Istra, Vodnjan, kuća u centru mjesta
Na prodaju je kuća površine 111 m2 smještena u centru Vodnjana, koje se ističe bogatom poviješću i kulturnim naslijeđem, te blagom mediteranskom klimom i spektakularnim pejzažima koji kombiniraju zelenu unutrašnjost s plavetnilom Jadranskog mora. Ovo područje pruža ne samo šarm i prirodnu ljepotu, već i raznovrsne aktivnosti za istraživanje i uživanje.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata, drugog kata i potkrovlja, pružajući raznovrsne mogućnosti za stanovanje ili poslovno korištenje.
U prizemlju kuće nalazi se prostrana prostorija koja se može prilagoditi kao poslovni prostor ili preuređena u apartman, uz dodatnu kupaonicu za praktičnost.
Na prvom katu smještena je dobro opremljena kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak i praktičan toalet. Prozori pružaju prekrasan pogled na glavni gradski trg i obližnje znamenitosti, pružajući posebnu atmosferu i ugodu.
Na drugom katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, dok se u potkrovlju nalazi dodatan prostor koji se može koristiti prema potrebama budućih vlasnika. Kuća je već namještena i spremna za useljenje, što je dodatna prednost za nove vlasnike.
Svi bitni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i ostale pogodnosti, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom i poželjnom za život ili poslovanje.
Ova kuća ima veliki potencijal za različite svrhe, pružajući fleksibilnost i mogućnosti prilagodbe prema željama budućih vlasnika. Bez obzira želite li je koristiti kao privatni dom, poslovni prostor ili kao investiciju za iznajmljivanje, ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za ulaganje u jedinstveno i atraktivno područje Vodnjana i okolice.
Šifra objekta: DI-043
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Istria, Vodnjan, house in the center of town
For sale is a house with an area of 111 m2 located in the center of Vodnjan, which stands out for its rich history and cultural heritage, as well as for its mild Mediterranean climate and spectacular landscapes that combine the green interior with the blue of the Adriatic Sea. This area offers not only charm and natural beauty, but also a variety of activities to explore and enjoy.
The house consists of a ground floor, a first floor, a second floor and an attic, providing various possibilities for living or business use.
On the ground floor of the house there is a spacious room that can be adapted as a business space or converted into an apartment, with an additional bathroom for convenience.
On the first floor there is a well-equipped kitchen with a dining room, a spacious living room and a practical toilet. The windows offer a beautiful view of the main town square and nearby sights, providing a special atmosphere and comfort.
On the second floor there are two comfortable bedrooms, while in the attic there is additional space that can be used according to the needs of the future owners. The house is already furnished and ready to move in, which is an additional advantage for the new owners.
All essential facilities, including shops, restaurants and other amenities, are within walking distance, which makes this location extremely practical and desirable for living or doing business.
This house has great potential for different purposes, providing flexibility and customization options according to the wishes of the future owners. Regardless of whether you want to use it as a private home, business space or as a rental investment, this property offers an extraordinary opportunity to invest in the unique and attractive area of Vodnjan and its surroundings.
Custom ID: DI-043
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Istra, Vodnjan, hiša v centru mesta
Na prodaj je hiša s površino 111 m2, ki se nahaja v središču mesta Vodnjan, ki izstopa po bogati zgodovini in kulturni dediščini ter blagi sredozemski klimi in spektakularni pokrajini, ki združuje zeleno notranjost z modrino. Jadranskega morja. To območje ne ponuja le šarma in naravnih lepot, ampak tudi različne dejavnosti za raziskovanje in uživanje.
Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja, drugega nadstropja in mansarde, ki nudi različne možnosti bivalne ali poslovne uporabe.
V pritličju hiše se nahaja prostorna soba, ki se lahko prilagodi kot poslovni prostor ali preuredi v stanovanje, z dodatno kopalnico za udobje.
V prvem nadstropju se nahaja dobro opremljena kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba in praktičen WC. Okna ponujajo čudovit pogled na glavni mestni trg in bližnje znamenitosti, kar daje posebno vzdušje in udobje.
V drugem nadstropju sta dve udobni spalnici, medtem ko je v mansardi dodaten prostor, ki se lahko uporablja glede na potrebe bodočih lastnikov. Hiša je že opremljena in pripravljena za vselitev, kar je dodatna prednost za nove lastnike.
Vsi bistveni objekti, vključno s trgovinami, restavracijami in drugimi dobrinami, so dosegljivi peš, zaradi česar je ta lokacija izjemno praktična in zaželena za bivanje ali poslovanje.
Ta hiša ima velik potencial za različne namene, ki zagotavljajo prilagodljivost in možnosti prilagajanja glede na želje bodočih lastnikov. Ne glede na to, ali jo želite uporabljati kot zasebni dom, poslovni prostor ali kot naložbo za najem, ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za naložbo v edinstveno in privlačno območje Vodnjana in njegove okolice.
Šifra objekta: DI-043
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Istrien, Vodnjan, Haus im Zentrum der Stadt
Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 111 m2 im Zentrum von Vodnjan, das sich durch seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe sowie durch sein mildes mediterranes Klima und spektakuläre Landschaften auszeichnet, die das grüne Innere mit dem Blau der Stadt verbinden Adriatisches Meer. Diese Gegend bietet nicht nur Charme und natürliche Schönheit, sondern auch eine Vielzahl von Aktivitäten zum Erkunden und Genießen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock, einem zweiten Stock und einem Dachgeschoss und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Wohn- oder Geschäftsnutzung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Raum, der als Geschäftsraum genutzt oder in eine Wohnung umgewandelt werden kann, mit einem zusätzlichen Badezimmer für mehr Komfort.
Im ersten Stock gibt es eine gut ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Toilette. Die Fenster bieten einen schönen Blick auf den Hauptplatz der Stadt und die umliegenden Sehenswürdigkeiten und sorgen für eine besondere Atmosphäre und Komfort.
Im zweiten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, während im Dachgeschoss zusätzlicher Raum vorhanden ist, der je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer genutzt werden kann. Das Haus ist bereits möbliert und bezugsfertig, was für die neuen Eigentümer ein zusätzlicher Vorteil ist.
Alle wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten, sind zu Fuß erreichbar, was diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für Wohn- und Geschäftszwecke macht.
Dieses Haus verfügt über ein großes Potenzial für verschiedene Zwecke und bietet Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Unabhängig davon, ob Sie es als Privathaus, Geschäftsraum oder als Mietinvestition nutzen möchten, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in die einzigartige und attraktive Gegend von Vodnjan und Umgebung zu investieren.
Immobilien ID: DI-043
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Istria, Dignano, casa nel centro della citta
In vendita è una casa con una superficie di 111 m2 situata nel centro di Dignano, che si distingue per la sua ricca storia e patrimonio culturale, nonché per il mite clima mediterraneo e paesaggi spettacolari che combinano il verde degli interni con l'azzurro del Mare Adriatico. Questa zona offre non solo fascino e bellezza naturale, ma anche una varietà di attività da esplorare e divertirsi.
La casa è composta da un piano terra, un primo piano, un secondo piano e una mansarda, offrendo varie possibilità di uso abitativo o commerciale.
Al piano terra della casa si trova un ampio locale che può essere adattato come locale commerciale o convertito in appartamento, con un ulteriore bagno per comodità.
Al primo piano si trova una cucina ben attrezzata con sala da pranzo, un ampio soggiorno e un pratico WC. Le finestre offrono una splendida vista sulla piazza principale della città e sui luoghi d'interesse vicini, garantendo un'atmosfera e un comfort speciali.
Al secondo piano si trovano due comode camere da letto, mentre nella mansarda si trova ulteriore spazio che potrà essere sfruttato secondo le esigenze dei futuri proprietari. La casa è già arredata e pronta per essere abitata, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per i nuovi proprietari.
Tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, ristoranti e altri servizi, sono raggiungibili a piedi, il che rende questa posizione estremamente pratica e desiderabile per vivere o fare affari.
Questa casa ha un grande potenziale per scopi diversi, offrendo flessibilità e opzioni di personalizzazione secondo i desideri dei futuri proprietari. Indipendentemente dal fatto che vogliate utilizzarlo come casa privata, spazio commerciale o come investimento locativo, questa proprietà offre una straordinaria opportunità di investire nella zona unica e attraente di Dignano e dei suoi dintorni.
Codice immobile: DI-043
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
