Rovinj, Istria - Villa contemporanea con piscine interna ed esterna
Situata a 20 km dalla scintillante costa adriatica e dalla pittoresca città di Rovinj, questa moderna villa su due livelli offre tranquillità e comodità, vicino ai servizi essenziali. Il piano terra si apre su un'ampia zona giorno, cucina e sala da pranzo, tutti con accesso diretto alle terrazze esterne coperte. Include inoltre una camera da letto, un bagno, uno spazio di stoccaggio, una piscina interna completata da una doccia, una sauna a infrarossi e un'area sociale dotata di calcio balilla.
Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto, due delle quali si aprono su delle deliziose terrazze private, mentre la terza offre accesso esclusivo a una vasta terrazza sul tetto. Questo livello ospita anche altri tre bagni. L'ampio terreno della villa è adornato da un giardino meticolosamente paesaggistico, una invitante piscina esterna, un parco giochi per bambini e un parcheggio recintato e sicuro per due o tre veicoli. La privacy è garantita da una siepe che circonda l'intero giardino.
La residenza utilizza una pompa di calore per un riscaldamento e raffreddamento efficienti, vantando il riscaldamento a pavimento al livello terreno e convettori a valvola al primo piano. Inoltre, pannelli solari installati sul tetto forniscono acqua calda. Questa proprietà è offerta in vendita completamente arredata e attrezzata, pronta ad accogliere i nuovi proprietari.
Rovinj, con la sua costa pittoresca e la storia vibrante, offre uno scenario unico per questa villa. La prossimità della proprietà al mare e alle attrazioni locali, unita alla sua posizione serena e alle ampie comodità, la rende un ritrovamento eccezionale per chi cerca uno stile di vita contraddistinto da lusso e relax.
Per maggiori dettagli, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2591
Rovinj, Istra - Sodobna vila z notranjim in zunanjim bazenom
Udobno zasidrana 20 km od bleščečega Jadranskega morja in očarljivega mesta Rovinj, ta sodobna dvonadstropna vila ponuja mir in udobje, saj se nahaja blizu vseh ključnih objektov. Pritličje se razprostira v prostorno bivalno območje, kuhinjo in jedilnico, vse z neprekinjenim dostopom do pokritih zunanjih teras. Prav tako vključuje spalnico, kopalnico, shrambo, notranji bazen s prho, infrardečo savno in prostor za druženje, opremljen z namiznim nogometom.
V prvem nadstropju se nahajajo tri spalnice, od katerih imata dve svojo prikupno teraso, tretja pa ekskluziven dostop do razsežne strešne terase. Na tej ravni so tudi tri dodatne kopalnice. Obsežno zemljišče vile krasi skrbno urejen vrt, vabljiv zunanji bazen, otroško igrišče in varovano, ograjeno parkirišče za dva do tri avtomobile. Zasebnost zagotavlja obkrožajoča živa meja, ki objema vrt.
Bivališče uporablja toplotno črpalko za učinkovito ogrevanje in hlajenje, s talnim ogrevanjem v pritličju in ventilskimi konvektorji v prvem nadstropju. Dodatno, sončne plošče nameščene na strehi zagotavljajo toplo vodo. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena, da sprejme nove lastnike.
Rovinj, s svojo slikovito obalo in bogato zgodovino, predstavlja edinstveno kuliso za to vilo. Bližina nepremičnine do morja in lokalnih znamenitosti, skupaj z njenim mirnim položajem in celovitimi ugodnostmi, jo dela izjemno najdbo za tiste, ki iščejo življenjski slog zaznamovan z luksuzom in sprostitvijo.
Za več podrobnosti se obrnite na:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2591
Ровинь, Истрия - Современная вилла с внутренним и наружным бассейнами
Расположенная в 20 км от бриллиантового Адриатического моря и очаровательного города Ровинь, эта современная двухэтажная вилла предлагает спокойствие и удобство, находясь рядом со всеми необходимыми удобствами. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и столовая с бесперебойным доступом к покрытым наружным террасам. Также здесь находятся спальня, ванная комната, кладовая, внутренний бассейн с душем, инфракрасная сауна и зона отдыха с настольным футболом.
На втором этаже расположены три спальни, две из которых имеют собственные уютные террасы, в то время как третья предоставляет эксклюзивный доступ к просторной крышной террасе. На этом уровне также находятся три дополнительные ванные комнаты. Обширная территория виллы украшена тщательно спланированным садом, привлекательным наружным бассейном, детской игровой площадкой и защищенной огороженной парковкой, рассчитанной на два-три автомобиля. Приватность обеспечивается окружающей изгородью, охватывающей сад.
В доме установлен тепловой насос для эффективного отопления и охлаждения, на первом этаже имеется подогреваемый пол, а на втором этаже - клапанные конвекторы. Кроме того, на крыше установлены солнечные панели для нагрева воды. Эта недвижимость предлагается к продаже полностью меблированной и оборудованной, готовой принять новых владельцев.
Ровинь с его живописным побережьем и богатой историей создает уникальный фон для этой виллы. Близость к морю и местным достопримечательностям в сочетании с тихим местоположением и обширными удобствами делают ее исключительной находкой для тех, кто ищет образ жизни, отмеченный роскошью и релаксацией.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2591
Rovinj, Istrien - Moderne Villa mit Innen- und Außenpools
Versteckt 20 km von der glitzernden Adria und der charmanten Stadt Rovinj entfernt, bietet diese moderne zweistöckige Villa Ruhe und Bequemlichkeit, nahe an wichtigen Annehmlichkeiten gelegen. Das Erdgeschoss entfaltet sich in einen geräumigen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, alle mit nahtlosem Zugang zu den überdachten Außenterrassen. Es beherbergt außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Innenpool ergänzt durch eine Dusche, eine Infrarotsauna und einen Gesellschaftsbereich ausgestattet mit Tischfußball.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei auf ihre eigenen malerischen Terrassen führen, während das dritte exklusiven Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse gewährt. Diese Etage beheimatet auch drei weitere Badezimmer. Das weitläufige Grundstück der Villa ist mit einem akribisch angelegten Garten, einem einladenden Außenpool, einem Kinderspielplatz und einem sicheren, umzäunten Parkbereich für zwei bis drei Fahrzeuge geschmückt. Die Privatsphäre wird durch eine umgebende Hecke, die den Garten umfasst, gewährleistet.
Das Anwesen nutzt eine Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen, prahlt mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Ventilkonvektoren im ersten Stock. Zusätzlich liefern auf dem Dach installierte Solarmodule Warmwasser. Diese Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten, bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.
Rovinj, mit seiner malerischen Küstenlinie und lebendigen Geschichte, bietet eine einzigartige Kulisse für diese Villa. Die Nähe zum Meer und lokalen Attraktionen, kombiniert mit seiner ruhigen Lage und umfassenden Annehmlichkeiten, macht es zu einem außergewöhnlichen Fund für diejenigen, die einen Lebensstil geprägt von Luxus und Entspannung suchen.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2591
Rovinj, Istra - Moderna vila s unutarnjim i vanjskim bazenima
Smještena 20 km od kristalno čistog Jadranskog mora i očaravajućeg grada Rovinja, ova moderna dvokatnica nudi mir i praktičnost, uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja. Prizemlje se otvara u prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, sve s neometanim pristupom pokrivenim vanjskim terasama. Također se na prizemlju nalazi spavaća soba, kupaonica, prostorija za pohranu, unutarnji bazen s tušem, infracrvena sauna i prostor za druženje opremljen stolnim nogometom.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju svoje male terase, dok treća pruža ekskluzivan pristup prostranoj krovnoj terasi. Na ovom katu također se nalaze tri dodatne kupaonice. Prostrano imanje krasi pažljivo uređen vrt, privlačan vanjski bazen, dječje igralište i osigurano, ograđeno parkiralište za dva do tri vozila. Privatnost je zajamčena živicom koja okružuje vrt.
Rezidencija koristi toplinsku pumpu za učinkovito grijanje i hlađenje, s podnim grijanjem na prizemlju i ventilskim konvektorima na prvom katu. Dodatno, solarni paneli instalirani na krovu osiguravaju toplu vodu. Ova nekretnina se nudi na prodaju potpuno namještena i opremljena, spremna za doček novih vlasnika.
Rovinj, sa svojom slikovitom obalom i bogatom poviješću, pruža jedinstvenu kulisu za ovu vilu. Blizina mora i lokalnih atrakcija, u kombinaciji s mirnom lokacijom i sveobuhvatnim sadržajima, čini ovu nekretninu izuzetnim pronalaskom za one koji traže životni stil obilježen luksuzom i opuštanjem.
Za više detalja, molimo kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2591
Rovinj, Istrie - Moderní vila s vnitřním a venkovním bazénem
Umístěná 20 km od jiskřivého Jaderského moře a malebného města Rovinj, nabízí tato moderní dvoupodlažní vila klid a pohodlí v blízkosti všech důležitých zařízení. Přízemí se rozkládá do prostorné obývací části, kuchyně a jídelny, vše s plynulým přístupem na kryté venkovní terasy. Nachází se zde také ložnice, koupelna, úložný prostor, vnitřní bazén doplněný sprchou, infrasauna a společenská místnost vybavená stolním fotbálkem.
Na prvním patře najdete tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na vlastní malebné terasy, zatímco třetí poskytuje exkluzivní přístup na rozsáhlou střešní terasu. Na tomto podlaží se také nachází další tři koupelny. Rozsáhlý pozemek vily zdobí pečlivě upravená zahrada, lákavý venkovní bazén, dětské hřiště a bezpečné, oplocené parkoviště pro dvě až tři vozidla. Soukromí je zajištěno živým plotem, který obklopuje celou zahradu.
Rezidence využívá tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění a chlazení, na přízemí je podlahové topení a na prvním patře ventilové konvektory. Navíc jsou na střeše nainstalovány solární panely pro ohřev vody. Tato nemovitost je nabízena k prodeji plně zařízená a vybavená, připravená přivítat své nové majitele.
Rovinj, se svým malebným pobřežím a bohatou historií, představuje jedinečné pozadí pro tuto vilu. Blízkost nemovitosti k moři a místním atrakcím, spojená s jejím klidným umístěním a komplexními vybaveními, ji činí výjimečným nálezem pro ty, kteří hledají životní styl označený luxusem a relaxací.
Pro další informace kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2591
Rovinj, Istria - Contemporary villa with indoor and outdoor Pools
Nestled 20 km from the sparkling Adriatic and the charming town of Rovinj, this modern two-story villa offers tranquility and convenience, situated close to essential amenities. The ground floor unfolds into a spacious living area, kitchen, and dining room, all with seamless access to the covered outdoor terraces. It also hosts a bedroom, bathroom, storage space, an indoor pool complemented by a shower, an infrared sauna, and a socializing area equipped with table football.
Ascending to the first floor, you'll find three bedrooms, two of which open onto their own quaint terraces, while the third grants exclusive access to an expansive roof terrace. This level is also home to three additional bathrooms. The villa's extensive grounds are adorned with a meticulously landscaped garden, an inviting outdoor pool, a children's playground, and a secure, fenced parking area accommodating two to three vehicles. Privacy is ensured by a surrounding hedge encompassing the garden.
The residence employs a heat pump for efficient heating and cooling, boasting underfloor heating on the ground level and valve convectors on the first floor. Additionally, solar panels installed on the roof provide hot water. This property is offered for sale fully furnished and equipped, ready to welcome its new owners.
Rovinj, with its picturesque coastline and vibrant history, presents a unique backdrop for this villa. The property's proximity to the sea and local attractions, combined with its serene location and comprehensive amenities, makes it an exceptional find for those seeking a lifestyle marked by luxury and relaxation.
For more details, please contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2591
