Istrien - Poreč-Gebiet,


Wir bieten Ihnen ein Projekt an, ein Ferienhaus mit Swimmingpool, mit allen Genehmigungen, baufertig!

Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen und in der Nähe der Stadt Poreč.

Die Nettofläche der Villa beträgt 147,30 m2 und umfasst zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe und Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Abstellraum mit separatem Eingang.
Im ersten Stock befinden sich zwei äußerst geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Eines der Zimmer verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, die einen ruhigen Blick auf die ruhige Umgebung und den Pool bietet.

Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe, zusätzlich würden eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein Kamin im Wohnzimmer das Wohngefühl vervollständigen und einen Hauch von Exklusivität verleihen.
Die Umgebung wird mit Grünpflanzen, mediterranen Pflanzen und Bewässerungsanlagen, Zaunmauern und einem motorisierten Tor geschmückt. Darüber hinaus wird es einen großen Swimmingpool und eine Liegewiese sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool zum Entspannen geben Genuss mit Liebsten oder Freunden.
Es wird auch genügend Parkplätze geben, die zum Teil überdacht sein werden, so dass auch für Ihre kleinen Haustiere gesorgt ist.
Die Installationen der ersten Phase für das Einbruchschutz- und Videoüberwachungssystem werden freigegeben, und nach Vereinbarung ist es möglich, auch die zweite Phase fertigzustellen.
Die erste Phase für die Außenbeleuchtung wird in der Umgebung eingeleitet.

In dieser Vorverkaufsphase beträgt der Preis 530.000 € und bietet verschiedene Optionen und Vereinbarungen hinsichtlich der Materialien und Innenausstattung.

Deshalb wird das Haus nur mit Materialien und Geräten höchster Qualität gebaut und ausgestattet, es wurde auf jedes kleinste Detail geachtet und es ist wirklich Ihrer Aufmerksamkeit würdig.

Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.

I dati e le descrizioni delle proprietà sono solo a scopo informativo e ci riserviamo il diritto alla possibilità di errori involontari.
La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.

Istria - Poreč area,


We offer you a project, a holiday house with a swimming pool, with all permits obtained, ready for construction!

The house is located in a beautiful and quiet location, near all the necessary facilities for life and near the city of Poreč.

The net area of ​​the villa is 147.30m2 and includes two floors. The ground floor contains an entrance hall with a wardrobe and a toilet, a spacious living room, a dining room and a kitchen with access to a covered terrace overlooking the pool. On the ground floor there is also a spacious bedroom with its own bathroom, while there is a storage space with a separate entrance.
On the first floor there are two extremely spacious bedrooms, each equipped with its own bathroom. One of the rooms also has a covered terrace that offers a peaceful view of the peaceful surroundings and the pool.

Heating and cooling will be via a heat pump, and additionally air conditioning in each room and a fireplace in the living room would complete the atmosphere of life and contribute a touch of exclusivity.
The surroundings will be decorated with greenery, Mediterranean plants and irrigation, fence walls and a motorized gate, and it will also be decorated with a large swimming pool and sunbathing area, as well as a covered terrace with a view of the pool itself for relaxed enjoyment with loved ones or friends.
There will also be enough parking spaces, some of which will be covered, so that your tin pets will be taken care of.
Installations of the first phase for the anti-burglary and video surveillance system will be released, and by agreement, it is possible to complete the second phase as well.
The first phase for outdoor lighting will be launched in the environment.

in this pre-sale phase, the price is €530,000, and offers various options and agreements regarding the materials and interior design.

therefore, the house will be built and equipped only with top-quality materials and equipment, attention has been paid to the smallest detail, and it is truly worthy of your attention.

Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.