prodaja Hrvaška Istarska županija Poreč hiša Novogradnje

Hiša samostojna, Istarska županija, Poreč

Prodam

509.000€
134 m²
2024

Opis

Located between picturesque Poreč and the peaceful Lim Canal, this spacious house with pool offers a perfect harmony of modern style and natural surroundings. The total area of this property is 134.95 m2 and is spread over two floors combining comfort and functionality.

The ground floor of the house includes a spacious living room, an open kitchen and a dining area with elegant glass walls that let in plenty of natural light. Access to the terrace with the pool creates an idyllic corner to relax, while the toilet and pantry provide additional comfort.

On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, guaranteeing privacy and comfort. High-quality parquet in the bedrooms contributes to the warmth of the room.

Heating is provided by air conditioning and an efficient heat pump that adapts to all seasons.

The house is sold fully furnished with high quality furniture, giving a sophisticated impression and ready to move into immediately.

The garden in front of the house exudes a Mediterranean flair, with the central space taken up by a spacious pool with a sun lounger area, creating a place for relaxing summer days.

All important facilities such as school, kindergarten, post office, shops and restaurants are easily accessible in the immediate vicinity.

The first beaches and the picturesque town of Vrsar are only 10 km away, while Poreč is 15 km away. The planned completion of the construction is expected at the beginning of summer 2024.

This property is not only an ideal place for family life but also a prime investment opportunity in a peaceful environment.

Smještena između slikovitog Poreča i mirnog Limskog kanala, ova prostrana kuća s bazenom nudi savršeni sklad modernog stila i prirodnog okruženja. Ukupna površina ove nekretnine iznosi 134,95 m2 i prostire se na dvije etaže koje spajaju udobnost i funkcionalnost.

U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, otvorena kuhinja i blagovaonica s elegantnim staklenim stijenama koje propuštaju puno prirodnog svjetla. Izlaz na terasu s bazenom stvara idilični kutak za opuštanje, dok WC i ostava pružaju dodatni komfor.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što jamči privatnost i udobnost. Kvalitetan parket u spavaćim sobama doprinosi toplini prostora.

Grijanje je osigurano klima uređajem i učinkovitom dizalicom topline koja se prilagođava svim godišnjim dobima.

Kuća se prodaje kompletno namještena visokokvalitetnim namještajem koji ostavlja sofisticiran dojam i odmah je useljiva.

Vrt ispred kuće odiše mediteranskim štihom, a središnji prostor zauzima prostrani bazen s ležaljkama, stvarajući mjesto za opuštajuće ljetne dane.

Svi bitni sadržaji poput škole, vrtića, pošte, trgovine i restorana su lako dostupni u neposrednoj blizini.

Prve plaže i slikoviti gradić Vrsar udaljeni su svega 10 km, a Poreč 15 km. Planirani završetak izgradnje očekuje se početkom ljeta 2024. godine.

Ova nekretnina nije samo idealno mjesto za obiteljski život, već je i odlična prilika za ulaganje u mirnom okruženju.

Zwischen des malerischen Poreč und dem friedlichen Lim-Kanal gelegen, bietet dieses geräumige Haus mit Pool eine perfekte Harmonie aus modernem Stil und natürlicher Umgebung. Die Gesamtfläche dieses Anwesens beträgt 134,95 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, die Komfort und Funktionalität vereinen.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich mit eleganten Glaswänden, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Zugang zur Terrasse mit dem Pool schafft eine idyllische Ecke zum Entspannen, während das WC und die Speisekammer zusätzlichen Komfort bieten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern trägt zur Wärme des Raums bei.

Die Beheizung erfolgt durch Klimaanlagen und eine effiziente Wärmepumpe, die sich an alle Jahreszeiten anpasst.

Das Haus wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, was einen anspruchsvollen Eindruck vermittelt und sofort bezogen werden kann.

Der Garten vor dem Haus verbreitet mediterranes Flair, wobei der zentrale Platz von einem großzügigen Pool mit Sonnenliegebereich eingenommen wird, was einen Ort für entspannte Sommertage schafft.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Postamt, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar.

Die ersten Strände und die malerische Stadt Vrsar sind nur 10 km entfernt, während Poreč 15 km entfernt ist. Die geplante Fertigstellung des Baus wird zu Beginn des Sommers 2024 erwartet.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein idealer Ort für das Familienleben, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer friedlichen Umgebung.

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