Le nekaj korakov od slikovitega mesteca Žminj je ta udobna enonadstropna hiša idealen dom v čudovitem okolju. Ta 173 m2 velika hiša, ki se nahaja na zemljišču 793 m2, ponuja izjemno udobje in funkcionalnost. Prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, tvori srce doma, ki je idealno za druženje družine in prijateljev. Iz dnevne sobe je izhod v letno kuhinjo, ki je odlično povezana s prostorom za sončenje in 36 m2 velikim bazenom. WC za goste in pralnica dodatno zaokrožita praktičnost tega doma. Tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, zagotavljajo zasebnost in udobje. Dve spalnici imata neposreden dostop do čudovitega vrta, vrta in sončne terase, zaradi česar je to mesto popolno za sprostitev in uživanje v mirnem vzdušju. Hiša združuje tradicionalni slog z modernimi elementi, ki jih poudarjajo kamnite obloge in poševna streha z dvema manjšima modernima kubusoma. Parkirišče za štiri vozila na parceli skupaj s polnilnico za električna vozila zagotavlja praktičnost in udobje. Ogrevanje in priprava sanitarne vode poteka s toplotnimi črpalkami na elektriko. Za dodatno udobje je v vseh bivalnih prostorih predvideno talno ogrevanje. Prostore hladijo klimatske naprave, ki se nahajajo v dnevni sobi in vseh spalnicah. Tla so v dnevni sobi, kuhinji, jedilnici, hodnikih in spalnicah obložena s kakovostnim slavonskim hrastom. Kopalnice in terase so opremljene s keramiko visokega razreda. Stavbno pohištvo vključuje troslojna okna za boljšo izolativnost. Za zaščito pred soncem poskrbi kombinacija aluminijastih žaluzij, žaluzij in pergol. Vhodna vrata so za večjo varnost opremljena s protivlomno ključavnico. Zemljišče je v celoti ograjeno, dostop pa je urejen z daljinsko vodenimi drsnimi vrati. Na strehi je predvidena priprava za sončno elektrarno, ki se lahko postavi proti doplačilu. Zunanji ogrevan bazen je opremljen z ločeno zunanjo toplotno črpalko za vzdrževanje ugodne temperature vode. Objekt je nadzorovan z video sistemom, ki zagotavlja nadzor dostopa. Ne zamudite priložnosti, da uresničite svoje sanje o popolnem domu v Žminju, kontaktirajte nas še danes in začnite načrtovati svoj bodoči bivalni prostor!
Nekoliko koraka od slikovitog gradića Žminj, ova udobna prizemnica predstavlja idealan dom u prekrasnoj okolici. Smještena na parceli od 793 m2, ova kuća površine 173 m2 pruža izuzetnu udobnost i funkcionalnost.
Prostrani dnevni boravak, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvara srce doma koje je idealno za okupljanje obitelji i prijatelja. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na ljetnu kuhinju, koja se savršeno spaja s sunčalištem i bazenom površine 36 m2. Gostinjski WC i praonica dodatno upotpunjuju praktičnost ovog doma.
Tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, pružaju privatnost i komfor. Dvije spavaće sobe imaju direktan pristup prekrasnom vrtu, bazenu i sunčalištu, što čini ovo mjesto savršenim za opuštanje i uživanje u mirnoj atmosferi.
Kuća kombinira tradicionalni stil s modernim elementima, ističući se kamenim oblogama i kosim krovom.
Parking za četiri vozila na parceli, zajedno s punjačem za električna vozila, osigurava praktičnost i komfor.
Grijanje i priprema tople vode osigurani su putem dizalica topline koje koriste električnu energiju.
U svim stambenim prostorima osigurano je podno grijanje za dodatnu udobnost.
Hlađenje prostorija ostvareno je klima uređajima smještenim u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama.
Podovi su obloženi visokokvalitetnim slavonskim hrastom u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama.
Kupaonice i terase opremljene su keramikom visoke klase.
Stolarija uključuje prozore s troslojnim staklom za bolju izolaciju.
Zaštita od sunca pružena je kombinacijom aluminijskih roleta, žaluzina i pergola.
Ulazna vrata opremljena su protuprovalnom bravom radi veće sigurnosti.
Zemljište je u potpunosti ograđeno, a pristup je kontroliran pomoću kliznih vrata koja se upravljaju daljinski.
Na krovu je predviđena priprema za solarnu elektranu, koja se može instalirati uz dodatnu nadoplatu.
Vanjski grijani bazen opremljen je zasebnom vanjskom dizalicom topline radi održavanja ugodne temperature vode.
Objekt je pod nadzorom video sustava koji osigurava kontrolu pristupa.
Ne propustite priliku ostvariti svoje snove o savršenom domu u Žminju kontaktirajte nas danas i započnite planiranje vašeg budućeg životnog prostora!
Nur wenige Schritte von der malerischen Stadt Žminj entfernt ist dieses komfortable einstöckige Haus ein ideales Zuhause in einer wunderschönen Umgebung. Auf einem Grundstück von 793 m2 gelegen, bietet dieses 173 m2 große Haus außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität. Das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Sommerküche, die perfekt mit der Liegewiese und dem 36 m2 großen Swimmingpool verbunden ist. Das Gäste-WC und die Waschküche runden die Zweckmäßigkeit dieses Hauses zusätzlich ab. Drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum schönen Garten, Garten und Sonnendeck, was diesen Ort perfekt zum Entspannen und Genießen der friedlichen Atmosphäre macht. Das Haus kombiniert traditionellen Stil mit modernen Elementen, hervorgehoben durch Steinverkleidung und ein Satteldach mit zwei kleineren modernen Würfeln. Das Parken von vier Fahrzeugen auf dem Grundstück sowie ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge sorgen für Praktikabilität und Komfort. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Wärmepumpen, die Strom nutzen. Für zusätzlichen Komfort sorgt in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung. Die Räume werden durch Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern gekühlt. Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer, in den Fluren und in den Schlafzimmern sind mit hochwertiger slawonischer Eiche ausgelegt. Badezimmer und Terrassen sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Die Tischlerei verfügt über dreifach verglaste Fenster für eine bessere Isolierung. Für den Sonnenschutz sorgt eine Kombination aus Aluminiumjalousien, Jalousien und Pergolen. Für mehr Sicherheit ist die Eingangstür mit einem Einbruchschutzschloss ausgestattet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Zugang wird durch ferngesteuerte Schiebetore kontrolliert. Auf dem Dach ist eine Vorbereitung für eine Solarstromanlage vorgesehen, die gegen Aufpreis installiert werden kann. Der beheizte Außenpool ist mit einer separaten externen Wärmepumpe ausgestattet, um eine angenehme Wassertemperatur aufrechtzuerhalten. Die Anlage wird durch ein Videosystem überwacht, das die Zugangskontrolle gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause in Žminj zu verwirklichen, kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie mit der Planung Ihres zukünftigen Wohnraums!
A pochi passi dalla pittoresca cittadina di Gimino, questa confortevole casa a un piano è la casa ideale in un ambiente splendido. Situata su un terreno di 793 m2, questa casa di 173 m2 offre comfort e funzionalità eccezionali. L'ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, crea il cuore della casa, ideale per riunire famiglia e amici. Dal soggiorno si accede alla cucina estiva, perfettamente collegata alla zona prendisole e alla piscina di 36 mq. Il bagno per gli ospiti e la lavanderia completano inoltre la praticità di questa casa. Tre confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono privacy e comfort. Due camere da letto hanno accesso diretto al bellissimo giardino, al giardino e alla terrazza solarium, il che rende questo luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera tranquilla. La casa combina lo stile tradizionale con elementi moderni, evidenziati dal rivestimento in pietra e dal tetto spiovente con due cubi moderni più piccoli. Il parcheggio per quattro veicoli all'interno della piazzola, insieme ad un caricabatterie per veicoli elettrici, garantisce praticità e comfort. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono forniti da pompe di calore che utilizzano energia elettrica. Il riscaldamento a pavimento è fornito in tutti gli spazi abitativi per un ulteriore comfort. Gli ambienti sono rinfrescati da condizionatori posizionati nel soggiorno e in tutte le camere da letto. I pavimenti nel soggiorno, nella cucina, nella sala da pranzo, nei corridoi e nelle camere da letto sono rivestiti in pregiato rovere di Slavonia. Bagni e terrazze sono dotati di ceramiche di alta classe. La falegnameria comprende finestre con tripli vetri per un migliore isolamento. La protezione dal sole è garantita da una combinazione di persiane, persiane e pergolati in alluminio. La porta d'ingresso è dotata di serratura antieffrazione per una maggiore sicurezza. Il terreno è completamente recintato e l'accesso è controllato da cancelli scorrevoli telecomandati. Sul tetto è prevista la predisposizione per un impianto ad energia solare, che può essere installato a un costo aggiuntivo. La piscina esterna riscaldata è dotata di una pompa di calore esterna separata per mantenere una temperatura dell'acqua confortevole. La struttura è monitorata da un sistema video che garantisce il controllo degli accessi. Non perdere l'occasione di realizzare i tuoi sogni di una casa perfetta a Gimino, contattaci oggi e inizia a pianificare il tuo futuro spazio abitativo!
A few steps from the picturesque town of Žminj, this comfortable one-story house is an ideal home in beautiful surroundings. Located on a plot of 793 m2, this 173 m2 house offers exceptional comfort and functionality. The spacious living room, connected to the kitchen and dining room, creates the heart of the home, which is ideal for gathering family and friends. From the living room, there is an exit to the summer kitchen, which is perfectly connected to the sunbathing area and the 36 m2 swimming pool. The guest toilet and laundry additionally complete the practicality of this home. Three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, provide privacy and comfort. Two bedrooms have direct access to the beautiful garden, garden and sun deck, which makes this place perfect for relaxing and enjoying the peaceful atmosphere. The house combines traditional style with modern elements, highlighted by stone cladding and a pitched roof with two smaller modern cubes. Parking for four vehicles on the plot, together with a charger for electric vehicles, ensures practicality and comfort. Heating and preparation of hot water are provided by heat pumps that use electricity. Floor heating is provided in all living spaces for additional comfort. The rooms are cooled by air conditioners located in the living room and all bedrooms. The floors are covered with high-quality Slavonian oak in the living room, kitchen, dining room, corridors and bedrooms. Bathrooms and terraces are equipped with high-class ceramics. The joinery includes triple-glazed windows for better insulation. Protection from the sun is provided by a combination of aluminum blinds, blinds and pergolas. The entrance door is equipped with an anti-burglary lock for greater security. The land is completely fenced, and access is controlled by remote controlled sliding gates. Preparation for a solar power plant is provided on the roof, which can be installed at an additional cost. The outdoor heated pool is equipped with a separate external heat pump to maintain a comfortable water temperature. The facility is monitored by a video system that ensures access control. Don't miss the opportunity to realize your dreams of a perfect home in Žminj, contact us today and start planning your future living space!
