Raskošna Oaza U Sutomšćici, Otok Ugljan
Svoj raj na zemlji pronađite u Sutomšćici, na prekrasnom otoku Ugljanu, gdje vas očarava kuća s bazenom smještena svega 70m od bistrog Jadranskog mora.
Ova prekrasna nekretnina prostire se na 235m2, obuhvaćajući prizemlje i dva kata. U prizemlju (84m2) ćete pronaći garažu, praonicu, spremište, toalet, terasu te ljetnu kuhinju. Prvi kat (75m2) nudi udobnost kuhinje, blagovaonice s prostranim dnevnim boravkom, kupaonice te dvije terase. Na drugom katu (78m2) smješteno je četiri spavaće sobe, kupaonica te dvije terase s čarobnim pogledom na more i slikoviti grad Zadar.
Osim unutarnje ljepote, okućnica veličine 480m2 očarava svojom uređenošću, obogaćena maslinama i mediteranskim biljem. Dvorište, popločeno kamenom, oplemenjeno je predivnim bazenom i vanjskim roštiljem. Kuća se prodaje u potpunosti namještena.
Za udobnost i ugodnu atmosferu brine se pet klima uređaja, uz mogućnost grijanja na drva tijekom zimskih mjeseci. Tehnički aspekti kuće obuhvaćaju prvu fazu centralnog grijanja, PTV toplinsku pumpu, te u izgradnji fotonaponsku elektranu od 8kW. PVC i ALU stolarija, termoizolacija debljine 10cm te septička jama dodatno podižu kvalitetu života.
Otok Ugljan povezan je trajektnom linijom Gaženica Zadar - Preko, a Gaženica je udaljena samo 18 km od autoceste.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Kontakt:
Vedrana Bašić
+385919077396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com
Luxuriöse Oase in Sutomšćica, Insel Ugljan
Finden Sie Ihr Paradies auf Erden in Sutomšćica, auf der wunderschönen Insel Ugljan, wo Sie ein Haus mit Pool nur 70 m vom klaren Adriatischen Meer entfernt erwartet.
Diese herrliche Immobilie erstreckt sich über 235 m² und umfasst ein Erdgeschoss und zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss (84 m²) finden Sie eine Garage, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Toilette, eine Terrasse und eine Sommerküche. Die erste Etage (75 m²) bietet den Komfort einer Küche, eines Esszimmers mit großzügigem Wohnbereich, eines Badezimmers und zwei Terrassen. Im zweiten Stock (78 m²) befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit zauberhaftem Blick auf das Meer und die malerische Stadt Zadar.
Neben der inneren Schönheit begeistert das 480 m² große Grundstück mit seiner gepflegten Gestaltung, bereichert durch Olivenbäume und mediterrane Pflanzen. Das Hof, das mit Stein gepflastert ist, wird durch einen wunderschönen Pool und einen Außengrill verschönert. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Für Komfort und angenehme Atmosphäre sorgen fünf Klimaanlagen sowie die Möglichkeit der Holzheizung in den Wintermonaten. Technische Aspekte des Hauses umfassen eine erste Phase der Zentralheizung, eine PTV-Wärmepumpe sowie den Bau einer 8-kW-Photovoltaikanlage. PVC- und Aluminiumfenster, eine 10 cm dicke Wärmedämmung und eine Klärgrube tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei.
Die Insel Ugljan ist durch eine Fährverbindung von Gaženica Zadar nach Preko mit dem Festland verbunden, wobei Gaženica nur 18 km von der Autobahn entfernt liegt.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.
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Luxurious Oasis in Sutomšćica, Island of Ugljan
Discover your earthly paradise in Sutomšćica, on the beautiful island of Ugljan, where you'll be enchanted by a house with a pool just 70 meters from the crystal-clear Adriatic Sea.
This magnificent property spans 235 square meters, comprising a ground floor and two floors. On the ground floor (84 sqm), you'll find a garage, a laundry room, a storage room, a toilet, a terrace, and a summer kitchen. The first floor (75 sqm) offers the comfort of a kitchen, a dining area with a spacious living room, a bathroom, and two terraces. On the second floor (78 sqm) are four bedrooms, a bathroom, and two terraces with enchanting views of the sea and the picturesque city of Zadar.
In addition to its inner beauty, the 480 square meter plot captivates with its well-maintained landscaping, enriched with olive trees and Mediterranean plants. The courtyard, paved with stone, is enhanced by a beautiful pool and an outdoor grill. The house is sold fully furnished.
For comfort and a pleasant atmosphere, five air conditioners are provided, along with the option of wood heating during the winter months. Technical aspects of the house include an initial phase of central heating, a PTV heat pump, and the construction of an 8 kW photovoltaic power plant. PVC and aluminum windows, 10 cm thick thermal insulation, and a septic tank further enhance the quality of life.
The island of Ugljan is connected to the mainland by a ferry service from Gaženica Zadar to Preko, with Gaženica just 18 km from the highway.
Don't miss this unique opportunity! For more information and to arrange a viewing, please contact me.
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