, расположенный в тихом районе с ухоженными подъездными дорогами к каждому дому.

Характеристики недвижимости:

Передача "под ключ": 01.06.2025.
Дом A
Электрический теплый пол во всем доме.
Кондиционеры в каждой комнате и гостиной.
Две спальни (одна с собственной ванной комнатой), дополнительная ванная, прачечная/кладовая.
Открытая планировка гостиной, столовой и кухни с выходом на террасу и сад.
Большие стеклянные окна, обеспечивающие естественное освещение.
Камин в гостиной.
Полы из итальянской керамической плитки, индивидуальная внутренняя отделка.
Наружные окна и двери из ПВХ с алюминиевыми жалюзи антрацитового цвета.
Фасад из пенополистирола толщиной 10 см.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Азра Вальевац
Контакт: Харис Вальевац
Эл. почта: