ODLIČNA PRILOŽNOST!

NOVEJŠE ENERGETSKO VARČNO STANOVANJE S HITRIM DOSTOPOM DO LJUBLJANE.

Dodatno 3 lastniška parkirna mesta = 2x pokrito garažno mesto-boks in 1x zunanje nepokrito parkirno mesto.

Spoštovani,

V nakup vam lahko ponudimo zelo lepo urejeno stanovanje v novejšem bloku v Latkovi vasi pri Preboldu, le minuto oddaljenem od avtocestnega priključka Šempeter in povezave Ljubljana-Celje.

Nahaja se v 2 od 3 nadstropju bloka z velikim dvigalom.

Stanovanje ima veliko dnevne svetlobe, kar vam zagotavlja ugodno bivalno klimo in posledično višjo kakovost bivanja.

Balkon z jugovzhodno orientacijo vam omogoča prijetno posedanje in uživanje v kavi na jutranjem soncu.

Funkcionalen razpored, ki lahko združuje kuhinjski in bivalni del, ter posledično poleg spalnice ponudi še dodatno otroško sobo, omogoča kvalitetno bivanje 3-članski družini, med tem ko si lahko par preuredi razpored v prostorno in udobno dvosobno stanovanje.

Zelo nizki stroški ogrevanja so še ena izmed prednosti tega stanovanja, ki je zelo toplo saj v kurilni sezoni mesečni strošek ogrevanja ne preseže 50 Eur. Prednost so tudi vsi ločeni števci za plin, elektriko, in vodo, tako da ima vsako stanovanje svoj števec, kar pomeni da plačate stroške po dejanski porabi oz.kolikor sami porabite in niste vezani na ostale stanovalce.

Blok je lepo in redno vzdrževan, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.

Stanovanje je zaradi svojega ugodnega dostopa do dvigala iz pritličja brez ovir, prav tako tudi iz podzemne garaže v dvigalo brez ene same ovire, zelo primerno za starejše in gibalno ovirane, kakor tudi za mlajše družine ali pare, ki so vezane na avtocestno povezavo.

Garažni pokrit parkirni prostor-boks, ki se nahaja pod objektom in je dostopen z dvigalom, je zelo koristen v zimskih, deževnih ali vetrovnih dneh, še posebej v današnjem času, ko so neurja s točo pogost pojav, kar bo vam in vašem vozilu zagotovilo veliko mirnosti.

Do Ljubljane je samo 30 minut vožnje, do Celja 10 minut vožnje, kar je danes velika prednost ob velikih prometnih konicah.

Stanovanje po podatkih GURS obsega 54,30 m2, od tega predstavlja bivalni prostor 42,50m2 in ima naslednji razpored:

• Predprostor
• Kopalnica
• Kuhinja z jedilnico in dnevnim kotičkom
• Spalnica
• Otroška soba
• Balkon 5,10m2
• Kletna shramba 6,70m2

Nadstropje: 2 od 3.

Lega: Jugovzhod.

Balkon: Da (nameščene krpanke za senčenje)

Ogrevanje: Lastna plinska peč..

Adaptacija: 2020 tuš kabina, klima 2020, rolete in žaluzije.

Oprema: V stanovanju ostane kuhinja brez hladilnika, ostane klima, ostane kopalnica brez pralnega in sušilnega stroja, ostanejo garderobne omare v predprostoru, ostane posteljni komplet z omarami v spalnici.

Talne obloge: Parket, keramika.

Okna: PVC 2-slojna in senčila, komarniki.

Klima: Da (Samsung ogrevanje in hlajenje).

Internet: Da.

Dvigalo: Da.

Parkirišče: 3x lastniško (2x garaža pokrito + 1x zunanje nepokrito pred blokom)

Vseljivo: 1.8.2024 oz. po dogovoru.

Stavba: Vzdrževana.

Streha: Vzdrževana.

Fasada: Vzdrževana.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 188.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kapitol.si in www.kwslovenia.com.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Objavljeni podatki so informativni. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo.