Ponujamo vam izjemno priložnost - zemljišče s pridobljenim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, ki vam omogoča uresničitev vaših gradbenih načrtov brez čakanja. To zemljišče, veliko 420 m2, se nahaja v mirnem in sončnem okolju na robu naselja, kjer boste lahko uživali v vsakem trenutku. 

Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno za samostojno hišo lesene montažne gradnje z možnostjo klasične gradnje! 

Etažnost stanovanjskega objekta P+M (pritličje in mansarda) skupaj velikost 148,94 m2. 

• Pritličje hiše (77,74 m2) ponuja prostor za vsakodnevno življenje, vključno z vhodom, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso (16,40 m2), ki gleda na južno stran, hodnikom, tehničnim prostorom, stopniščem in sobo.
• V mansardi (71,20 m2) so predvidene tri sobe, kopalnica, hodnik in utility.

Na dvorišču je načrtovana nadstrešnica (30,75 m2) za dva avtomobila in vrtna lopa (7,70 m2) za shranjevanje koles, kosilnice in drugih pripomočkov. Tloris stanovanjskega objekta 8,10 m x 11,40m x 1,4m x 2,65m (nadstrešek pred vhodom). Etažnost nadstrešnice z lopo bo pritličje. Streha stanovanjskega objekta bo simetrična dvokapnica s smerjo slemena V-Z.

Komunalna ureditev je že dokončana, vključno z dovozno cesto, ter komunalnimi vodi za vodo, elektriko, kanalizacijo, optiko in javno razsvetljavo. To pomeni, da so parcele že komunalno opremljene, kar vključuje tudi komunalne priključke, ki so ključnega pomena za vaše udobno bivanje. 

Ponujamo pomoč pri izgradnji samostojne hiše, vključno z vzpostavitvijo stikov z izvajalci lesene gradnje ter pridobivanjem ponudb za ključ-na-roko gradnjo ali dokončanje hiše do vselitve.

Ne zamudite te priložnosti za nakup in gradnjo vašega sanjskega doma na tem čudovitem zemljišču. Za več informacij nas kontaktirajte 041/602-715, ursa@rcn.si. 

Pogoj nakupa: kupec z katerim se sklene pogodba v kakršni koli obliki in s tem sklenjen pravni posel, se zaveže povrniti del stroškov prodaje pri posredovanju nepremičnine v višini 2% + DDV od dogovorjene vrednosti nepremičnine v kupoprodajni pogodbi. 

Oglaševana cena že vključuje 9,5 % DDV. V oglasu so priloženi renderji potencialne ureditve notranjega prostora.

**Dodatne informacije o lokaciji:**

- Center Domžal: 1,5 km

- Osnovna šola Rodica: 1 km

- Vrtec: 700 m

- Avtobusna in železniška postaja s povezavo do Ljubljane in Kamnika

- AC Priključek Domžale: 4 km

- Kamniška Bistrica: 1,2 km