ISTRA, POREČ (okolica) - Moderna vrstna hiša 1700m od morja
Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na razmeroma majhnem polotoškem območju, kjer je nastalo mesto, so še danes jasno vidne sledi srečanja slovanskega, romanskega in germanskega sveta, ki hkrati pričajo o množici sprememb - političnih, socialnih in etničnih -, ki jih je ta Istrsko mesto je doživelo v zgodovini. Zgodovina Poreča je zgodovina nenehnih sprememb, gibanja in nemira, minljivosti ljudi, vzponov in padcev, v kateri se kot stalnica pojavlja zgodovina novih začetkov. To mesto nenehno razkriva sledi življenja številnih civilizacij in kultur, ki so gradile njegovo urbano in zgodovinsko identiteto. V bližini Poreča in le nekaj minut vožnje od prvih plaž se gradi ta moderna hiša velikosti 115,99m2, ki se razprostira na dveh etažah. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnice, shramba in zunanja shramba. Iz dnevne sobe je terasa pokrita s pergolo, s katere se dostopa na vrt velikosti 32 m2. Po notranjem stopnišču se dostopa v prvo nadstropje, kjer sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena soba pa ima izhod na pokrito teraso. Hiša je zgrajena iz kvalitetnih gradbenih materialov z električnim talnim ogrevanjem in klimo. Tla v celotni hiši bodo keramika, razen v prostorih, kjer bo parket. Mizarstvo bo PVC antracit barve, sanitarna keramika bo geberit in izolacija fasade bo 10 cm. Ima dve parkirni mesti. Cena hiše je z DDV, prodaja pa se na ključ, kar vključuje popolnoma opremljeno in takoj vseljivo hišo brez pohištva, hortikulture, svetil in ograje na AB ograjni steni. Predviden zaključek del je junij 2025. Zaradi svoje lokacije in vsebine je ta moderna hiša odlična priložnost kot naložba za turizem ali celoletno bivanje. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ (surroundings) - Modern terraced house 1700m from the sea
The town of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. On the relatively small peninsula area where the city arose, traces of the meeting of the Slavic, Romanic and Germanic worlds are still clearly visible today, which at the same time bear witness to the multitude of changes - political, social and ethnic - that this Istrian town has experienced in history. The history of Poreč is a history of constant changes, movement and turmoil, the impermanence of the people, ups and downs, in which the history of new beginnings appears as a constant. This city constantly reveals traces of the life of many civilizations and cultures that built its urban and historical identity. In the vicinity of Poreč and only a few minutes' drive from the first beaches, this modern house of 115.99m2 is being built and is spread over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room, one bedroom, bathrooms, a storage room and an external storage room. From the living room there is a terrace covered with a pergola, from which you can access the garden of 32 m2. The first floor is accessed by an internal staircase, where there are 2 bedrooms, each with its own bathroom, and one room has access to a covered terrace. The house is built from high-quality building materials with electric underfloor heating and air conditioning. The floors throughout the house will be ceramic, except in the rooms where there will be parquet. The carpentry will be PVC anthracite color, the sanitary ware will be geberit and the insulation of the facade will be 10 cm. It has two parking spaces. The price of the house includes VAT, and it is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in house without furniture, horticulture, lighting fixtures and a fence on the AB fence wall. The planned completion of the works is June 2025. Due to its location and contents, this modern house is a great opportunity as an investment for tourism or for year-round living. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ (okolica) - Moderna kuća u nizu sa bazenom
Grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadranskog mora, smjestio se na zapadnoj obali Istre. Na relativno malom poluotočnom prostoru na kojemu je grad iznikao i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnogobrojnosti promjena – političkih, društvenih i etničkih – što ih je ovaj istarski gradić doživio u povijesti. Povijest Poreča povijest je stalnih promjena, kretanja i previranja, nestalnosti naroda, uzleta i padova, u kojoj se kao konstanta javlja povijest novih početaka. Ovaj grad neprestano otkriva tragove života mnogih civilizacija i kultura koje su izgradile njegov urbani i povijesni identitet.
U okolici Poreča i na samo par minuta vožnje do prvih plaža gradi se ova moderna kuća površine 115.99m2 i proteže se na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaća soba, kupaone, ostava i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu natkrivenu pergolom sa koje se pristupa vrtu površine 32 m2. Na kat se pristupa unutarnjim stepenica na kojem se nalaze 2 spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupaonom, a jedna soba ima izlaz na natkrivenu terasu. Kuća se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa podnim grijanjem na struju i hlađenjem na klima uređaje. Podovi će kroz cijelu kuću biti od keramike, osim u sobama gdje će biti parket. Stolarija će biti Pvc antracit boje, sanitarije geberit a izolacija fasade 10 cm. Pripadaju joj dva parkirna mjesta.
Cijena kuće uključuje PDV, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu kuću bez namještaja, hortikulture, rasvjetnih tijela i ograde na AB ogradnom zidu. Planirani završetak radova je 6/2025.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova moderna kuća je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PARENZO (dintorni) - Moderna casa a schiera a 1700 m dal mare
La città di Parenzo, una delle perle più belle dell'Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Sull'area relativamente piccola della penisola dove sorse la città, sono ancora oggi ben visibili le tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico, che allo stesso tempo testimoniano la moltitudine di cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa La città istriana ha vissuto nella storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimento e tumulto, la transitorietà delle persone, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città rivela costantemente tracce della vita di molte civiltà e culture che ne hanno costruito l'identità urbana e storica. Nelle vicinanze di Parenzo, a pochi minuti di auto dalle prime spiagge, è in costruzione questa moderna casa di 115,99 m2 che si sviluppa su due piani. Al piano terra è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagni, un ripostiglio e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto da pergolato, dal quale si accede al giardino di 32 mq. Da una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una camera ha accesso ad un terrazzo coperto. La casa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. I pavimenti in tutta la casa saranno in ceramica, tranne nelle stanze dove sarà presente il parquet. La carpenteria sarà in PVC color antracite, i sanitari saranno geberit e l'isolamento della facciata sarà di 10 cm. Dispone di due posti auto. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in mano, che comprende una casa completamente arredata e pronta per essere abitata senza mobili, orticoltura, apparecchi di illuminazione e recinzione sul muro di recinzione AB. Il completamento previsto dei lavori è giugno 2025. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa casa moderna è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ (Umgebung) - Modernes Reihenhaus 1700 m vom Meer entfernt
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf dem relativ kleinen Halbinselgebiet, auf dem die Stadt entstand, sind noch heute deutlich Spuren des Aufeinandertreffens der slawischen, romanischen und germanischen Welt zu erkennen, die zugleich von der Vielzahl politischer, sozialer und ethnischer Veränderungen zeugen, die dies mit sich brachte Die istrische Stadt hat viel Geschichte. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte ständiger Veränderungen, Bewegung und Aufruhr, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte des Neuanfangs als Konstante erscheint. Diese Stadt offenbart ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre städtische und historische Identität geprägt haben. In der Nähe von Poreč und nur wenige Autominuten von den ersten Stränden entfernt entsteht dieses moderne Haus von 115,99 m², das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, einen Abstellraum und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine mit einer Pergola überdachte Terrasse, von der aus Sie Zugang zum 32 m2 großen Garten haben. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden und ein Zimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Das Haus ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Böden im gesamten Haus werden aus Keramik sein, mit Ausnahme der Räume, in denen Parkett verlegt wird. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC sein, die Sanitärkeramik wird aus Geberit sein und die Fassadendämmung wird 10 cm betragen. Es verfügt über zwei Parkplätze. Der Preis des Hauses beinhaltet die Mehrwertsteuer und es wird schlüsselfertig verkauft, was ein komplett möbliertes und bezugsfertiges Haus ohne Möbel, Gartenbau, Beleuchtungskörper und einen Zaun an der AB-Zaunwand umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses moderne Haus eine großartige Gelegenheit als Investition für den Tourismus oder für das ganzjährige Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ (окресности) - Современный таунхаус в 1700 м от моря
Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На относительно небольшой территории полуострова, где возник город, и сегодня отчетливо видны следы встречи славянского, романского и германского миров, которые в то же время свидетельствуют о множестве изменений – политических, социальных и этнических – которые произошли в этом Истрийский город имеет богатую историю. История Пореча – это история постоянных перемен, движений и потрясений, непостоянства людей, взлетов и падений, в которой история новых начинаний предстает как константа. В этом городе постоянно обнаруживаются следы жизни многих цивилизаций и культур, сформировавших его городскую и историческую самобытность. В окрестностях Пореча, всего в нескольких минутах езды от первых пляжей, строится этот современный дом площадью 115,99 м2, расположенный на двух этажах. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванные комнаты, кладовая и внешняя кладовая. Из гостиной есть терраса, крытая беседкой, из которой можно попасть в сад площадью 32 м2. На второй этаж ведет внутренняя лестница, где расположены 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна комната имеет выход на крытую террасу. Дом построен из качественных строительных материалов, имеет электрические теплые полы и кондиционер. Полы во всем доме будут керамические, за исключением комнат, где будет паркет. Столярные изделия будут выполнены из ПВХ антрацитового цвета, сантехника - Geberit, утепление фасада - 10 см. Имеет два парковочных места. В стоимость дома включен НДС, он продается под ключ, который включает в себя полностью меблированный и готовый к проживанию дом без мебели, садоводства, осветительных приборов и забора на стене забора АБ. Планируемое завершение работ – июнь 2025 года. Благодаря своему расположению и содержанию этот современный дом является прекрасной возможностью в качестве инвестиции для туризма или для круглогодичного проживания. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
