Istria, Momjan
Na prodaju je predivna vila s bazenom u Momjanu. Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata s ukupnom površinom od 208 m2. Prizemlje obuhvaća prostrani ulazni dio, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, garderobu, kupaonicu, WC, ljetnu kuhinju te natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Također, u prizemlju se nalazi spremište za opremu bazena. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom. Vila se grije klima uređajem, podnim grijanjem i solarnim kolektorima. Okućnica ove nekretnine prostire se na 580 m2, a posebno je impresivan beskrajni bazen.
Oglašena cijena odnosi se na fazu "ključ u ruke", što znači da su podovi i sanitarije već postavljeni, ali namještaj nije uključen u cijenu.
Ova vila nalazi se u neposrednoj blizini poznatih restorana, vinarija, šetališta, biciklističkih staza, trgovina i raznih drugih sadržaja. Slovenska granica udaljena je samo nekoliko minuta vožnje.
Zbog svoje atraktivne i mirne lokacije s prekrasnim pogledom na more, ova nekretnina je idealna za odmor, turizam, ali i za stalni boravak.
Šifra objekta: DI-196
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Istria, Momjan
A beautiful villa with a swimming pool in Momjan is for sale. The property consists of a ground floor and a first floor with a total area of 208 m2. The ground floor includes a spacious entrance area, a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom, a wardrobe, a bathroom, a toilet, a summer kitchen and a covered and uncovered terrace. There is also a storage room for pool equipment on the ground floor. On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and balcony. The villa is heated with air conditioning, underfloor heating and solar collectors. The yard of this property covers 580 m2, and the infinity pool is especially impressive.
The advertised price refers to the "turnkey" phase, which means that the floors and sanitary ware are already installed, but the furniture is not included in the price.
This villa is located in the immediate vicinity of famous restaurants, wineries, promenades, bike paths, shops and various other facilities. The Slovenian border is only a few minutes' drive away.
Due to its attractive and peaceful location with a beautiful view of the sea, this property is ideal for vacations, tourism, but also for permanent residence.
Custom ID: DI-196
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Istra, Momjan
Prodaja se čudovita vila z bazenom v Momjanu. Nepremičnina je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja v skupni izmeri 208 m2. V pritličju je prostoren predprostor, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, garderoba, kopalnica, wc, letna kuhinja ter pokrita in nepokrita terasa. V pritličju je tudi shramba za bazensko opremo. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in balkonom. Vila je ogrevana s klimo, talnim gretjem in sončnimi kolektorji. Dvorišče te nepremičnine obsega 580 m2, še posebej impresiven pa je neskončni bazen.
Oglaševana cena se nanaša na fazo »ključ v roke«, kar pomeni, da so tlaki in sanitarna keramika že vgrajeni, pohištvo pa ni vključeno v ceno.
Ta vila se nahaja v neposredni bližini znanih restavracij, vinarjev, sprehajališč, kolesarskih poti, trgovin in raznih drugih objektov. Slovenska meja je oddaljena le nekaj minut vožnje.
Zaradi atraktivne in mirne lokacije s čudovitim pogledom na morje je ta nepremičnina idealna za počitnice, turizem, pa tudi za stalno bivanje.
Šifra objekta: DI-196
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Istrien, Momjan
Eine schöne Villa mit Swimmingpool in Momjan steht zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 208 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Sommerküche sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum für die Poolausrüstung. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon. Die Villa wird mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solarkollektoren beheizt. Der Garten dieser Immobilie umfasst 580 m2 und der Infinity-Pool ist besonders beeindruckend.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die „schlüsselfertige“ Phase, was bedeutet, dass die Böden und Sanitäranlagen bereits verlegt sind, die Möbel jedoch nicht im Preis inbegriffen sind.
Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe berühmter Restaurants, Weingüter, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedener anderer Einrichtungen. Die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt.
Aufgrund seiner attraktiven und ruhigen Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer eignet sich diese Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für einen dauerhaften Aufenthalt.
Immobilien ID: DI-196
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
L'Istria, Momiano
È in vendita una bellissima villa con piscina a Momiano. L'immobile è composto da un piano terra e un primo piano con una superficie totale di 208 mq. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un guardaroba, un bagno, una toilette, una cucina estiva e una terrazza coperta e scoperta. C'è anche un ripostiglio per l'attrezzatura della piscina al piano terra. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e balcone. La villa è riscaldata con aria condizionata, riscaldamento a pavimento e collettori solari. Il cortile di questa proprietà copre 580 m2 e la piscina a sfioro è particolarmente impressionante.
Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla fase "chiavi in mano", ciò significa che i pavimenti e i sanitari sono già installati, ma l'arredamento non è compreso nel prezzo.
Questa villa si trova nelle immediate vicinanze di famosi ristoranti, cantine, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi. Il confine sloveno è a pochi minuti di macchina.
Grazie alla sua posizione attraente e tranquilla con una bellissima vista sul mare, questa proprietà è ideale per vacanze, turismo, ma anche per residenza permanente.
Codice immobile: DI-196
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
