Istra, Poreč
Na prodaj je luksuzna vila z bazenom v Poreču, le 1500 metrov od morja. Ta moderna vila s skupno površino 218 m2 se razprostira na 3 nadstropjih in je v celoti opremljena s stilnim pohištvom s posebnim poudarkom na kakovosti in detajlih.
V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico po principu »open space«, spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in utility, v nadstropju pa dve dodatni spalnici. in eno glavno spalnico z lastno kopalnico in izhodom na prostorno pokrito teraso s čudovitim pogledom na mirno istrsko pokrajino.
Klet vile je izjemno funkcionalno urejena z lastnim wellnessom in lounge prostorom, infrardečo savno in prostorom namenjenim fitnes studiu.
Na zemljišču velikosti 700 m2 se nahaja ogrevan bazen (32 m2) z ležalnikom, dnevni prostor s hidromasažno kadjo (jacuzzi), skrbno urejen vrt in vrt ter popolnoma pokrita in opremljena letna kuhinja, idealna za prijeten trenutke na prostem.
Pri opremljanju vile je bila pozornost posvečena vsakemu detajlu, zato ima vila klimatsko napravo (moderna zasnova) v vsakem prostoru posebej, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, PVC mizarstvo antracit barve s komarniki in troslojno steklo. , čistilec vode, solarni paneli, trezor v vsaki sobi in 3 parkirna mesta.
Vila je naprodaj popolnoma funkcionalna in dizajnersko opremljena z vsemi pripadajočimi umetninami.
Mirna in lepa okolica, vendar blizu vseh bistvenih vsebin, kot so restavracije, kavarne, sprehajališča in kolesarske steze, z visoko kakovostno gradnjo in priročno lokacijo, je ta moderna, očarljiva in stilsko urejena vila edinstvena priložnost za vse gurmane, ki želijo imeti posebna nepremičnina za bivanje in dopust ter za oddajanje v turistične namene v polnem potencialu.
Spoštovane stranke,
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1090
Istra, Poreč
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Poreču, udaljena samo 1500 metara od mora. Ova moderna villa ukupne površine 218 m2 prostire se na 3 etaže i potpuno je opremljena stilskim namještajem s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti i detaljima.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po „open space“ principu, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te utility room, dok se na prvom katu nalaze dvije dodatne spavaće sobe te jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa koje se pruža prelijep pogled na miran istarski krajolik.
Suteren vile izuzetno je funkcionalno uređen sa vlastitom wellness i lounge zonom, infracrvenom saunom te prostorijom predviđenom za fitness studio.
Na parceli od 700 m2 nalazi se grijani bazen (32 m2) sa sunčalištem, lounge zona sa hidromasažnom kadom (jacuzzi), pažljivo uređeni vrt i okućnica, te potpuno natkrivena i opremljena ljetna kuhinja, idealna za ugodne trenutke na otvorenom.
Prilikom opremanja vile vodilo se računa o svakom detalju, stoga vila posjeduje sustav klimatizacije (moderne stilske izvedbe) u svakoj prostoriji zasebno, podno grijanje putem toplinske pumpe, PVC stolariju antracit boje sa komarnicima i troslojnim staklom, depurator za vodu, solarne panele, trezor u svakoj sobi te 3 parkirna mjesta.
Vila se prodaje potpuno funkcionalna i dizajnerski namještena sa svim pripadajućim umjetninama.
Mirno i lijepo okruženje, ali u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, kafića, šetnice i biciklističke staze, uz visoku kvalitetu gradnje i povoljnu lokaciju, ova moderna, šarmantna i stilski uređena vila jedinstvena je prilika za sve sladokusce koji žele posjedovati posebnu nekretninu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti,
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1090
Istrien, Poreč
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in Poreč, nur 1500 Meter vom Meer entfernt. Diese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 218 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und ist komplett mit stilvollen Möbeln mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Details ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer nach dem „Open Space“-Prinzip, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, während sich im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur geräumigen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die friedliche istrische Landschaft.
Der Keller der Villa ist äußerst funktional eingerichtet und verfügt über einen eigenen Wellness- und Loungebereich, eine Infrarotsauna und einen für ein Fitnessstudio vorgesehenen Raum.
Auf dem 700 m2 großen Grundstück gibt es einen beheizten Swimmingpool (32 m2) mit Sonnenliege, einen Loungebereich mit Hydromassagewanne (Jacuzzi), einen sorgfältig angelegten Garten und Garten sowie eine vollständig überdachte und ausgestattete Sommerküche, ideal für angenehme Stunden Momente im Freien.
Bei der Einrichtung der Villa wurde auf jedes Detail geachtet, daher verfügt die Villa über eine Klimaanlage (modernes Design) in jedem Raum separat, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit mit Moskitonetzen und dreischichtiges Glas , Wasseraufbereiter, Sonnenkollektoren, Tresorraum in jedem Zimmer und 3 Parkplätze.
Die Villa steht zum Verkauf, voll funktionsfähig und Designer-möbliert mit allen dazugehörigen Kunstwerken.
In ruhiger und wunderschöner Umgebung, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Promenaden und Radwege, mit hochwertiger Bauqualität und günstiger Lage ist diese moderne, charmante und stilvoll eingerichtete Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle Feinschmecker, die etwas besitzen möchten ein besonderes Objekt für Wohn- und Urlaubszwecke sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken in vollem Umfang.
Sehr geehrte Kunden,
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1090
L'Istria, Parenzo
In vendita è una villa di lusso con piscina a Parenzo, a soli 1500 metri dal mare. Questa villa moderna con una superficie totale di 218 m2 si sviluppa su 3 piani ed è completamente attrezzata con mobili eleganti con particolare attenzione alla qualità e ai dettagli.
Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il principio "open space", una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio, mentre al primo piano ci sono altre due camere da letto. e una camera da letto principale con il proprio bagno e uscita su una spaziosa terrazza coperta con una bellissima vista sul tranquillo paesaggio istriano.
Il seminterrato della villa è arredato in modo estremamente funzionale con una propria area benessere e lounge, una sauna a infrarossi e un locale destinato a sala fitness.
Sul terreno di 700 m2 si trova una piscina riscaldata (32 m2) con lettino prendisole, una zona lounge con vasca idromassaggio (jacuzzi), un giardino e un giardino curati e curati, e una cucina estiva completamente coperta e attrezzata, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta.
Nell'arredamento della villa è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio, quindi la villa dispone di un sistema di aria condizionata (design in stile moderno) in ogni stanza separatamente, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, carpenteria in PVC color antracite con zanzariere e vetro a tre strati , depuratore acque, pannelli solari, caveau in ogni stanza e 3 posti auto.
La villa è in vendita completamente funzionale e arredata di design con tutte le opere d'arte associate.
Un ambiente tranquillo e bello, ma vicino a tutti i servizi essenziali come ristoranti, caffè, passeggiate e piste ciclabili, con una costruzione di alta qualità e una posizione comoda, questa villa moderna, affascinante ed elegantemente arredata è un'opportunità unica per tutti i buongustai che vogliono possedere una proprietà speciale per l'abitazione e la vacanza, nonché per l'affitto a fini turistici nel suo pieno potenziale.
Cari clienti,
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
È possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1090
Istria, Poreč
For sale is a luxury villa with a swimming pool in Poreč, only 1500 meters from the sea. This modern villa with a total area of 218 m2 is spread over 3 floors and is fully equipped with stylish furniture with special attention to quality and details.
On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room according to the "open space" principle, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a utility room, while on the first floor there are two additional bedrooms and one master bedroom with its own bathroom and exit to the a spacious covered terrace with a beautiful view of the peaceful Istrian landscape.
The basement of the villa is extremely functionally decorated with its own wellness and lounge area, an infrared sauna and a room intended for a fitness studio.
On the plot of 700 m2 there is a heated swimming pool (32 m2) with a sunbed, a lounge area with a hydromassage tub (jacuzzi), a carefully landscaped garden and garden, and a fully covered and equipped summer kitchen, ideal for pleasant moments outdoors.
When furnishing the villa, attention was paid to every detail, therefore the villa has an air conditioning system (modern style design) in each room separately, underfloor heating via a heat pump, PVC carpentry in anthracite color with mosquito nets and three-layer glass, water depurator, solar panels, vault in to each room and 3 parking spaces.
The villa is for sale fully functional and designer furnished with all associated works of art.
Peaceful and beautiful surroundings, but close to all essential amenities such as restaurants, cafes, promenades and bike paths, with high quality construction and a convenient location, this modern, charming and stylishly decorated villa is a unique opportunity for all gourmets who want to own a special property for housing and vacation as well as for renting for tourist purposes in its full potential.
Dear customers,
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the pre-contract or sales contract.
It is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1090
