LJUBLJANA –KOSEZE, prodamo prostorno in svetlo vrstno hišo s teraso garažo in vrtom, ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini Koseškega bajerja

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno in svetlo vrstno hišo (P+1+M) s teraso, garažo in vrtom, ki se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Koseškega bajerja

Hiša je razdeljena v 3 etaže:

Pritličje obsega:

• Hodnik

• Velik dnevno-bivalni prostor z izhodom na vrt

• Spalnico

• Kuhinjo z jedilnico

• Kopalnico

• Ločen WC

• Shrambo

• Stopnišče

1.nadstropje obsega:

• Stopnišče

• Hodnik

• 2 sobi z izhodom na balkon

• Delovno sobo

• Kuhinjo

• Kopalnico

• Veliko teraso

Mansarda obsega:

• Hodnik

• Dnevno-bivalni prostor z izhodom na večji balkon

• Kabinet

• Kuhinjo

• Kopalnico

Hiša se nahaja na mirni, zeleni in sončni lokaciji le 5 min hoje do Koseškega bajerja ter je potrebna prenove. Stanovanje v mansardi je trenutno oddano in v njem bivajo najemniki. V vsaki etaži hiše je možno urediti samostojno stanovanje, zato je hiša primerna tako za lastno bivanje kot tudi za investicijo-oddajanje v najem.

Hiša po GURS-u obsega 180,5 m² bivalnega prostora, 15, 5 m² terase oz. balkona, 8,0 m² nerazporejenega prostora (stopnišča) ter 21, 0 m² garaže, pripada pa ji tudi zemljišče v izmeri 405 m².

Lega: hiša je orientirana proti jugozahodu in severovzhodu.

Parkirišče: v lastniški garaži in na dvorišču pred hišo, kjer je prostor za parkiranje 2-3 avtomobilov

V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do Koseškega bajerja, LPP-ja, gostinskih lokalov, restavracij, zasebnega športnega vrtca Metulj, Mercatorja, 10 min hoje do OŠ Koseze, lekarne, banke, vrtca Mojca, pošte, 15 min hoje do tržnice Koseze, 5 min vožnje do obvoznice

Obratovalni stroški zajemajo ogrevanje (plin), elektriko, vodo, kanalizacijo, odvoz smeti ter se obračunavajo po porabi. Ogrevanje hiše je urejeno na mestni plin, hiša ima urejeno centralno ogrevanje preko radiatorjev.

Priključki:

• Optika

• Ogrevanje: plin

• Elektrika

• Kanalizacija

Hiša je vpisana v ZK. Dostop do hiše poteka po asfaltirani, občinski cesti.

Cena: 680.000 EUR

Koda: R198

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.