We offer a new modern house in a beautiful location with sea views, swimming pool and parking. The house has 180 m2 of living space consisting of ground floor and first floor. On the ground floor there is a hall, a spacious living room with dining area, kitchen, bedroom with private bathroom, pantry, bathroom and two covered terraces, one of which has a barbecue and dining table. Upstairs there are 3 bedrooms with en-suite bathrooms and spacious balconies offering magnificent sea ​​view on the whole Kvarner. The house has a large, modern and landscaped garden with artificial grass and parking, and the greatest pleasure is certainly provided by a swimming pool with a sunbathing, which is protected from public view and provides privacy and relaxation. The house is located in a quiet location, only ten minutes away from the sea and the center of Icici. It is ideal as a family house, but it can also be rented for tourist purposes.

General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
More about the terms of mediation can be found on our web site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci- terms and conditions-properties-property

U ponudi imamo novu modernu kuću na prekrasnoj lokaciji, sa pogledom na more, bazenom i parkingom. Kuća ima 180 m2 stambene površine koju čine prizemlje i kat.
U prizemlju se nalaze hodnik, prostrani dnevni boravak sa blagavaonom, kuhinja, spavaća soba sa vlastitom kupaonom, ostava, kupaona i dvije natkrivene terase od kojih se na jednoj od njih nalazi roštilj i stol za objedovanje. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i prostranim balkonima sa kojih se pruža veličanstven
pogled na more i čitav Kvarner. Kući pripada velika, moderna i uređena okućnica sa umjetnom travom i parkingom, a najveći užitak zasigurno pruža bazen sa sunčalištem koji je zaštićen od pogleda javnosti i pruža intimu i odmor. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, a svega je desetak minuta udaljena od mora i centra Ičića.
Idealna je kao obiteljska kuća, ali može se iznajmljivati i u turističke svrhe.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Offriamo una nuova casa moderna in una splendida posizione, con vista sul mare, piscina e parcheggio. La casa dispone di 180 m2 di superficie abitabile composta da piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto con bagno privato, dispensa, bagno e due terrazzi coperti di cui uno dotato di barbecue e tavolo da pranzo. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto con bagno privato e ampi balconi con una magnifica vista
vista sul mare e su tutto il Quarnero. La casa dispone di un ampio, moderno e curato giardino con prato artificiale e parcheggio, e il piacere più grande è sicuramente fornito dalla piscina con solarium, che è protetta dalla vista del pubblico e garantisce intimità e relax. La casa si trova in una posizione tranquilla, a soli dieci minuti dal mare e dal centro di Ičići.
È ideale come villa bifamiliare, ma può essere affittata anche a fini turistici.

Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Wir bieten ein neues modernes Haus in wunderschöner Lage mit Blick auf das Meer, den Pool und den Parkplatz. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 180 m2, die aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock besteht.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Speisekammer, ein Badezimmer und zwei überdachte Terrassen, von denen eine über einen Grill und einen Esstisch verfügt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigen Balkonen mit herrlicher Aussicht
Blick auf das Meer und ganz Kvarner. Das Haus verfügt über einen großen, modernen und angelegten Garten mit Kunstrasen und Parkplätzen. Das größte Vergnügen bietet sicherlich der Pool mit Sonnendeck, der vor der Öffentlichkeit geschützt ist und Intimität und Entspannung bietet. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist nur zehn Minuten vom Meer und dem Zentrum von Ičići entfernt.
Es ist ideal als Familienhaus, kann aber auch für touristische Zwecke gemietet werden.
Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. des VERTRAGSPREISES erhoben. - Leasing vom MIETER und der MIETER berechnet eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Предлагаем новый современный дом в красивом месте с видом на море, бассейн и парковку. В доме 180 м2 жилой площади, состоящей из первого и второго этажей.
На первом этаже есть коридор, просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня с отдельной ванной комнатой, кладовая, ванная комната и две крытые террасы, на одной из которых есть барбекю и обеденный стол. На втором этаже 3 спальни с отдельными ванными комнатами и просторными балконами с великолепным видом.
вид на море и весь Кварнер. В доме есть большой современный ландшафтный сад с искусственной травой и парковкой, а наибольшее удовольствие, безусловно, доставляет бассейн с солнечной террасой, которая защищена от посторонних взглядов и обеспечивает уединение и расслабление. Дом расположен в тихом месте, всего в десяти минутах от моря и центра Ичичи.
Он идеален как семейный дом, но также может быть сдан в аренду для туристических целей.
Общие замечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama