ISTRA, KANFANAR - Samostojna hiša na prostorni parceli
Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je dobro povezan z ostalo Istro, saj se tukaj nahaja glavno stičišče istrskega ipsilona. Zaradi ugodne geografske lege ima zelo blago sredozemsko podnebje s povprečno 2300 sončnimi urami na leto. Občina Kanfanar slovi po številnih znamenitostih. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih izdelkov. Občina Kanfanar se predstavlja kot občina istrskega vola in fužev. Nedaleč od Kanfanarja, na robu vasi, je naprodaj samostojna hiša v izmeri 165 m2. Sestoji iz dnevne sobe, 2 spalnic in kopalnice v pritličju ter spalnice z WC-jem v prvem nadstropju. Soba v prvem nadstropju ima izhod na teraso s čudovitim razgledom na okolico. Hiša je vseljiva in ima vso potrebno infrastrukturo. Da bo zasijala v polnem sijaju, je potrebna adaptacija, novi lastnik pa si lahko razporeditev prostorov prilagodi po lastnih željah. Objekt ima garažo in pomožni objekt površine 25 m2. Dvorišče ima površino 1356 m2. Na njej raste več trajnih oljk in je obdana s suhim zidom. Celoten vrt se nahaja v gradbenem območju, kar daje bodočemu lastniku možnost izgradnje bazena, dodatnih objektov ali drugega objekta. Nepremičnina s potencialom, ki lahko bodočemu lastniku s turističnim oddajanjem prinese povrnitev investicije. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - Detached house on a spacious plot
Kanfanar is located on the western part of the Istrian peninsula and is well connected with the rest of Istria thanks to the fact that the main hub of the Istrian Upsilon is located here. Thanks to its favorable geographical location, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. Kanfanar Municipality is famous for its many sights. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage and local products. The municipality of Kanfanar brands itself as the municipality of the Istrian ox and fuži. Not far from Kanfanar, on the edge of the village, a detached house of 165 m2 is for sale. It consists of a living room, 2 bedrooms and a bathroom on the ground floor, and a bedroom with a toilet on the first floor. The room on the first floor has access to a terrace with a beautiful view of the surroundings. The house is habitable and has all the necessary infrastructure. In order for it to shine in its full glory, it needs adaptation, and the new owner can adjust the layout of the rooms according to his own wishes. The building has a garage and an auxiliary building with an area of 25 m2. The yard has a surface of 1356 m2. There are several perennial olive trees on it and it is surrounded by a dry wall. The complete garden is located in the construction zone, which gives the future owner the possibility of building a swimming pool, additional facilities or another building. A property with potential that can bring the future owner a return on investment through tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KANFANAR - Samostojeća kuća na prostranoj okućnici
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži.
Nedaleko Kanfanara, na rubu naselja, na prodaju je samostojeća kuća površine 165 m2. Sastoji se od dnevnog dijela, 2 spavaće sobe i kupaonice u prizemlju, te spavaće sobe s toaletom na katu. Soba na katu ima izlaz na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu.
Kuća je useljiva te ima svu potrebnu infrastrukturu. Kako bi zasjala u punom sjaju potrebna joj je adaptacija, a novi vlasnik raspored prostorija može prilagoditi prema vlastitim željama.
Objektu pripada garaža te pomoćni objekt površine 25 m2.
Okućnica je površine 1356 m2. Na njoj se nalazi nekoliko višegodišnjih maslina te je ograđena suhozidom.
Kompletna okućnica nalazi se u građevinskoj zoni što budućem vlasniku pruža mogućnost gradnje bazena, dodatnih sadržaja ili još jednog objekta.
Nekretnina s potencijalom koja budućem vlasniku može donijeti povrat investicije kroz turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KANFANAR - Casa indipendente su un ampio terreno
Kanfanar si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie al fatto che qui si trova il centro principale della Upsilon istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. Il comune di Canfanaro si definisce il comune del bue e dei fuži istriani. Non lontano da Canfanaro, ai margini del paese, è in vendita una casa indipendente di 165 m2. Si compone di un soggiorno, 2 camere da letto e un bagno al piano terra, e una camera con wc al primo piano. La camera al primo piano ha accesso ad un terrazzo con una bellissima vista sui dintorni. La casa è abitabile e dispone di tutte le infrastrutture necessarie. Per poter risplendere in tutto il suo splendore ha bisogno di essere adattato e il nuovo proprietario può adattare la disposizione delle stanze secondo i propri desideri. L'edificio dispone di un garage e di un edificio ausiliario con una superficie di 25 mq. Il cantiere ha una superficie di 1356 m2. Su di esso sono presenti diversi ulivi perenni ed è circondato da un muro a secco. L'intero giardino si trova nella zona edificabile, il che dà al futuro proprietario la possibilità di costruire una piscina, strutture aggiuntive o un altro edificio. Un immobile con potenzialità in grado di portare al futuro proprietario un ritorno sull'investimento attraverso la locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KANFANAR - Freistehendes Haus auf einem großzügigen
Grundstück Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Upsilon befindet, gut mit dem Rest Istriens verbunden. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als die Gemeinde des istrischen Ochsen und Fuži. Unweit von Kanfanar, am Rande des Dorfes, steht ein Einfamilienhaus von 165 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Toilette im ersten Stock. Das Zimmer im ersten Stock hat Zugang zu einer Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Das Haus ist bewohnbar und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Damit es in vollem Glanz erstrahlt, bedarf es einer Anpassung, und der neue Eigentümer kann die Raumaufteilung nach seinen eigenen Wünschen anpassen. Das Gebäude verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude mit einer Fläche von 25 m2. Der Hof hat eine Fläche von 1356 m2. Auf ihm stehen mehrere mehrjährige Olivenbäume und er ist von einer Trockenmauer umgeben. Der komplette Garten liegt in der Bauzone, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein Schwimmbad, zusätzliche Einrichtungen oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Eine Immobilie mit Potenzial, die dem zukünftigen Eigentümer durch touristische Vermietung eine Kapitalrendite bringen kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Частный дом на просторном участке.
Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии благодаря тому, что здесь находится главный узел Истрийского Ипсилона. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. Муниципалитет Канфанар позиционирует себя как муниципалитет истрийского быка и фужи. Недалеко от Канфанара, на окраине села, продается отдельно стоящий дом площадью 165 м2. Состоит из гостиной, 2 спален и ванной комнаты на первом этаже, а также спальни с туалетом на втором этаже. Помещение на первом этаже имеет выход на террасу с прекрасным видом на окрестности. Дом обжит и имеет всю необходимую инфраструктуру. Чтобы он засиял во всей красе, ему необходима адаптация, и новый владелец может скорректировать планировку комнат по собственному желанию. В здании имеется гараж и подсобное помещение площадью 25 м2. Двор имеет площадь 1356 м2. На нем растет несколько многолетних оливковых деревьев, и он окружен сухой стеной. Полный сад расположен в зоне строительства, что дает будущему владельцу возможность построить бассейн, дополнительные помещения или другое здание. Недвижимость с потенциалом, которая может принести будущему владельцу возврат инвестиций за счет туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
