Apartment in the attic of a residential building with 7 apartments in the process of legalization. The registered square footage is 40m2, although the apartment has more usable area than the one mentioned due to the slope. The carpentry is Velux roofing, while the entrance doors are made by the local manufacturer Blind. In front of the apartment is a small storage room of 2-3m2 that belongs to the apartment. It is ready to move in immediately. Space related to the property: living-dining room, kitchenette, separate bedroom, bathroom and storage room. Quiet street, close to transport, market... Agency commission: 2% Note: Google map does not show the exact location of the property What does the agency commission of 2% mean: The agency, together with the agent, is here for you regarding: - viewing real estate on the ground, - management of the entire buying and selling process, - collection and verification of documentation, - preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement, - providing assistance in negotiations, - scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary, - assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same, - organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation to the final completion of the work.
Stan u potkrovlju stambene zgrade sa 7 stanova u procesu ozakonjenja. Knjižena kvardatura je 40m2 iako stan ima više korisne površine od pomenute zbog kosina. Stolarija je Velux krovna dok su ulazna vrata domaćeg proizvođača Blind. Ispred stana je mala ostava od 2-3m2 koja pripada stanu. Useljivo je odmah. Prostor vezan za nekretninu: dnevno-trpezarijski, uvučena kuhinjica, zasebna spavaća soba, kupatilo i ostava.
Mirna ulica, blizina prevoza, marketa..
Agencijska provizija: 2%
Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Квартира на мансардном этаже жилого дома на 7 квартир в процессе легализации. Зарегистрированная площадь составляет 40м2, хотя из-за наклона квартира имеет большую полезную площадь, чем указанная. Столярные изделия покрыты кровлей Velux, а входные двери изготовлены местным производителем Blind. Перед квартирой находится небольшая кладовая площадью 2-3м2, принадлежащая квартире. Он готов к заселению немедленно. Помещения, связанные с недвижимостью: гостиная-столовая, кухня, отдельная спальня, ванная комната и кладовая. Тихая улица, рядом транспорт, рынок... Комиссия агентства: 2% Примечание. Карта Google не показывает точное местоположение объекта размещения. Что означает агентская комиссия 2%: Агентство вместе с агентом здесь для вас по вопросам: - просмотр недвижимости на земле, - управление всем процессом купли-продажи, - сбор и проверка документации, - подготовка предварительного договора или договора купли-продажи, - оказание помощи в переговорах, - назначение нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу, - помощь с налогом на абсолютные права и возможным освобождением от него, - организация передачи и всего остального, что предусмотрено Законом о посредничестве в торговле и сдаче в аренду недвижимости. Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка от первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
