U blizini Baderne, u autentičnom istarskom mjestu bogato arhitekturom i prirodom smjestila se prekrasna kamena istarska vila s bazenom i pogledom na more.
Vila površine 284 m2, sagrađena na 3 etaže (podrum, prizemlje, kat) raspolaže s 4 spavaće sobe, 3 kupaonice te 2 WC-a.
PRIZEMLJE
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom na drva, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toalet te ostava. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, dok spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu.
1. KAT
Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dvije spavaće sa zajedničkom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na terase gdje se pruža pogled na more i prirodu.
PODRUM
U podrumu se nalazi konoba, kuhinja, kamin, unikatni stalak za vino te toalet.
OKUĆNICA
* bazen (35 m2) + whirlpool i sunčalište
* natkrivena ljetna kuhinja s kaminom
* 2 parkirna mjesta
GRIJANJE/HLAĐENJE
Grijanje/hlađenje se vrši putem podnog grijanja na dizalicu topline te 3 klima uređaja.
*Kuća se prodaje namještena.
LOKACIJA
Poreč – 10 km
Rovinj – 15 km
Zračna luka Pula – 20 km
Bilo da tražite svoj novi dom na mirnoj lokaciji u simpatičnom manjem mjestu ili kuću za odmor u pravom smislu te riječi – ovo je nekretnina za Vas!
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FILIP PANDURIĆ
Agent s licencom
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
In der Nähe von Baderna, in einer authentischen istrischen Stadt voller Architektur und Natur, befindet sich eine wunderschöne istrische Steinvilla mit Pool und Blick auf das Meer.
Die 284 m2 große Villa ist auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock) gebaut und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Toiletten.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Holzkamin, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, während das Schlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt.
1. ETAGE
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad. Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit Blick auf das Meer und die Natur.
KELLER
Im Keller gibt es eine Taverne, eine Küche, einen Kamin, ein einzigartiges Weinregal und eine Toilette.
HINTERHOF
* Schwimmbad (35 m2) + Whirlpool und Liegewiese
* Überdachte Sommerküche mit Kamin
* 2 Parkplätze
HEIZUNG/KÜHLUNG
Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und 3 Klimaanlagen.
*Das Haus wird möbliert verkauft.
STANDORT
Porec – 10 km
Rovinj – 15 km
Flughafen Pula - 20 km
Ob Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in einem niedlichen Städtchen oder ein Ferienhaus im wahrsten Sinne des Wortes suchen – hier sind Sie genau richtig!
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FILIP PANDURIĆ
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Vicino a Baderna, in un'autentica cittadina istriana ricca di architettura e natura, si trova una bellissima villa istriana in pietra con piscina e vista sul mare.
La villa di 284 m2, costruita su 3 piani (seminterrato, piano terra, primo piano) dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e 2 WC.
PIANO TERRA
Al piano terra troviamo un soggiorno con camino a legna, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, un wc e un ripostiglio. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, mentre la camera da letto ha la propria terrazza.
1 ° PIANO
Ci sono tre camere da letto al primo piano. Una camera con il proprio bagno e due camere con bagno in comune. Tutte le camere hanno accesso a terrazze con vista sul mare e sulla natura.
SEMINTERRATO
Al piano seminterrato troviamo una taverna, una cucina, un camino, una cantina unica per i vini e un wc.
GIARDINO DIETRO LA CASA
*piscina (35 mq) + idromassaggio e zona solarium
* Cucina estiva coperta con camino
* 2 posti auto
RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO
Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e 3 condizionatori.
*La casa viene venduta arredata.
POSIZIONE
Parenzo – 10 km
Rovigno – 15 km
Aeroporto di Pola - 20 km
Che tu stia cercando la tua nuova casa in una posizione tranquilla in una graziosa cittadina o una casa per le vacanze nel vero senso della parola, questa è la proprietà che fa per te!
Per tutte le richieste e la visione dell'immobile - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Agente autorizzato
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com
Near Baderna, in an authentic Istrian town rich in architecture and nature, there is a beautiful stone Istrian villa with a pool and a view of the sea.
The villa of 284 m2, built on 3 floors (basement, ground floor, first floor) has 4 bedrooms, 3 bathrooms and 2 toilets.
GROUND FLOOR
On the ground floor there is a living room with a wood-burning fireplace, a kitchen and a dining room, a bedroom with its own bathroom, a toilet and a storage room. The living room opens onto a covered terrace, while the bedroom has its own terrace.
1ST FLOOR
There are three bedrooms on the first floor. One bedroom with its own bathroom and two bedrooms with a shared bathroom. All rooms have access to terraces with a view of the sea and nature.
BASEMENT
In the basement there is a tavern, a kitchen, a fireplace, a unique wine rack and a toilet.
BACKYARD
* swimming pool (35 m2) + whirlpool and sunbathing area
* covered summer kitchen with fireplace
* 2 parking spaces
HEATING/COOLING
Heating/cooling is done through floor heating on a heat pump and 3 air conditioners.
*The house is sold furnished.
LOCATION
Poreč – 10 km
Rovinj – 15 km
Pula airport - 20 km
Whether you are looking for your new home in a quiet location in a cute little town or a vacation home in the truest sense of the word - this is the property for you!
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