V Bežigradu v bližini Stožic na Maroltovi ulici prodamo svetlo stanovanje z ograjenim večjim lastniškim atrijem. Pod atrijem je kletni prostor, ki je lahko namenjen za spravilo orodja ali drugih stvari. Nad atrijem je pokrita terasa, ki omogoča preživljanje časa na lastnem vrtu. Stanovanje je primerno za družine z otroki, starejše osebe ali stanovalce s hišnimi ljubljenčki, saj ograjen atrij omogoča sporščeno igro ali le posedanje na svežem zraku.
V bližini vrtec in šola ter igrala za otroke. Fakultete in trgovine. V bližini izhoda na obvoznico.
Stanovanje je velikosti 55,84 m2 z uporabno razporeditvijo prostorov. Prenovljeno je bilo leta 2013 - okna, inštalacije.
Parkiranje je urejeno v okolici objekta na parkirišču za rampo in je vedno na razpolago.
Razporeditev prostorov:
- predprostor
- spalnico
- jedilnico
- kuhinjo
- dnevno sobo
- kopalnico
Dodatno:
- terasa z atrijem – zelenica
- shrambi v kletnem prostoru - 7,29 m2
Objekt je urejen in redno vzdrževan.
V bližini se nahaja vsa pomembna in potrebna infrastruktura, ki zagotavlja udobno bivanje (LPP postaja, vrtec, šola, trgovina, cca 100 m od obvoznice,...).
Energetski razred stavbe: D.
Pravno stanje: Stanovanje in atrij sta vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Pogoji in ostalo: Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene.
Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Za ogled nas lahko kontaktirate na 051 690 000 - Jasmina.
In Bežigrad, in der Nähe von Stožice, in der Maroltova-Straße verkaufen wir eine helle Wohnung mit einem großen eingezäunten privaten Atrium. Unter dem Atrium befindet sich ein Keller zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Über dem Atrium befindet sich eine überdachte Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, Zeit im Haargarten zu verbringen. Die Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder Bewohner mit Haustieren, da der umzäunte Lichthof ein entspanntes Spielen oder einfach nur Sitzen ermöglicht. Ein Kindergarten und eine Schule sowie Spielplätze für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat eine Größe von 55,84 m2 mit einer sinnvollen Aufteilung. Es wurde 2013 renoviert – Fenster, Installationen.
Parkplätze sind rund um das Gebäude auf dem Parkplatz hinter der Rampe angeordnet und jederzeit verfügbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- ein Schlafzimmer
- Esszimmer
- die Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
Zusätzlich:
- Terrasse mit Atrium - Grünfläche
- Abstellraum im Keller - 7,29 m2
Das Gebäude ist gepflegt und wird regelmäßig gewartet.
Alle wichtigen und notwendigen Infrastrukturen, die einen komfortablen Aufenthalt gewährleisten, befinden sich in der Nähe (Öko-Bahnhof, Kindergarten, Schule, Geschäft, ca. 100 m von der Ringstraße entfernt,...).
Rechtlicher Status: Die Wohnung und das Atrium sind im Grundbuch eingetragen und frei von Belastungen.
Bedingungen und sonstige Bedingungen: Bedingung des Eigentümers für den Abschluss der Transaktion: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises.
Der Käufer muss weder für die Vermittlung noch bezahlen Agentur.
Für eine Besichtigung können Sie uns unter 051 690 000 – Jasmina kontaktieren.
In Bežigrad, near Stožice, on Maroltova Street, we are selling a bright apartment with a large fenced-in private atrium. Under the atrium is a basement for storing tools. Above the atrium is a covered terrace that allows you to spend time in the hair garden. The apartment is suitable for families with children, elderly people or residents with pets, as the fenced atrium allows for relaxed play or just sitting. A kindergarten and a school, as well as playgrounds for children, are nearby.
The apartment has a size of 55.84 m2 with a useful layout. It was renovated in 2013 - windows, installations.
Parking is arranged around the building in the parking lot behind the ramp and is always available.
Layout of rooms:
- vestibule
- a bedroom
- dining room
- the kitchen
- living room
- bathroom
Additionally:
- terrace with atrium - green area
- storage room in the basement - 7.29 m2
The building is well-kept and regularly maintained.
All important and necessary infrastructure that ensures a comfortable stay is nearby (LPP station, kindergarten, school, shop, approx. 100 m from the ring road,...).
Legal status: The apartment and the atrium are registered in the land register and free of encumbrances.
Conditions and other conditions: The owner's condition for concluding the transaction: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sale price.
The buyer does not have to pay for mediation or agency.
For viewing, you can contact us on 051 690 000 - Jasmina.
