Istra, Grožnjan
Le nekaj minut lahke vožnje od čudovitega Grožnjana, na izredno mirni lokaciji, se nahaja ta čudovita vila z odprtim pogledom na morje in naravo!
Vila se nahaja na zemljišču s površino 1591 m2, skupna površina vile pa je 197 m2. Ta čudovita vila se razprostira na dveh etažah. V pritličju se nahaja velika dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica z lastno kopalnico, tehnični prostor, pralnica in WC za goste. Iz dnevne sobe je pokrita terasa s katere se dostopa na vrt s posebno lepim panoramskim pogledom na morje in zelenje. Prvo nadstropje je dostopno po notranjih stopnicah, kjer so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Na urejenem vrtu z namakanjem je letna kuhinja in čudovit bazen 39 m2 s sončno teraso. Vila je zgrajena v istrskem stilu iz vrhunskih materialov z visokimi stropi, aluminijastim mizarstvom ter detajli iz kamna in lesa. Talno ogrevanje je preko toplotne črpalke, hlajenje pa preko klimatske naprave. Vila je zavarovana z alarmom in video nadzorom z možnostjo daljinskega upravljanja.
Cena vile vključuje DDV in se prodaja v celoti opremljena in pripravljena za uporabo. Predviden zaključek del je jesen 2024.
Zaradi svoje lokacije in ugodnosti je ta nepremičnina odlična izbira za vse, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino na posebni lokaciji v bližini dobrin.
Vila se nahaja v majhnem in mirnem istrskem naselju nedaleč od Grožnjana. Središče Grožnjana, sprehajališča, kolesarske steze, trgovine in razne druge potrebne vsebine se nahajajo v 10 minutah lahke vožnje. Morje in plaže so oddaljene 20 minut vožnje z avtomobilom.
Istra, Grožnjan
Na samo par minuta lagane vožnje od prekrasnog Grožnjana smještena na izuzetno mirnoj lokaciji nalazi se ova predivna vila sa otvorenim pogledom na more i prirodu!
Vila je smještena na zemljištu površine 1591 m2 a ukupna površina vile iznosi 197 m2. Ova prekrasna vila proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 1 spavaća soba sa svojom vlastitom kupaonicom, tehnička soba, vešeraj i wc za goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa okućnici sa koje se proteže posebno lijep panoramski pogled na more i zelenilo. Na kat se pristupa unutarnjim stepenicama na kojem su smještene 3 spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupaonicama. Na uređenoj okućnici sa navodnjavanjem smještena je ljetna kuhinja i prekrasni bazen površine 39 m2 sa sunčalištem. Villa je građena u Istarskom stilu od vrhunskih materijala sa visokim stropovima, aluminijskom stolarijom i detaljima od kamena i drva. Grijanje je podno na toplinsku pumpu a hlađenje preko klima uređaja. Vila je osigurana alarmom i video nadzorom sa mogućnošću upravljanja na daljinu.
Cijena vile uključuje PDV a prodaje se potpuno uređena i namještena spremna za korištenje. Planirani završetak radova je jesen 2024.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže nekretninu za odmor ili investiciju na posebnoj lokaciji u blizini sadržaja.
Vila je smještena u malenom i mirnom Istarskom naselju nedaleko od Grožnjana. Na 10 minuta lagane vožnje nalazi se centar grada Grožnjana, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. More i plaže udaljeni su na 20 minuta lagane vožnje autom.
Istrien, Grožnjan
Nur wenige Autominuten vom wunderschönen Grožnjan entfernt, in äußerst ruhiger Lage, befindet sich diese wunderschöne Villa mit freiem Blick auf das Meer und die Natur!
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1591 m2 und die Gesamtfläche der Villa beträgt 197 m2. Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Technikraum, Waschküche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man in den Garten mit einem besonders schönen Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung gelangt. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Es gibt eine Sommerküche und einen schönen Swimmingpool von 39 m2 mit Sonnendeck im angelegten Garten mit Bewässerung. Die Villa wurde im istrischen Stil aus hochwertigen Materialien mit hohen Decken, Aluminiumschreinereiarbeiten sowie Stein- und Holzdetails erbaut. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Villa ist mit einem Alarm und einer Videoüberwachung mit der Möglichkeit einer Fernbedienung gesichert.
Der Preis der Villa beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird komplett möbliert und gebrauchsfertig verkauft. Geplanter Abschluss der Arbeiten ist Herbst 2024.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Ferien- oder Anlageimmobilie in einer besonderen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.
Die Villa befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Siedlung unweit von Grožnjan. Das Zentrum von Grožnjan, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten sind innerhalb einer 10-minütigen einfachen Fahrt erreichbar. Das Meer und die Strände sind 20 Autominuten entfernt.
L'Istria, Grisignana
A pochi minuti di macchina dalla bellissima Grisignana, situata in una posizione estremamente tranquilla, si trova questa meravigliosa villa con vista aperta sul mare e sulla natura!
La villa si trova su un terreno con una superficie di 1591 m2, e la superficie totale della villa è di 197 m2. Questa bellissima villa si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 1 camera da letto con proprio bagno, locale tecnico, lavanderia e bagno ospiti. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dal quale si accede al giardino con vista panoramica sul mare e sul verde particolarmente bella. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. C'è una cucina estiva e una bella piscina di 39 m2 con solarium sul giardino paesaggistico con irrigazione. La villa è stata costruita in stile istriano con materiali di alta qualità con soffitti alti, carpenteria in alluminio e dettagli in pietra e legno. Il riscaldamento a pavimento avviene tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore. La villa è protetta da allarme e videosorveglianza con possibilità di controllo remoto.
Il prezzo della villa è comprensivo di IVA e viene venduta completamente arredata e pronta all'uso. Il completamento previsto dei lavori è l'autunno 2024.
Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una vacanza o un investimento immobiliare in una posizione speciale vicino ai servizi.
La villa si trova in un piccolo e tranquillo insediamento istriano non lontano da Grisignana. Il centro di Grisignana, le passeggiate, le piste ciclabili, i negozi e vari altri servizi necessari si trovano a 10 minuti di auto. Il mare e le spiagge sono a 20 minuti di auto.
Istria, Grožnjan
Just a few minutes' easy drive from the beautiful Grožnjan, located in an extremely quiet location, there is this wonderful villa with an open view of the sea and nature!
The villa is located on a plot of land with an area of 1591 m2, and the total area of the villa is 197 m2. This beautiful villa extends over two floors. On the ground floor there is a large living room with open kitchen and dining room, 1 bedroom with its own bathroom, technical room, laundry room and guest toilet. From the living room there is a covered terrace from which you can access the garden with a particularly beautiful panoramic view of the sea and greenery. The first floor is accessed by internal stairs, where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. There is a summer kitchen and a beautiful swimming pool of 39 m2 with a sun deck on the landscaped garden with irrigation. The villa was built in the Istrian style from top quality materials with high ceilings, aluminum carpentry and stone and wood details. The underfloor heating is via a heat pump, and the cooling is via an air conditioner. The villa is secured with an alarm and video surveillance with the possibility of remote control.
The price of the villa includes VAT and it is sold fully furnished and ready for use. The planned completion of the works is autumn 2024.
Due to its location and amenities, this property is an excellent choice for anyone looking for a vacation or investment property in a special location near amenities.
The villa is located in a small and quiet Istrian settlement not far from Grožnjan. The center of Grožnjan, promenades, bicycle paths, shops and various other necessary amenities are located within a 10-minute easy drive. The sea and beaches are 20 minutes away by car.
