Svetvinčenat, Umgebung - Indigene istrische Steinvilla mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht diese besondere istrische Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 300 m2, gelegen in einem ruhigen Dorf, umgeben von Einfamilienhäusern.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Gleich am Eingang befindet sich eine großzügige Lobby, auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin für eine besondere Atmosphäre im Winter. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche und ein rustikales Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC unter der Treppe und viele weitere Einrichtungen, wie zum Beispiel eine eigene Wellness-Oase mit Whirlpool und Sauna sowie einen Unterhaltungsraum mit Billard und Trainingsgeräten. Im ersten Stock des Hauses befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Neben dem großzügigen Innenraum verfügt die Villa auch über einen großen Garten von 1300 m², dessen zentraler Teil ein großer 55 m² großer Swimmingpool mit Salzwasser und eine großzügige Liegewiese ist. Darüber hinaus gibt es im Hof ​​auch eine überdachte Sommerküche im Freien, einen Kinderspielplatz mit einer angelegten Grünfläche und einen Platz, der als Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge dient.

Die Villa ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzliche Heizmöglichkeiten sind eine Zentralheizung mit Ölradiatoren und ein Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt.

Die Lage der Villa bietet Ruhe und Privatsphäre in einer kleinen Siedlung im Zentrum Istriens, aber auch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit dem traditionellen Charme Istriens leben oder Touristen vermieten möchten.

Svetvinčenat, surroundings - Indigenous Istrian stone villa with swimming pool

For sale is this special Istrian villa with a swimming pool with a total living area of 300m2, located in a quiet village surrounded by family houses.

The villa is spread over two floors, the ground floor and the first floor. At the very entrance there is a spacious lobby, on the left there is a living room with a fireplace for a special atmosphere during the winter. Also, on the ground floor there is a fully equipped kitchen and a rustic dining room. On the ground floor, there is also a guest toilet under the staircase, and many other facilities, such as its own wellness oasis with a jacuzzi and sauna, and an entertainment room with billiards and exercise equipment. On the first floor of the house there are as many as 4 bedrooms, each with its own bathroom.

In addition to the rich interior space, the villa also has a large yard of 1300m2, the central part of which is a large 55m2 swimming pool with salt water and a spacious sunbathing area. In addition, in the yard there is also an outdoor covered summer kitchen, a children's playground with a landscaped green area, and a space that serves as a parking lot for at least 4 vehicles.

The villa is equipped with air conditioning in all rooms, and additional options for heating are central heating with oil radiators and a solid fuel fireplace in the living room.

The villa is sold fully furnished and equipped as shown in the pictures.

The location of the villa offers peace and privacy in a small settlement in the center of Istria, but also close to all necessary facilities. It is an ideal place for those who want to live in a peaceful environment with the traditional charm of Istria or who want to engage in tourist rentals.