Luksuzno opremljeni stanovi u Kambelovcu na iznimnoj lokaciji, zgrada sa 3 etaže
U blizini škole, vrtića, ugostiteljkih objekata, trgovine itd.

Udaljenost od mora: 250m

Stan 1:
Nalazi se u prizemlju.
77m2 unutarnjeg prostora. Ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predsoblje, kuhinju, blagavaonicu, Dnevni boravak I ostavu te terasu površine 13,32 m2.
Također, ima vanjsku površinu od 28 m2 sa kaminom I sudoperom.
Ukupna neto površina: 84,26 m2 + 28 m2 vanjskog prostora
Cijena:
Stan 77,1 m2 – 254.100 eur
Balkon 12,5 m2 – 31.000 eur
Vanjska površina 28,6 m2 – 7200 eur
Parking vanjski – 8000 eur
UKUPNO: 293,100 eur

Vanjska AL Stolarija:
Profili alumijski s prekinutim termičkim mostom u podizno kliznoj izvedbi PK150tt, dubina profila 150 mm, prag u razini završnog unutarnjeg poda radi bolje povezanosti unutarnjeg I vanjskog dijela.
Okov MACO podizno- klizni. Boja profila RAL 7016 MATT. Trostruko ostakljenje konfiguracije 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0.9

Vanjska PVC stolarija:
Profili PVC serije ALUPLAST IDEAL 8000, dubina 85mm, šestokomorni, tri stabilne brtve, željezno ojačanje. OKOV ROTO NX otklopno-zaokretni. Boja profila RAL 7016(pješčana struktura). Trostruko ostakljenje konfiguracije 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0.9

Vanjske roletne:
Termo roletne serije EXTE ELITE dubine 220 mm I visine 200 mm u boji stolarije RAL 7016. SVe roletne opremljene elektromotorima PERLA PM35S za dizanje uz pomoć tipke.testera. Aluminijske ispune punjene poliuretanskom pjenom. Vodilice MINI s pojačanom četkom radi spriječavanja buke prilikom udara vjetra.

Okoliš:
Na ulazu u dvorište se nalazi kapija koja se otvara preko sustava prepoznavanja tablica. Odlaganje I recikliranje otpada predviđeno je na zeleno mjesto izvan objekta.

Zajednički djelovi:
Ulazni proctor, stubišta I hodnici stanova su obloženi kamenom-granit
Stubišta su prirodno osvjetljena I ventilirana.
Ograda stubišta izvedena od čelične bravarije.

Visina stana:
Sve prostorije u stanovima osim kupaonice I spreme su visine 275 cm

Unutarnja stolarija:
Svi unutarnji otvori su drvene stolarije visine 210-220 cm sa zvučnom izolacijom I širokim lajsnama.
Ulazna protupožarna I protuprovalna vrata otvaraju se preko pametnog cilindra koji ima 4 načina otvaranja – PIN, RFID kartica, aplikacija I ključ

Sanitarni čvorovi:
Zidovi sanitarnih čvorova popločani su keramikomdo stropa, walk in tuševi sa staklenom pregradom, zidne vješalice za tuševe I lavandine su marke Hausgrohe. Svi sanitarni čvorovi su opremljeni ventilacijom. Konzolne wc školjke su ugrađene u montažnom zidu.

Obloge/zidovi/podovi
Zidovi su u završnoj obradi gletani I bojani u bijelo, neki zidovi I stropovi su stil industrijskog betona.
Podovi u sobama I dnevnom boravku obloženi su troslojno, hrastov natur parket lakiran bezbojnim lakom.
Sanitarni čvorovi, loggie I kuhinje obloženi keramičkim pločicama.

Voda I kanalizacija:
Zasebno brojilo za potrošnju vode za svaki stan.
Vodovodne instalacije izvedene upotrebom troslojnih ALU-PEX cijevi.
Zgrada je spojena na javnu kanalizacijsku mrežu.
Kanalizacijske vertikale izvedene su niskošumnim cijevima radi smanjenja buke. Stanovi imaju na raspolaganju b ušotinu prirodne vode za pranje automobile I zalijevanje zelenih površina.


Grijanje I hlađenje:
Grijanje I hlađenje stanova pomoću multi split invert susztava(Daikin I Mitsubishi klime) – upravljanje preko mobilne aplikacije.
Sustav podnog grijanja ide preko dizalice topline(180 litara)
Podno-vodeno grijanje nalazi se u svim prostorijama te se ono upravlja zasebno također preko mobilne apikacije.

Ventilacija:
Nape za kuhinje I ventilacije sanitarnih čvorova kao I spreme su u sustavu prisline mehaničke ventilacije.


Elektro instalacije:
Daljinsko očitavanje brojila izvan zgrade.
Osiguran je dovoljan broj rezervi za moguću buduću ugradnju punjača za električna vozila.

Videonadzor objekta:
Videoparlafonski sustav sa unutarnjom jedinicom u boji.
Mogućnost preuzimanja na mobilnu aplikaciju te otvaranja kapija I ulaznih vanjskih vrata preko unutarnjih jedinica I preko mobilnog telefona.
U stanovima kabelska priprema za ozvučenje prostora
Alarmski sustavi – Bežični

Centralni usisavač-
Stanovi su opremljeni centralnim usisavanjem koje je modern rješenje za čišćenje unutarnjih prostora.

Nemojte propustiti ovu priliku,
obratite nam se s povjerenjem!