ISTRA, KAŠTELIR Luksuzna hiša s pogledom na morje
Na zahodni obali Istre, obdana z bujnim sredozemskim rastlinjem, ki se prepleta z oljčnimi nasadi in vinogradi, se nahaja občina Kaštelir. Ponujamo edinstveno priložnost, da postanete lastnik čudovite hiše. Hiša je na idealni lokaciji, kar vam omogoča, da uživate v mirnem okolju s čudovitim pogledom na morje. Ta impozantna nepremičnina ne izstopa le po svoji čudoviti arhitekturi, temveč tudi po vrhunskih materialih, ki smo jih izbrali, kar zagotavlja visok standard evropske kakovosti . Površina hiše je 218,7 m2 v dveh etažah, ki se nahajajo na parceli 658 m2. OPIS NEPREMIČNINE: Ob vstopu na dvorišče vas pričaka označeno parkirišče, s katerega je urejen prehod do hiše. Na zahodni strani sta bazen in prostor za sončenje. Iz prostora za sončenje in iz bazena je odprt panoramski pogled na morje. Zaradi idealne orientacije so bazen in vsi spremljajoči objekti ves dan obsijani s sončno svetlobo, kar omogoča prijetno bivanje na ležalniku. Na zemljišču je tudi pokrit prostor z jedilno mizo. Ob vstopu v vilo nas pričaka predsoba/hodnik, velik »open space« prostor, ki vsebuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Komunikacija z bazenom in zunanjo vsebino poteka preko steklene stene, ki omogoča naravno svetlobo skozi ves dan. V pritličju je še prostorna soba s kopalnico, fitnes s savno, WC in manjša shramba. Po notranjih stopnicah se povzpnemo v zgornje nadstropje, kjer so še 3 velike spalnice s kopalnicami, od katerih imata 2 izhod na zunanjo teraso s fantastičnim pogledom na morje. DODATNE INFORMACIJE: *V vseh prostorih so klimatske naprave. *Komarniki na vseh oknih. *Električne žaluzije. *Troslojno PVC stavbno pohištvo. *Priprava na talno ogrevanje (možno ogrevanje s toplotno črpalko za doplačilo). *Z doplačilom so možne spremembe po želji kupca. Hiša kot taka predstavlja odlično priložnost za investicijo ali mirno družinsko življenje, saj se nahaja v izredno mirni soseski. Brez bremena. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KAŠTELIR Luksuzna kuća sa pogledom na more
Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima, nalazi se općina Kaštelir.
Nudimo jedinstvenu priliku da postanete vlasnikom prekrasne kuće. Kuća je idealno smještena, omogućujući vam da uživate u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom na more .Ova impozantna nekretnina ističe se ne samo po svojoj prekrasnoj arhitekturi već i po vrhunskim materijalima koje smo odabrali, pružajući visoki standard europskih kvaliteta. Površina kuće je 218,7 m2 na dvije etaže smještenih na parceli od 658m2.
OPIS NEKRETNINE:
Ulazom u dvorište dočekuje Vas predviđeni parking ,sa kojeg se pruža prolaz do kuće .
Na zapadnoj strani, smjestio se bazen i sunčalište. Sa sunčališta i iz bazena se pruža otvoreni panoramski pogled na more.
Obzirom na idealnu orijentaciju, bazen i svi popratni sadržaji su čitav dan obasjani sunčevom svjetlosti, što omogućuje ugodan boravak na sunčalištu.
Na zemljištu se još nalazi natkriveni dio sa blagovaonskim stolom .
Ulazom u vilu dočekuje nas predsoblje/ulazni hodnik, veliki “open space” prostor koji sadrži dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Komunikacija sa bazenom i vanjskim sadržajem vrši se putem staklene stijene koja omogućava prirodnu svjetlost tokom cijelog dana. Na prizemnoj etaži se također smjestila prostrana soba sa kupaonicom ,fitness sa saunom , toalet i manja ostava/spremište.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu gdje se nalazi još 3 velike spavaće sobe sa kupaonicom , od kojih 2 imaju izlaz na vanjsku terasu sa koje se pruža fantastičan pogled na more.
DODATNE INFORMACIJE :
*Klima uređaji u svim sobama.
*Komarnici na svim prozorima.
*Električne roletne.
*Troslojna PVC stolarija.
*Priprema za podno grijanje (uz doplatu je moguće grijanje na toplotnu pumpu).
*Uz nadolplatu moguće je još izvršiti promjene po želji kupca.
Kuća kao takva predstavlja odličnu priliku za investiciju ili pak za miran obiteljski život s obzirom da se nalazi u izrazito mirnom susjedstvu.
Bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KAŠTELIR Luxushaus mit Blick auf das Meer
An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen und Weinbergen vermischt, liegt die Gemeinde Kaštelir. Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines schönen Hauses zu werden. Das Haus ist ideal gelegen, sodass Sie eine ruhige Umgebung mit einem wunderschönen Blick auf das Meer genießen können. Dieses imposante Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine schöne Architektur aus, sondern auch durch die hochwertigen Materialien, die wir ausgewählt haben und die einen hohen europäischen Qualitätsstandard bieten . Die Fläche des Hauses beträgt 218,7 m2 auf zwei Etagen und liegt auf einem Grundstück von 658 m2. OBJEKTBESCHREIBUNG: Beim Betreten des Hofes werden Sie von einem ausgewiesenen Parkplatz begrüßt, von dem aus ein Durchgang zum Haus führt. Auf der Westseite gibt es ein Schwimmbad und eine Liegewiese. Von der Liegewiese und vom Pool aus hat man einen freien Panoramablick auf das Meer. Durch die ideale Ausrichtung werden der Pool und alle dazugehörigen Einrichtungen den ganzen Tag über von Sonnenlicht beleuchtet, was einen angenehmen Aufenthalt auf der Sonnenliege ermöglicht. Auf dem Grundstück gibt es auch einen überdachten Bereich mit einem Esstisch. Beim Betreten der Villa werden wir von einer Eingangshalle/Flur begrüßt, einem großen „offenen“ Bereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer enthält. Die Kommunikation mit dem Pool und den Außenbereichen erfolgt über eine Glaswand, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlässt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein geräumiges Zimmer mit Bad, einen Fitnessraum mit Sauna, eine Toilette und einen kleinen Abstellraum. Über die Innentreppe gelangen wir in die obere Etage, wo sich 3 weitere große Schlafzimmer mit Badezimmern befinden, von denen 2 Zugang zur Außenterrasse mit fantastischem Blick auf das Meer haben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Klimaanlagen in allen Zimmern. *Mückenschutz an allen Fenstern. *Elektrische Jalousien. *Dreischichtige PVC-Tischlerei. *Vorbereitung für Fußbodenheizung (Wärmepumpenheizung ist gegen Aufpreis möglich). *Gegen eine zusätzliche Zahlung ist es möglich, Änderungen nach Kundenwunsch vorzunehmen. Somit stellt das Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder für ein ruhiges Familienleben dar, da es in einer äußerst ruhigen Gegend liegt. Keine Belastung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KAŠTELIR Casa di lusso con vista sul mare
Sulla costa occidentale dell'Istria, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti e vigneti, si trova il comune di Kaštelir. Offriamo un'opportunità unica per diventare proprietario di una bella casa. La casa è situata in posizione ideale, permettendoti di godere di un ambiente tranquillo con una bellissima vista sul mare.Questa imponente proprietà si distingue non solo per la sua bella architettura ma anche per i materiali di prima qualità che abbiamo scelto, fornendo un elevato standard di qualità europea . La superficie della casa è di 218,7 mq su due piani situata su un terreno di 658 mq. DESCRIZIONE IMMOBILE: Entrando nel cortile verrete accolti da un apposito parcheggio, dal quale si accede alla casa. Sul lato ovest si trova la piscina e la zona solarium. Dalla zona prendisole e dalla piscina c'è una vista panoramica aperta sul mare. Grazie all'orientamento ideale, la piscina e tutte le strutture annesse sono illuminate dalla luce del sole tutto il giorno, il che consente un piacevole soggiorno sul lettino. C'è anche una zona coperta con tavolo da pranzo sul terreno. Entrando nella villa veniamo accolti da un ingresso/disimpegno, un'ampia zona "open space" che contiene soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e il contenuto esterno avviene attraverso una parete di vetro che consente la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra si trova anche una spaziosa camera con bagno, una sala fitness con sauna, un wc e un piccolo ripostiglio. Saliamo le scale interne fino al piano superiore, dove si trovano altre 3 ampie camere da letto con bagni, di cui 2 hanno accesso al terrazzo esterno con una fantastica vista sul mare. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: *Condizionatori d'aria in tutte le stanze. *Zanzariere su tutte le finestre. *Tapparelle elettriche. *Falegnameria in PVC a tre strati. *Predisposizione per il riscaldamento a pavimento (il riscaldamento con pompa di calore è possibile a pagamento). *Con un pagamento aggiuntivo è possibile apportare modifiche secondo i desideri del cliente. La casa rappresenta quindi un'ottima opportunità per un investimento o per una tranquilla vita familiare, dato che si trova in un quartiere estremamente tranquillo. Nessun onere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KAŠTELIR Luxury house with a view of the sea
On the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves and vineyards, is the municipality of Kaštelir. We offer a unique opportunity to become the owner of a beautiful house. The house is ideally located, allowing you to enjoy a peaceful environment with a beautiful view of the sea. This imposing property stands out not only for its beautiful architecture but also for the top quality materials we have chosen, providing a high standard of European quality. The surface of the house is 218.7 m2 on two floors located on a plot of 658 m2. PROPERTY DESCRIPTION: Upon entering the yard, you will be greeted by a designated parking lot, from which there is a passage to the house. On the west side, there is a swimming pool and a sunbathing area. There is an open panoramic view of the sea from the sunbathing area and from the pool. Due to the ideal orientation, the pool and all accompanying facilities are illuminated by sunlight all day long, which enables a pleasant stay on the sunbed. There is also a covered area with a dining table on the land. Upon entering the villa, we are greeted by an entrance hall/hallway, a large "open space" area that contains a living room, kitchen and dining room. Communication with the pool and the outside content is done through a glass wall that allows natural light throughout the day. On the ground floor there is also a spacious room with a bathroom, a fitness room with a sauna, a toilet and a small storage room. We climb the internal stairs to the upper floor, where there are 3 more large bedrooms with bathrooms, 2 of which have access to the outdoor terrace with a fantastic view of the sea. ADDITIONAL INFORMATION: *Air conditioners in all rooms. *Mosquito screens on all windows. *Electric blinds. *Three-layer PVC joinery. *Preparation for underfloor heating (heat pump heating is possible for an additional fee). *With an additional payment, it is possible to make changes according to the customer's wishes. As such, the house represents an excellent opportunity for an investment or for a quiet family life, given that it is located in an extremely quiet neighborhood. No burden. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР Роскошный дом с видом на море
На западном побережье Истрии, в окружении пышной средиземноморской растительности, которая сочетается с оливковыми рощами и виноградниками, расположен муниципалитет Каштелир. Мы предлагаем уникальную возможность стать обладателем прекрасного дома. Дом идеально расположен, что позволяет вам наслаждаться спокойной обстановкой и прекрасным видом на море.Этот впечатляющий дом выделяется не только своей красивой архитектурой, но и выбранными нами материалами высшего качества, обеспечивающими высокий стандарт европейского качества. . Площадь дома составляет 218,7 м2, два этажа расположены на участке площадью 658 м2. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: При входе во двор вас встретит выделенная парковка, из которой есть проход к дому. На западной стороне есть бассейн и зона для загара. С зоны для загара и из бассейна открывается панорамный вид на море. Благодаря идеальному расположению бассейн и все прилегающие помещения в течение всего дня освещены солнечным светом, что позволяет приятно находиться на шезлонге. На участке также есть крытая площадка с обеденным столом. При входе на виллу нас встречает прихожая/коридор, большая зона «открытого пространства», включающая гостиную, кухню и столовую. Сообщение с бассейном и внешним содержимым осуществляется через стеклянную стену, обеспечивающую естественное освещение в течение дня. На первом этаже также находится просторная комната с санузлом, тренажерный зал с сауной, туалетом и небольшая кладовая. Поднимаемся по внутренней лестнице на верхний этаж, где расположены еще 3 большие спальни с ванными комнатами, 2 из которых имеют выход на открытую террасу с фантастическим видом на море. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: *Кондиционеры во всех комнатах. *Москитные сетки на всех окнах. *Электрические жалюзи. *Трёхслойные столярные изделия из ПВХ. *Подготовка к установке теплого пола (отопление тепловым насосом возможно за дополнительную плату). *При дополнительной оплате возможно внесение изменений по желанию заказчика. Таким образом, дом представляет собой прекрасную возможность для инвестиций или спокойной семейной жизни, поскольку он расположен в очень тихом районе. Никакого бремени. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
