ISTRA, MEDULIN - Apartma se nahaja v 2. nadstropju nove stavbe v bližini centra Medulina in peščenih plaž.
Predstavljamo projekt nove stanovanjske stavbe, sestavljene iz samo 3 stanovanjskih enot, vsaka v svoji etaži stavbe. Gre za nov projekt, ki se nahaja v mirnem delu Medulina, nedaleč od centra mesta, lepih peščenih plaž, sprehajališč in drugih vsebin. OPIS STANOVANJA: V tej kvalitetni in moderni novogradnji se nahaja udobno stanovanje v 2. nadstropju stavbe, ki obsega skupno 79,16m2 bivalne površine, pripadata pa mu tudi dve parkirni mesti na vrtu. stavbe (vsak z zmanjšano površino 2,50m2) stanovanje ima preddverje, ki deli stanovanje na dva dela in sicer zasebni del ter del za dnevno življenje in zabavo. V zasebnem delu stanovanja sta dve prostorni spalnici, kopalnica in shramba. V delu za dnevno bivanje, ki je zasnovan po konceptu odprtega prostora brez pregradnih sten, je predviden prostor za kuhinjo z jedilnico in udobno dnevno sobo. Iz istega dela stanovanja se skozi drsno stekleno steno dostopa na zunanjo pokrito teraso s pogledom na zelenje in ostalo vas. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanje se prodaja po sistemu na ključ brez pohištva. * V vsakem stanovanju je vgrajeno električno talno gretje, ki je vključeno v ceno stanovanja. * Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti na dvorišču objekta, ki je vključeno v ceno stanovanja. * Predvidena je vgradnja kvalitetne keramike, če imajo stranke možnost vplivati na stil keramike, pa tudi izbrati drugo vrsto talne obloge. * Možnost vselitve je sredina leta 2025 OPIS LOKACIJE: Stanovanja se nahajajo v manjšem stanovanjskem objektu, ki se nahaja na mirni lokaciji, brez hrupa in velikega števila ljudi. Ne glede na to je vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, le nekaj korakov ali nekaj kratkih minut vožnje od apartmaja. Na primer, supermarketi, kot sta Lidl in Plodin, se nahajajo 2 km od apartmaja, manjše trgovine in tržnice pa le 600 m od apartmaja. Šole in vrtci so od apartmaja oddaljeni le 1,5 km. Stanovanje je tudi idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo možnost naložbe v obliki turističnega najema, zato so znane medulinske peščene plaže oddaljene le 2 km od apartmaja, medulinska riva pa 1,2 km od apartmaja. Skratka, kakovostna nepremičnina vredna vaše pozornosti. Ta apartma predstavlja odlično priložnost za vse tiste, ki iščejo svoj zasebni kotiček v atraktivnem Medulinu ali za vse tiste, ki iščejo idealno investicijsko priložnost za turistične namene z varnim donosom naložbe. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled stanovanja nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN - Stan smješten na 2.katu novogradnje u blizini centra Medulina i pješčanih plaža.
Predstavljamo projekt stambene novogradnje koja se sastoji od svega 3 stambene jedinice, svaka na svojoj etaži zgrade. Riječ je o novome projektu smještenome u mirnome dijelu Medulina nedaleko od centra mjesta, predivnih pješčanih plaža, šetnjica, kao i svog ostalog sadržaja.
OPIS STANA:
U ovoj kvalitetnoj i modernoj novogradnji smjestio se komotan stan na 2.katu zgrade koji se sastoji od ukupnih 79,16m2 stambene površine, a kojemu ujedno pripadaju i dva parking mjesta na okućnici zgrade (svaki reducirane površine 2,50m2)
Ulazom u stan smjestilo se predvorje koje dijeli stan na dva dijela, privatni i dio za dnevni život i zabavu.
U privatnome dijelu stana nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i spremište. U dijelu za dnevni život, koji je osmišljen po konceptu otvorenog prostora bez pregradnih zidova, nalazi se prostor za kuhinju s blagovaonom i komotan dnevni boravak. Iz istoga dijela stana se kroz kliznu staklenu stijenkup pristupa prema vanjskoj natkrivenoj terasi s pogledom prema zelenilu i ostatku naselja.
DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke bez namještaja.
* U svaki stan postavlja se podno grijanje na struju, što je uključeno u cijenu stana.
* Svaki stan posjeduje 2 parking mjesta na okućnici zgrade, što je uključeno u cijenu stana.
* Planirana je postava kvalitetne keramike, i ako kupci imaju priliku utjecati na stil keramike, kao i izabrati drugi tip podnih obloga.
* Mogućnost useljenja je sredina 2025. godine
OPIS LOKACIJE:
Stanovi se nalaze u manjoj stambenoj zgradi smještenoj na mirnoj lokaciji, bez buke i velikoga broja ljudi. Neovisno o tome, sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega par koraka ili nekoliko kratkih minuta vožnje od stana.
Tako se naprimjer, super marketi poput Lidla i Plodina nalaze udaljeni 2 km od stana, manje trgovine i marketi udaljeni su svega 600m od stana. Škole i vrtići nalaze se na svega 1,5 km od stana.
Stan predstavlja i idealna priliku za sve one koji traže opciju za investicijom uvidu turističke rente, pa se tako poznate Medulinske pješčane plaže nalaze na svega 2 km od stana, a Medulinska riva na 1,2 km od stana.
Ukratko, riječ je o kvalitetnoj i nekretnini vrijednoj vaše pažnje. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji traže vlastiti privatni kutak u atraktivnom Medulinu ili za sve one koji traže idealnu priliku za investicijom u turističke svrhe sa sigurnim povratom na uloženo.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MEDULIN – Apartment im 2. Stock eines neuen Gebäudes in der Nähe des Zentrums von Medulin und der Sandstrände.
Wir präsentieren das Projekt eines neuen Wohngebäudes, das aus nur 3 Wohneinheiten besteht, jede auf einer eigenen Etage des Gebäudes. Es handelt sich um ein neues Projekt in einem ruhigen Teil von Medulin, nicht weit vom Stadtzentrum, wunderschönen Sandstränden, Spazierwegen und anderen Einrichtungen entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: In diesem hochwertigen und modernen Neubau befindet sich im 2. Stock des Gebäudes eine komfortable Wohnung, die über insgesamt 79,16m² Wohnfläche verfügt, und zu der auch zwei Parkplätze im Garten gehören des Gebäudes (jeweils mit einer reduzierten Fläche von 2,50 m2). Die Wohnung verfügt über eine Lobby, die die Wohnung in zwei Teile teilt, einen privaten Teil und einen Teil für das tägliche Leben und Unterhaltung. Im privaten Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Bereich des täglichen Lebens, der nach dem Konzept des offenen Raums ohne Trennwände gestaltet ist, gibt es Platz für eine Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Vom selben Teil der Wohnung aus gelangt man durch eine Glasschiebewand auf die überdachte Außenterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Rest des Dorfes. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. * In jeder Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die im Wohnungspreis enthalten ist. * Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes, die im Wohnungspreis inbegriffen sind. * Der Einbau hochwertiger Keramik ist geplant, und wenn Kunden die Möglichkeit haben, Einfluss auf den Stil der Keramik zu nehmen, sowie eine andere Art von Bodenbelag zu wählen. * Einzugsmöglichkeit ist Mitte 2025. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnungen befinden sich in einem kleineren Wohnhaus in ruhiger Lage, ohne Lärm und mit großem Personenaufkommen. Unabhängig davon ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Schritte bzw. wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Supermärkte wie Lidl und Plodin liegen beispielsweise 2 km von der Wohnung entfernt, kleinere Geschäfte und Märkte sind nur 600 m von der Wohnung entfernt. Schulen und Kindergärten sind nur 1,5 km von der Wohnung entfernt. Die Wohnung ist auch eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Investitionsmöglichkeit in Form einer touristischen Vermietung suchen, denn die berühmten Sandstrände von Medulin sind nur 2 km von der Wohnung entfernt und die Küste von Medulin ist 1,2 km von der Wohnung entfernt. Kurz gesagt, es handelt sich um eine Qualitätsimmobilie, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine eigene private Ecke im attraktiven Medulin suchen, oder für alle, die eine ideale Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke mit einer sicheren Kapitalrendite suchen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, MEDULINO - Appartamento situato al 2° piano di una nuova costruzione vicino al centro di Medolino e alle spiagge sabbiose.
Presentiamo il progetto di una nuova palazzina residenziale composta da sole 3 unità abitative, ciascuna su un proprio piano dell'edificio. Si tratta di un nuovo progetto situato in una zona tranquilla di Medolino, non lontano dal centro della citta, dalle bellissime spiagge sabbiose, dalle passeggiate e da altri servizi. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: In questo nuovo edificio moderno e di alta qualità, si trova un confortevole appartamento al 2° piano dell'edificio, che comprende un totale di 79,16 m2 di superficie abitabile e che comprende anche due posti auto in giardino dell'edificio (ciascuno con una superficie ridotta di 2,50 mq). L'appartamento è dotato di un atrio che divide l'appartamento in due parti, una parte privata e una parte destinata alla vita quotidiana e allo svago. Nella parte privata dell'appartamento si trovano due ampie camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Nella parte dedicata alla vita quotidiana, progettata secondo il concetto di open space senza pareti divisorie, trova spazio una cucina con sala da pranzo e un comodo soggiorno. Dalla stessa parte dell'appartamento, attraverso una vetrata scorrevole, si accede al terrazzo esterno coperto con vista sul verde e sul resto del borgo. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto chiavi in mano senza mobili. * In ogni appartamento è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, incluso nel prezzo dell'appartamento. * Ogni appartamento dispone di 2 posti auto nel cortile dell'edificio, inclusi nel prezzo dell'appartamento. * È prevista l'installazione di ceramiche di qualità e, se i clienti hanno la possibilità di influenzare lo stile della ceramica, nonché di scegliere un altro tipo di rivestimento del pavimento. * La possibilità di trasferirsi è dalla metà del 2025 DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale più piccolo situato in una posizione tranquilla, senza rumore e con un gran numero di persone. Indipendentemente da ciò, tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni è a pochi passi o pochi minuti di auto dall'appartamento. Ad esempio, i supermercati come Lidl e Plodin si trovano a 2 km dall'appartamento, i negozi più piccoli e i mercati sono a soli 600 m dall'appartamento. Scuole e asili distano solo 1,5 km dall'appartamento. L'appartamento è anche un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un'opzione di investimento sotto forma di affitto turistico, quindi le famose spiagge sabbiose di Medolino sono a soli 2 km dall'appartamento, e il lungomare di Medolino è a 1,2 km dall'appartamento. In breve, è una proprietà di qualità degna della vostra attenzione. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano il proprio angolo privato nell'attraente Medolino o per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento ideale per scopi turistici con un sicuro ritorno sull'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - Apartment located on the 2nd floor of a new building near the center of Medulin and sandy beaches.
We present the project of a new residential building consisting of only 3 residential units, each on its own floor of the building. It is a new project located in a quiet part of Medulin, not far from the center of town, beautiful sandy beaches, walks, as well as other facilities. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: In this high-quality and modern new building, there is a comfortable apartment on the 2nd floor of the building, which consists of a total of 79.16m2 of living space, and which also includes two parking spaces in the garden of the building (each with a reduced area of 2.50m2). the apartment has a lobby that divides the apartment into two parts, a private part and a part for daily life and entertainment. In the private part of the apartment there are two spacious bedrooms, a bathroom and a storage room. In the part for daily life, which is designed according to the concept of open space without dividing walls, there is a space for a kitchen with a dining room and a comfortable living room. From the same part of the apartment, through a sliding glass wall, you can access the outside covered terrace with a view of the greenery and the rest of the village. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold on a turnkey system without furniture. * Electric underfloor heating is installed in each apartment, which is included in the price of the apartment. * Each apartment has 2 parking spaces in the courtyard of the building, which is included in the price of the apartment. * The installation of quality ceramics is planned, and if customers have the opportunity to influence the style of ceramics, as well as to choose another type of floor covering. * The possibility of moving in is the middle of 2025 LOCATION DESCRIPTION: The apartments are located in a smaller residential building located in a quiet location, without noise and a large number of people. Regardless of that, everything you need for everyday life is just a few steps or a few short minutes' drive from the apartment. For example, super markets such as Lidl and Plodin are located 2 km from the apartment, smaller shops and markets are only 600 m from the apartment. Schools and kindergartens are only 1.5 km from the apartment. The apartment is also an ideal opportunity for all those who are looking for an investment option in the form of a tourist rental, so the famous Medulin sandy beaches are only 2 km from the apartment, and the Medulin waterfront is 1.2 km from the apartment. In short, it is a quality property worthy of your attention. This apartment represents an excellent opportunity for all those who are looking for their own private corner in attractive Medulin or for all those who are looking for an ideal investment opportunity for tourist purposes with a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Квартира расположена на 2 этаже новостройки недалеко от центра Медулина и песчаных пляжей.
Представляем проект нового жилого дома, состоящего всего из 3-х жилых квартир, каждая на своем этаже здания. Это новый проект, расположенный в тихой части Медулина, недалеко от центра города, прекрасных песчаных пляжей, прогулок и других удобств. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: В этом качественном и современном новом здании на 2-м этаже здания расположена комфортабельная квартира общей площадью 79,16 м2, а также два парковочных места в саду. здания (каждая уменьшенной площади 2,50м2).В квартире есть вестибюль, который делит квартиру на две части, приватную часть и часть для повседневной жизни и развлечений. В приватной части квартиры расположены две просторные спальни, ванная комната и кладовая. В части повседневной жизни, спроектированной по концепции открытого пространства без перегородок, предусмотрено место для кухни со столовой и уютной гостиной. Из той же части квартиры, через раздвижную стеклянную стену, вы можете выйти на внешнюю крытую террасу с видом на зелень и остальную часть деревни. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается под ключ без мебели. * В каждой квартире установлен электрический подогрев пола, который включен в стоимость квартиры. * Каждая квартира имеет 2 парковочных места во дворе дома, которые включены в стоимость квартиры. * Планируется установка качественной керамики, а при наличии у клиентов возможности повлиять на стиль керамики, а также выбрать другой тип напольного покрытия. *Возможность заселения – середина 2025 года. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Квартиры расположены в небольшом жилом доме, расположенном в тихом месте, без шума и большого количества людей. Независимо от этого, все необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких шагах или нескольких минутах езды от квартиры. Например, такие супермаркеты, как Lidl и Plodin, расположены в 2 км от квартиры, а небольшие магазины и рынки - всего в 600 м от квартиры. Школы и детские сады находятся всего в 1,5 км от квартиры. Квартира также является идеальной возможностью для всех тех, кто ищет вариант инвестиций в виде туристической аренды, так как знаменитые песчаные пляжи Медулина находятся всего в 2 км от квартиры, а набережная Медулина - в 1,2 км от квартиры. Короче говоря, это качественная недвижимость, достойная вашего внимания. Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет собственный уголок в привлекательном Медулине, или для всех тех, кто ищет идеальную инвестиционную возможность для туристических целей с безопасной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
