Svetvinčenat, mestece, ki se nahaja na jugu osrednje Istre, je eden od istrskih draguljev, kjer je v zadnjih letih ponovno oživela turistična ponudba, predvsem z različnimi prireditvami, ki se odvijajo v izredno privlačnih zgodovinskih prostorih tega mesteca. Krasi ga renesančni trg "Placa" z gradom Morosini-Grimani, ki je eden najbolje ohranjenih primerov beneške arhitekture v Istri in širše.
Prodamo novo luksuzno vilo, ki bo zgrajena sredi leta 2024 in ima 326,29 m² bivalne površine v pritličju in prvem nadstropju. Vila je zgrajena s prefinjenimi materiali in bo opremljena z vrhunskim dizajnerskim pohištvom.
V notranjosti vile avlo krasijo velika okna za naravno svetlobo. Prostor se odpira v koncept odprtega prostora s prostorno dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo. Steklena stena omogoča pogled na okolico in dostop do urejenega dvorišča z bazenom. Na voljo je tudi letna kuhinja, ki lahko služi kot zimska terasa.
V pritličju je tudi SPA prostor s telovadnico, savno in jacuzzijem, z izhodom na dvorišče. Zgornje nadstropje ima štiri spalnice, od katerih sta dve glavni spalnici z lastno kopalnico in teraso, drugi dve pa imata lastni kopalnici in okna s pogledom na bazen in okolico. Na željo bodočih lastnikov obstaja možnost vgradnje dvigala.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo ob nakupu.
Svetvinčenat, gradić smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja u kojem se posljednjih godina oživljava turistička ponuda posebice kroz razne manifestacije koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Krasi ga renesansni trg "Placa" sa kaštelom Morosini-Grimani, jednim od najočuvanijih primjera venecijanske arhitekture u Istri i šire.
Prodaje se nova luksuzna vila, planirana za završetak sredinom 2024, ima 326,29m² stambenog prostora na prizemlju i katu. Vila se gradi sofisticiranim materijalima i biti će opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem.
Unutar vile, predvorje krase veliki prozori za prirodnu svjetlost. Prostor se otvara u open space konceptu s prostranim dnevnim boravkom, blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom. Staklena stijena omogućava pogled na okolinu i pristup uređenom dvorištu s bazenom. Tu je i ljetna kuhinja koja može služiti kao zimska terasa.
Na prizemlju se nalazi i SPA zona s teretanom, saunom i jacuzzijem, s pristupom dvorištu. Gornji kat ima četiri spavaće sobe, od kojih su dvije master sobe s privatnim kupaonicama i terasama, a druge dvije imaju vlastite kupaonice i prozore s pogledom na bazen i okolinu. Postoji mogućnost ugradnje lifta po želji budućih vlasnika.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju prilikom realizacije kupnje.
Svetvinčenat, eine kleine Stadt im Süden Zentralistriens, ist eines der Juwelen Istriens, wo das touristische Angebot in den letzten Jahren wiederbelebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser kleinen Stadt stattfinden. Es wird vom Renaissance-Platz „Placa“ mit der Burg Morosini-Grimani geschmückt, einem der am besten erhaltenen Beispiele venezianischer Architektur in Istrien und darüber hinaus.
Eine neue Luxusvilla zum Verkauf, deren Fertigstellung für Mitte 2024 geplant ist, verfügt über 326,29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Villa wird mit edlen Materialien gebaut und mit Top-Designermöbeln ausgestattet.
Im Inneren der Villa ist die Lobby mit großen Fenstern geschmückt, die für natürliches Licht sorgen. Der Raum öffnet sich in einem offenen Raumkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche. Die Glaswand bietet einen Blick auf die Umgebung und Zugang zum angelegten Garten mit Swimmingpool. Es gibt auch eine Sommerküche, die als Winterterrasse dienen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein SPA-Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, mit Zugang zum Hof. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse sind und die anderen beiden über ein eigenes Bad und Fenster mit Blick auf den Pool und die Umgebung verfügen. Auf Wunsch der zukünftigen Eigentümer besteht die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, beim Kauf die Vermittlungsprovision zu zahlen.
Svetvinčenat, una piccola cittadina situata nel sud dell'Istria centrale, è uno dei gioielli dell'Istria, dove l'offerta turistica è stata ripresa negli ultimi anni, soprattutto attraverso vari eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa piccola cittadina. È adornata dalla piazza rinascimentale "Placa" con il castello Morosini-Grimani, uno degli esempi meglio conservati di architettura veneziana in Istria e non solo.
Una nuova villa di lusso in vendita, il cui completamento è previsto per la metà del 2024, dispone di 326,29 m² di superficie abitabile al piano terra e al primo piano. La villa è stata realizzata con materiali ricercati e sarà dotata di mobili di alto design.
All'interno della villa, l'atrio è adornato da ampie finestre che garantiscono luce naturale. Lo spazio si apre in un concetto di open space con un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. La parete di vetro offre una vista sui dintorni e l'accesso al cortile paesaggistico con piscina. C'è anche una cucina estiva che può fungere da terrazza invernale.
Al piano terra si trova anche un'area SPA con palestra, sauna e vasca idromassaggio, con accesso al cortile. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto, due delle quali sono matrimoniali con bagno privato e terrazzo, e le altre due hanno il proprio bagno e finestre con vista sulla piscina e sulla zona circostante. C'è la possibilità di installare un ascensore su richiesta dei futuri proprietari.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia al momento dell'acquisto.
Svetvinčenat, a small town located in the south of central Istria, is one of the Istrian jewels, where the tourist offer has been revived in recent years, especially through various events that take place in the extraordinarily attractive historical spaces of this small town. It is adorned by the Renaissance square "Placa" with the Morosini-Grimani castle, one of the best-preserved examples of Venetian architecture in Istria and beyond.
A new luxury villa for sale, planned for completion in mid-2024, has 326.29m² of living space on the ground floor and first floor. The villa is being built with sophisticated materials and will be equipped with top designer furniture.
Inside the villa, the lobby is adorned with large windows for natural light. The space opens in an open space concept with a spacious living room, dining room and modern kitchen. The glass wall provides a view of the surroundings and access to the landscaped yard with a swimming pool. There is also a summer kitchen that can serve as a winter terrace.
On the ground floor there is also a SPA area with a gym, sauna and jacuzzi, with access to the yard. The upper floor has four bedrooms, two of which are master bedrooms with private bathrooms and terraces, and the other two have their own bathrooms and windows overlooking the pool and the surrounding area. There is a possibility of installing an elevator at the request of the future owners.
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission when making the purchase.
